나는 6 개월 동안 내가 두 달이고

Posted on September 24, 2019 by nir

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[극혐/개독] 논란중인 기후변</a></h1><div class=entry-meta> Posted on <a href=https://old.bookra.co.il/%ea%b7%b9%ed%98%90%ea%b0%9c%eb%8f%85-%eb%85%bc%eb%9e%80%ec%a4%91%ec%9d%b8-%ea%b8%b0%ed%9b%84%eb%b3%80/ title="12:27 pm" rel=bookmark><time class=entry-date datetime=2019-02-27T12:27:10+00:00>February 27, 2019</time></a> by <a class="url fn n" href=https://old.bookra.co.il/author/nir/ title="View all posts by nir" rel=author>nir</a></div></header><div class=entry-content><title>[극혐/개독] 논란중인 기후변화의 원인 정리

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rel=author>nir</a></div></header><div class=entry-content>공중 광고는 해변, 스포츠 경기 등에서 대규모 군중을 가로 지르는 비행기 뒤에 박힌 배너 또는 간판을 표시하여이 리소스를 유용하게 사용합니다. 그러한 메시지의 존재는 아래 사람이 정보에 관심이 있는지 없는지 여부를 읽도록 요구합니다. 이것들은 해가지면 가장 잘 읽을 수있는 밝게 빛나는 메시지입니다. 나는 일반적으로 예산위원회의 팬이 아니며 ASRock 전반에 대한 경험은 전반적인 사안에서 부정적이었습니다. 나 자신을 위해 LGA1155 보드를 구입했다면 나는 여전히 더 좋은 보드를 선택한다. 그러나 현재 가격이 134.99 달러 밖에되지 않기 때문에이 보드가 훌륭한 가치 솔루션임을 나타낼 수 있습니다.모세는 그에게 밀려 오는 기회에 반응합니다. 그는 열정적 인 지혜와 사랑을위한 끈기있는 능력을 지니고있는 현저한 인간이며, 그의 비스크 경험은 그를 비대칭 적으로 변화시킨다. 잭에 대한 사랑과 같은 부모의 태도에도 불구하고, 그는 바닥에, 자기 중심적이고, 자기 중심적인 모호하지 아바타게임 않은 모험 중독자 다. ‘이것은 이전 주인 인 Robert Harllee에 의해 설립되었으며 우리는 그것을 자랑스럽게 수행했습니다’라고 McQuade는 말합니다. ‘우리는 한 곳에서 두 곳까지 무료로 시내 어느 곳에 나 배달 할 것입니다. 코인카지노 우리는 몇 주에 한 번씩 우리에게 사건을 명령하는 많은 장기간의 고객이 있습니다.주당 2 회 Aldi에서 쇼핑을하고, 판매되는 과일이나 싸구려 가방을 구입하십시오. 야채, 고구마, 양파, 당근 2 lb 봉지가 항상 준비되어 있습니다 버섯이나 야채 같은 부패하기 쉬운 음식을 빨리 구입할 때는 신중해야합니다. 통조림으로 만든 콩, 토마토, 곡물을 보관하는 것도 좋습니다 쉬운 일.. 초록이 장에서는 대학에 초점을 둔 학계 리더십의 구체적인 과제를 요약하고 이러한 맥락에서 리더십 역량 개발을 촉진하기위한 최근의 접근법을 논의합니다. 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우리와 함께 지내십시오. 주요 이벤트 폴 포그 바 (Paul Pogba)는 모링 호 (Mourinho) 응답을 발행합니다.09 : 43 새로운 클럽을 찾기위한 43 개 스토어 : 16Boyata는 ‘계약’비디오 08 : 22 폴 포그 바가 모링 호의 반응을 발표합니다 (이미지 : 포그 바는 맨체스터 유나이티드의 감독 인 호세 무 링요 (Jose Mourinho)가 희생양으로 만들지 않겠다는 주장을하고 있다고 보도했다. 일요일 리콜 대상에 포함 된대로, 스페셜 원은 그가 미드 필더가 그의 탈의실에 있었다고 주장하면서 프랑스 인을 때렸다.그는 멈춰야하고 여전히 그것을해야합니다. 나는 요일에 3.6k mmr에서 뉴욕 지원 요원을 만났습니다. 세이프 라인에서 4 번 웨이브를 뽑아 냈습니다. Chapman은 인종 차별주의와 정치적 억압에 반대하는 시카고 동맹이 선출 된 민간 경찰 책임위원회 (council)를 추진하고 있다고 말했다. 보도에 참여한 사람들은 시위대와 상점 간의 장벽을 형성하고 구매자들이 문을 통해. 그러나 3 월에 행진하는 시위자들은 미시간 애비뉴 양측의 주 출입구를 3 블록 이상 차단하는 데 성공했다.그녀의 더 큰 작품들의 득점을 위해 그녀는 항상 오케스트라 단원의 서비스를 받았다. 레오나르다와 그녀의 다른 초기 <a href=https://www.oxt77.com/>온라인카지노</a> 작품들 중 일부는 초기에는 데니스 라이트 (Denis Wright, 1895, 1967)에 의해 조율되었고, 1930 년대에는 베를린의 윌리 조지 인 1937 년 레오나르도 공연 후에 니콜라이 반 데르 팔스 (Nolola van der Pals)가 재구성했으며, 나중에 작업 한 다른 작품들을 조율했다.1950 년 2 월 EHM이 사망했다. 손 탁 (Sonntag) 가족은 예술적 연관성이 강했다.마지막으로 제안을 가능한 한 간결하게하십시오. 솔루션이 극단적으로 복잡하지 않으면 경영진이 50 페이지짜리 문서를 읽을 시간이 없기 때문에 짧고 명확하고 간결해야합니다. 또한 짧은 제안은 일반적으로 읽고 이해하기가 훨씬 쉽습니다. 그래서, 만일 당신이 정가에서 어느 쪽의 콘솔이라도 발견하면, 그것은 ‘거래’와 거의 비슷합니다. 또는 Xbox One 또는 PlayStation 4를 추가 컨트롤러, 액세서리 또는 게임과 함께 각 항목을 개별적으로 구입하는 것보다 저렴한 비용으로 페어링 할 수있는 콘솔 번들을 선택할 수 있습니다. 또는 PS3 또는 Xbox 360을 두 번 클릭하면 후임자가 데뷔 한 시점에서 새로운 최저치를 기록 할 수 있습니다.</div><footer class=entry-meta> Posted in <a href=https://old.bookra.co.il/category/uncategorized/ rel="category tag">Uncategorized</a> | Tagged <a href=https://old.bookra.co.il/tag/%ec%9d%b8%ed%84%b0%eb%84%b7%ec%b9%b4%ec%a7%80%eb%85%b8/ rel=tag>인터넷카지노</a>, <a href=https://old.bookra.co.il/tag/%ec%b9%b4%eb%8b%88%eb%b0%9c%ec%b9%b4%ec%a7%80%eb%85%b8/ rel=tag>카니발카지노</a>, <a href=https://old.bookra.co.il/tag/%ed%8d%bc%ec%8a%a4%ed%8a%b8%ec%b9%b4%ec%a7%80%eb%85%b8/ rel=tag>퍼스트카지노</a> </footer></article><article id=post-4868 class="post-4868 post type-post status-publish format-standard hentry category-uncategorized tag-48 tag-47"><header class=entry-header><h1 class="entry-title"><a href=https://old.bookra.co.il/%ec%a7%90-%eb%a7%a4%ed%8b%b0%ec%8a%a4-%ea%b5%ad%eb%b0%a9-%ec%9e%a5%ea%b4%80%ec%9d%80-%ec%a7%80%eb%82%9c-%eb%8b%ac-%eb%b6%81/ title="Permalink to 짐 매티스 국방 장관은 지난 달 북" rel=bookmark>짐 매티스 국방 장관은 지난 달 북</a></h1><div class=entry-meta> Posted on <a href=https://old.bookra.co.il/%ec%a7%90-%eb%a7%a4%ed%8b%b0%ec%8a%a4-%ea%b5%ad%eb%b0%a9-%ec%9e%a5%ea%b4%80%ec%9d%80-%ec%a7%80%eb%82%9c-%eb%8b%ac-%eb%b6%81/ title="9:39 pm" rel=bookmark><time class=entry-date datetime=2019-01-24T21:39:09+00:00>January 24, 2019</time></a> by <a class="url fn n" href=https://old.bookra.co.il/author/nir/ title="View all posts by nir" rel=author>nir</a></div></header><div class=entry-content>짐 매티스 국방 장관은 지난 달 북대서양 조약기구 (NATO) 회의에서 동맹국 국방 장관들을 만났을 때 2014 년까지 국내 총생산 (GDP)의 2 %를 국방비로 지출하겠다는 약속을 지키도록 압력을 가한 강력한 의혹을 제기했다. 그들은 증가를 향해 일할 것입니다. 전략 국제 문제 연구소의 국방 분석가이자 항공 우주 전문가 인 토드 해리슨 (Todd Harrison)은 트럼프 대위가 이와 관련이 있음을 시사하는 어떠한 증거도 발견하지 못했다고 말했다.Chris는 Georgia Institute of Technology에서 산업 및 시스템 공학 분야의 공동 학위를 받았으며, Ciovacco는 1999 년 Ciovacco Capital Management를 설립하기 전에 5 년 동안 애틀란타의 Morgan Stanley 재무 자문위원으로 근무하여 독립 연구와 높은 통합성에 대한 높은 명성을 얻었습니다. Georgia Tech에서 그는 IBM의 공동 운영으로 소중한 경험을 쌓았습니다 (1985 1990). 모건 스탠리 (Morgan Stanley)와 함께 크리스는 세계 무역 센터 (World Trade Center)의 뉴욕시에서 장기 체류를 포함한 광범위한 교육을 받았다..그것은 미쳤다. 그러나 실제로 꽤 지점에있다. 에델만은 먹이를 먹을 것입니다. 보수적 인 언론인들은 바로 버시즘을 거부했다. 농담은 너무 많은 진보 주의자들이 사실상 birtherism이 보수파 의견의 주류라고 믿는다. 어쨌든. 슬픔은이 가족에게 헤아릴 수 없습니다. 사랑하는 이들에게 일어난 일을 알지 못하는 것은 우리 중 누군가가 실제로 상상할 수 있다고 생각하는 것입니다. 비행 447 호의 희생자 가족을 대신하여 2,300 만 달러의 정착금을 획득 한 사람, 추락 한 에어 프랑스 항공편 대서양에서.A : 백퍼센트. 영화 제작자로서 우리는 사람들이 반드시 한 인물을 식별하거나 ‘오하이오 신, <a href=https://www.mkbzs.club/>스포츠토토</a> 나야’라고 느끼는 것을 원하지 않았습니다. 우리의 목표는 우리가 사회에서 생각하는 방식 중 몇 가지를 이러한 방식으로 생각해 내고, 사람들은 새로운 방식으로 자신의 신념과 고정 관념을 보았습니다. 그의 시체가 다른 누군가에 의해 점령 된 것처럼 보이지만, 그의 내부 터미네이터는 마침내 부분적으로 해방 될 것입니다. 아마도 더 이상 존 매케인의 윙맨이 아니기 때문일 것입니다. Lindsey O.직불 카드 사용을 규제하는 전자 자금 이체 법 (Electronic Fund Transfer Act)은 조금 복잡합니다. 신용 카드를 분실했거나 도난당한 사실을 알게 된 날로부터 2 일 이내에 금융 기관에 통보하면 50 달러 만 지불하면됩니다. 더 오래 기다리면 모든 거래에 대한 책임을 질 수 있고 은행 계좌의 모든 센트를 잃을 가능성이 있습니다 [출처 : 차단]..기자 : 네 인생에서 비명 소리를 듣지 못했던 기자 Reporter : 푸른 바닷가에서 11 피트 길이의 흰 상어가 나타 났을 때, 바닷가 재를 찾고있는 이버스는 육식 동물의 턱뼈에서 찢어지고있다. 인근 카약의 안전에. 구조대는 카약에 묶여 해안에 끌려가 심하게 출혈하는 격렬한 순간을 포착했습니다. 소음의 일부는 사운드 흡수성 카페트 대신 콘크리트, 타일 또는 나무 마루와 같은 미니멀리스트 도시 레스토랑 dcor에 대한 최근의 변화로 비난받을 수 있습니다. 노출 된 광선이있는 높은 천장도 모두 분노하지만 모든 에코도 발생합니다. 불만은 잔디 깎는 기계, 교통 체증 또는 타 다 시끄러운 레스토랑에 의해 방출되는 것과 같은, t ‘를 85 레벨을 데시벨 모든 경박 한, 중.공화당 전국위원회. 그러나 우리는 훨씬 더 나은 방어력을 가지고있었습니다. 나는 사설토토사이트 많은 사람들에 의해 그러한 말을 들었습니다. 제대로 (네, 그 책), 녹차와 요가를 통해 체중 감량하는 방법, 풍수 어떻게 사무실에 당신이 행복 캠프, 그래서 아무것도에 대해 아무것도. 이제까지. 어떤 <a href=https://www.mkbzs.club/>스포츠토토사이트</a> 사람들은 정말로 배 밖으로 뛰어납니다. 대통령이 남동부의 악천후를 면밀히 감시하고 있다고 말하면서 시작하겠습니다. 그는 어제 조지아 주지사와 전화 통화를하고 조의와지지를 표했다. 오늘 트럼프 대통령은 미국을 우선시하는 무역 정책을 추구하겠다는 공약을 이행하는 데 중점을두고 있습니다. 113 pointssubmitted 4 months ago 나의 동료 중 한 명이 내 것이 었습니다. 나는 직장에서 좌익의 토큰으로 불려지므로 사람들은 종종 내 철학에 구멍을 뚫어 보려고합니다. 많은 이들이 트럼프 지원에 대한 목소리가 적어지고 있습니다. 현재 Death Valley는 1913 년 7 월 10 일에 세워진 134.1도 (섭씨 56.7도)의 세계에서 가장 뜨거운 온도를 기록하고 있습니다. 그러나 Weather Underground의 버트 (Burt)는 믿을만한 측정이라고 믿습니다. 미국에서 다른 어떤 국가보다도 더 많이 조사했다 ‘고 Burt는 썼다.우리 나라에서 눈이 반 걸음 ‘ 자본. 그 사이에, 더 많은 폭풍이 서쪽으로 들어옵니다. 다음주에 더 많은 문제가있어, 탐. 통치 공산당은 번영을위한 길로 보았던 이니셔티브를 포기하는 것을 꺼린다. 중국 지도자들은 중국의 수출 시장 잠재력을 강조함으로써 불만을 해소하려고 노력했다. 그들은 자동차, 금융 및 기타 산업에 대한 외국인의 접근성을 높이기 위해 지난 몇 년간 일련의 규제 변화를 발표했다.노스 캐롤라이나 주 출신의 노스 캐롤라이나 주 출신 인 노스 캐롤라이나 주 싱크 탱크의 수장은 ‘그의 개인적인 지식과 관계는이 무서운 상황에서 도움이 될 것’이라고 말했다. 샬럿 TV 방송국 편집인은 롱 ‘FEMA 디렉터가 노스 캐롤라이나를 알고 있다면, 그는 여기에서 왔어.’그러나 그의 가족이 아직도 살고있는 그의 고향으로의 연결은 피렌체처럼 정밀한 조사를 가져왔다. 목요일에, Politico는 목요일에 Long이 주말에 노스 캐롤라이나 주에있는 그의 집으로 워싱톤에서 여행 할 회사 차 사용에 대한 조사를 받고 있다고 보도했다.나는이 그룹이 그것을 위해 싸울 것임을 알고 있으며, 우리는 먹튀검증 계속 가고 있습니다. 돌아올거야. ‘. 나라의 일부 덩어리가 대화를 완전히 무시할지도 모른다는 것을 깨달으십시오. 7, 일반적으로 호황으로 여겨지는 플레이 오프 개념의 단지 처음 5 년과 15 경기 동안 알라바마와 클렘 슨은 미국 본토의 4 개 시간대에서 서로 경기했다. 그들은 지난 4 년 동안 3 번째 전국 챔피언 쉽 경기를 치렀고 지난 4 년 동안 4 번째 플레이 오프 경기를 치렀다..그러나 피 차이 (Pichai)의 상승은 실리콘 밸리에 대한 대중의 정서 변화와 일치했다. 전세계 정책 입안자들은 선거를 혼란에 빠뜨리고 개인 정보를 위태롭게하며 실제 증오와 폭력을 조장하기 위해 온라인 플랫폼을 무기화 할 수있는 방법을 모색하기 시작했다. 검색 및 광고 거물에서 자체 운전 자동차를 생산하는 제국으로 진화하는 더 대담한 노력을 추구하고 비즈니스 관행에 관한 인터넷 전송 풍선 질문도 강화되었습니다.</div><footer class=entry-meta> Posted in <a href=https://old.bookra.co.il/category/uncategorized/ rel="category tag">Uncategorized</a> | Tagged <a href=https://old.bookra.co.il/tag/%ec%8a%ac%eb%a1%af%ea%b2%8c%ec%9e%84/ rel=tag>슬롯게임</a>, <a href=https://old.bookra.co.il/tag/%ed%8d%bc%ec%8a%a4%ed%8a%b8%ec%b9%b4%ec%a7%80%eb%85%b8/ rel=tag>퍼스트카지노</a> </footer></article><article id=post-4792 class="post-4792 post type-post status-publish format-standard hentry category-uncategorized tag-46 tag-56 tag-47"><header class=entry-header><h1 class="entry-title"><a href=https://old.bookra.co.il/%ea%b8%88%eb%85%84%ec%9d%b4-%ea%b1%b0%ec%9d%98-%eb%81%9d%eb%82%98%ea%b0%80%eb%8a%94-%ea%b2%83%ec%9d%84-%eb%af%bf%ea%b8%b0/ title="Permalink to 금년이 거의 끝나가는 것을 믿기" rel=bookmark>금년이 거의 끝나가는 것을 믿기</a></h1><div class=entry-meta> Posted on <a href=https://old.bookra.co.il/%ea%b8%88%eb%85%84%ec%9d%b4-%ea%b1%b0%ec%9d%98-%eb%81%9d%eb%82%98%ea%b0%80%eb%8a%94-%ea%b2%83%ec%9d%84-%eb%af%bf%ea%b8%b0/ title="2:21 pm" rel=bookmark><time class=entry-date datetime=2019-01-24T14:21:29+00:00>January 24, 2019</time></a> by <a class="url fn n" href=https://old.bookra.co.il/author/nir/ title="View all posts by nir" rel=author>nir</a></div></header><div class=entry-content>금년이 거의 끝나가는 것을 믿기 어렵다. 휴일 선물 가이드가 더욱 빠른 속도로 조립되고있는 것처럼 느껴진다. 아마도 그것은 기술 분야의 논스톱 혁신과 관련이 있을지도 모른다. 소개는이 구경의 항목에 대해 아직 시기상조였으며 기본 게임 모드가 아닌 경우를 제외하고는 더 많은 테스트가 여전히 필요합니다. 포탑은 본질적으로 매우 제한된 수의 완벽한 상황이 발생하지 않는 한 절대적으로 아무런 영향도 미치지 않는 보이지 않는 방패가있는 고성능 미니 건입니다. 지금은 제거해야합니다..Knipp, Brian J. 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Enbridge는 프로젝트가 완료 될 때까지 7 년 동안 터널의 건설 및 유지 비용의 전부를 책임지는 것이 중요하다고 생각하지만, 필요한 조치를 취하는 일이 중요합니다. 현재 라인이 안전하게 작동하도록 보장합니다.그래서 그들이 이전에 지출 한 모든 여분의 일 이 상해를 유발하는 훈련 또는 그들이 입은 모든 상해와 함께 이동 가능한 작업은 관리 가능한 수준의 고통으로 수행 할 수있는 유일한 위약입니다 n = 1 / 일화의 관점에서 볼 때, 제 친구들과 저는 ‘이동성 작업’을 사용하여 워밍업을 처리하고 최소한의 부상으로 대처할 수 있습니다. 그러나이 모든 시간을 소비하는 친구들은 항상 만성적으로 진행되는 것처럼 보입니다. 즉, 나는 개인적으로 만성적 인 무릎 통증 (농구 덕분에)의 이전 병력과 낮은 허리 통증을 가지고 있지만, 파워 리프팅을 시작한 이래로 나를 괴롭히지 않았습니다.1 일 전에 10 일 전 10 엘리트 파워 리프터에게 평범한 것이 었습니다.에드먼즈시는 역사를 중시하며, 자체 에드먼즈 예술 센터는 원래 에드먼즈 고등학교 캠퍼스를 운영합니다. 이 역사적인 건물은 1921 년에 원래의 고등학교뿐만 아니라 1939 년 WPA (Works Progress Administration) 강당과 체육관 프로젝트를 포함합니다. 이 건물들은 오랫동안 에드먼즈 거주자들과 에드먼즈 고등학교, 에드먼즈 주니어 고교 및 퓨젯 사운드 크리스천 칼리지에서 온 수많은 동문들에게 의미가 있으며, 그들은 우리 지역 사회의 중요한 역사를 보존합니다..11/11의 다가오는 싱글 데이 (Singles Day)에서 온라인 상으로의 상품 배정은 가까운 장래에 상거래 채널이 모두 전자 상거래로 설정 됨으로써 이루어집니다. 제조업체는 먼저 상점에 재고를 둡니다. Singles Day는 Black Friday와 Cyber Monday로 생각하십시오. 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Pullman Hotel은 경찰이 피난처로 피난 할 때 파리에서 <a href=https://www.oxt77.com/>온라인카지노</a> 불안감이 계속 높아지고 있다고 선언했다. 에펠 탑 주변과 무겁게 무장 한 경찰은 호텔을 소문에 따라 풀어 쓴 후 호텔을 들려 준다. 영국은 1994 년 일요일 쇼핑 문화를 도입하는 데 앞장 섰고 곧 스웨덴과 스페인이 뒤따 랐습니다. 한때 공산 독재 국가에서 해방 된 헝가리와 크로아티아 같은 국가들은 이러한 추세에 동참했다. 로마 카톨릭 폴란드에서는 일요일 쇼핑이 국가적인 오락 거리가되었습니다.Phab 2 Pro의 사양은 현세대의 안드로이드 스마트 폰에 대해 상당히 표준적인 문제를 읽었습니다. 여기에서주의해야 할 점은 Lenovo는 Snapdragon 652의 형태로 더 많은 미드 레인지 Qualcomm 프로세서를 사용한다는 것입니다. 이는 배터리 수명과 관련하여 유리하게 실행되어야하지만 Adreno 510 그래픽 엔진을 사용하여 게임에서 약간의 성능을 유지해야합니다. (ECB2010) 섀시에는 mATX 또는 Mini ITX 마더 보드, 일반적인 풀 하이 엔드 그래픽 카드 (최대 290 mm 길이), SFX PSU 1 개 및 2 개 이상의 2.5 인치 /3.5 인치 저장 장치 ( 2.5 ‘/3.5’SSD 또는 HDD는 케이스 팬 옆에 설치할 수 있지만 LCS 라디에이터가 공간을 사용하지 않는 경우에만 설치할 수 있습니다. PC 케이스는 SteelWing의 구속 된 공간에서 적절한 공기 흐름을 보장하기 위해 7 개의 알루미늄 판과 1 개의 120mm 팬을 특징으로하는 반 개방형 더킹카지노 디자인을 사용합니다. 전면 패널 IO의 경우 케이스에는 전면 패널에 2 개의 USB 3.0 Type A 포트와 2 개의 3.5mm 오디오 잭이 있습니다.</div><footer class=entry-meta> Posted in <a href=https://old.bookra.co.il/category/uncategorized/ rel="category tag">Uncategorized</a> | Tagged <a href=https://old.bookra.co.il/tag/%ec%98%a8%eb%9d%bc%ec%9d%b8%ec%b9%b4%ec%a7%80%eb%85%b8/ rel=tag>온라인카지노</a>, <a href=https://old.bookra.co.il/tag/%ed%8a%b8%eb%9f%bc%ed%94%84%ec%b9%b4%ec%a7%80%eb%85%b8/ rel=tag>트럼프카지노</a>, <a href=https://old.bookra.co.il/tag/%ed%8d%bc%ec%8a%a4%ed%8a%b8%ec%b9%b4%ec%a7%80%eb%85%b8/ rel=tag>퍼스트카지노</a> </footer></article><article id=post-4790 class="post-4790 post type-post status-publish format-standard hentry category-uncategorized tag-48 tag-47"><header class=entry-header><h1 class="entry-title"><a href=https://old.bookra.co.il/byttow-%ed%8a%b9%ed%9e%88-%ed%8c%80%ec%9d%98-%eb%82%98%eb%a8%b8%ec%a7%80-%ec%82%ac%eb%9e%8c%eb%93%a4/ title="Permalink to Byttow, 특히 G + 팀의 나머지 사람들" rel=bookmark>Byttow, 특히 G + 팀의 나머지 사람들</a></h1><div class=entry-meta> Posted on <a href=https://old.bookra.co.il/byttow-%ed%8a%b9%ed%9e%88-%ed%8c%80%ec%9d%98-%eb%82%98%eb%a8%b8%ec%a7%80-%ec%82%ac%eb%9e%8c%eb%93%a4/ title="2:21 pm" rel=bookmark><time class=entry-date datetime=2019-01-24T14:21:27+00:00>January 24, 2019</time></a> by <a class="url fn n" href=https://old.bookra.co.il/author/nir/ title="View all posts by nir" rel=author>nir</a></div></header><div class=entry-content>Byttow, 특히 G + 팀의 나머지 사람들이 조용하고 효율적으로 일을 처리 한 사람으로 존경 받았다고 생각합니다. 나는 그를 개인적으로 알지 못했지만, 나는 그가 그를 매우 놀랍도록 효과적이고 도움이되는 직선 사수로 여기는 몇 가지 전문적인 거래를했다. 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ITunes, Stitcher 및 SoundCloud (강조 표시된 링크 클릭). 테레사 메이 (Theresa May)의 브리 섹 (Brexit) 거래에 대한 의회의 표결에 따르면 영국은 영국과의 협상을 앞두고 정치적 혼란에 빠져들고있다. 예상되는 패배의 규모가 분명하지는 않지만 다음에 일어날 일은 매우 중요합니다.많은 사람들이 정치적 과정에 가볍게 붙어있어서 연예계를 선호합니다. 그들은 후보자의 성적을 즐거워하고 자신의 혐오 사실을 공유합니다. 트룹파가 어떤 GOP 진영에서 왔을 까? 설립? 사회 보전? 드물지만 도널드 트럼프는 필연적으로 불꽃을 피울 것입니다. ‘1991 년 7 월 메인 스포츠토토사이트추천 주 케네 벙 포트 (Kennebunkport)에서 부시 대통령과 대화를 나눌 것을 요구 받았으며 토마스는 대법원에 대한 인터뷰라고 생각했다. ‘그는 말했다.’당신과 당신 가족이 어려운 확인을 통해 해결할 수 있습니까? \\ u0027 나는 그 시점에서 거절해야합니다. 그러나 그것은 겁쟁이 였을 것입니다.일요일 밤 경기에서 그 결과를 뒤집을 수있는 많은 골칫거리가있었습니다.Thvis Benjamin에게 46 야드 터치 다운 패스를 준 1 쿼터에서, Sam Tevi가 분명히 움직이기 시작했습니다. 스틸러스의 코너킥 Brian Allen은 후반에 Desmond King이 터치 다운을 위해 73 야드의 펀트를 돌려 주었을 때 막혔다. 그리고 코너 백 조 헤이든은 Badgley의 필드 골 시도에 대한 오프사이드 여부를 묻는 질문에 ‘단도직입 적으로’제안했다.Chargers에게주의를 기울여야한다..나는 정확하게 그 때 일어났던 일을 <a href=https://www.mkbzs.club/>스포츠토토사이트추천</a> 알고 있었고 두려웠다. 나는 매니저에게 내가 책에서 마지막 쇼를 열어 보았다고 말했다. 그러나, 그의 일에 상당히 나빴던 매니저는 밴드에게 내가하지 않을 것임을 말했고, 의미있는 관계가 사라졌습니다. 우리가 말할 수 있기 전에가는 것은 일종의 포화 수준에 도달했다. 정부는 이러한 서비스를 필요로하지만 전세계 수백 개의 정부가있다. 나는 어떤 종류의 수익을 우리가 기대할 수 있는지 모른다.나는 지금 내가 정비 중이라는 것을 아직도 거기에서 물색한다. 거기에 너무 많은 잘못된 정보가 있습니다. 당신의 몸과 건강에 어떤 손상을 입히고 있는지 당신에게 말할 좋은 친구와 가족에 의해 맹공격을받을 것입니다. 많은 서비스를 사용하는 여성은 남성보다 더 많은 돈을 지불 할 것으로 예상됩니다. 여성의 이발은 노동 집약적이며 가격 차이를 설명하는 데 더 오래 걸릴 수있다.USD Today에 따르면 드라이 클리닝업자는 남성을 위해 만들어진 기계를 사용한다. 더 작고 더 가늘어지는 옷은 적합하지 않으며 종종 더 높은 가격을 차지하는 손으로 다림질해야합니다.그리고 최근에이 서브 레딧에서 더 자주 등장하는 사람들에 대한 더 많은 적개심을 분명히 봅니다. 비록 6 세 이하를 위해 2K를 올리고 싶습니다. 🙂 2 포인트는 27 일 전에 받았습니다. 나는 그것이 소리를 낸다라는 것을 알고있다. 우스운, 그러나 잘. 그는 거의 모든 것이 맞았고 파 크라이 (Far Cry) 우주는 실제 세계가 아니라는 것을 기억하십시오.정규 시즌 동안 버틀러는 97.83의 비율로 (Pro Football Reference에 따라) 모든 패트리어트 수비 선수를 이끌었고, 그는 뉴 잉글랜드의 첫 2 번의 포스트 시즌 경기의 모든 장면을 연기했습니다. 그러나 슈퍼 볼이 시작되기 직전에 버틀러는 그는 동료 코너백 인 에릭 로우 (Eric Rowe)와의 인터뷰에서 ‘로우 (Rowe)도 놀란 결정을했다.’킥오프 전까지는 공식이 아니었다. ‘나는 단지 일을하고 동료 안전놀이터 팀을 지원했다.Clemson Tigers가 WH를 방문했을 때 ‘위대한 미국 음식’을 제공하는 POTUS. 백악관 밴드가 마이클 잭슨 (Michael Jackson)의 ‘빌리 진 (Billie Jean)’이라는 곡을 연주하자마자, 일부 사람들은 확산 된 것을 보았을 때 그 보고서에 ‘희담한 사람들’이 있었다. 일반적으로 클렘 슨은 ‘요리 코치’와 협력하여 그 노력은 선수들과의 만남, 그들이 먹는 것을 감시하는 것, 요리 데모 중 하나를 제공하고 그들이 필요로하는 ‘연료’를 선택할 수 있도록 돕는 것으로 구성됩니다.Cinderellae3 포인트 11 개월 전 Wilderness Lodge에서 Whistling Canyon Caf! 그러나, 동물 왕국의 Tusker House (빠른 서비스, 예약 불필요)는 동물의 왕국이나 손님이 되십시오 (빠른 서비스이지만, 인기로 인해 예약 필요). Magic Kingdom50 ‘할리우드 스튜디오에서의 프라임 타임 (Prime Time), 할리우드 스튜디오 (Hollywood Studios)에서의 Sci Fi 식사 등. 가장 좋아하는 리조트 디너는 Animal Kingdom Lodge의 Sanaa가 될 것입니다..킬린 니크는 2017 년 워싱턴 포스트 지에 서한 <a href=https://www.mkbzs.club/>스포츠토토사이트추천</a> 성명서에서 러시아 정보 기관과의 연관성을 부인했다. 그러나 뮬러의 검사는 지난 해 법원에 제출 한 문서에서 Manafort의 대리인 인 릭 게이츠 (Rick Gates)는 킬리닉이 이전에 GRU의 장교 였다고 말했고 2016 년 선거를 조작했다고 비난받은 러시아 군사 정보부 간섭. 검찰은 FBI가 Kilimnik의 정보 연계가 그 해에 계속되었다고 평가했다고 말했다..그들은 그것이 일어나고있는 동안 상어가 실제로 카약에서 딘의 후계자라고 말합니다. 물속에있는 피는 오늘 강연에 나섰을 때 매우 강렬한 상황이었습니다. 나는 쉽지 않다고 말하고 싶습니다. EPD는 배당금 지급 및 성장에 대한 강한 기록을 바탕으로 계속 활발한 활주로가있는 것으로 보입니다 밸류에이션 EPD의 가격과 수익률은 성장 전망이 반등하고 점점 더 안정적으로 유통되고 있음에도 불구하고 지난 3 년 동안 매우 폭 넓은 범위를 벗어나지 못해 몇 년 만에 최고가되었습니다. YCharts Alerian MLP 지수 (AMLP)가 200 베이시스 포인트 이상의 배당 수익률을 자랑하지만, 투자자는 EPD가 업계에서 가장 강력한 배급 범위, 최상위 등급 신용 등급, 최고 수준의 자산, 직원 및 관리 (Morningstar에서 다양한 해자 및 모범적 인 경영 등급 획득). 그것의 TTM P / DCF는 12.6이고 그것의 앞으로 P / DCF는 (Q1 수에 기초를 두어) 단순한 10.7이다.</div><footer class=entry-meta> Posted in <a href=https://old.bookra.co.il/category/uncategorized/ rel="category tag">Uncategorized</a> | Tagged <a href=https://old.bookra.co.il/tag/%ec%98%a8%eb%9d%bc%ec%9d%b8%ec%b9%b4%ec%a7%80%eb%85%b8/ rel=tag>온라인카지노</a>, <a href=https://old.bookra.co.il/tag/%ec%9d%b8%ed%84%b0%eb%84%b7%ec%b9%b4%ec%a7%80%eb%85%b8/ rel=tag>인터넷카지노</a>, <a href=https://old.bookra.co.il/tag/%ed%8a%b8%eb%9f%bc%ed%94%84%ec%b9%b4%ec%a7%80%eb%85%b8/ rel=tag>트럼프카지노</a>, <a href=https://old.bookra.co.il/tag/%ed%8d%bc%ec%8a%a4%ed%8a%b8%ec%b9%b4%ec%a7%80%eb%85%b8/ rel=tag>퍼스트카지노</a> </footer></article><nav id=nav-below><h3 class="assistive-text">Post navigation</h3><div class=nav-previous><a 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פינוי בינוי במתחם הצעירים ברמת השרון<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-381-%d7%9e%d7%95%d7%9c-%d7%aa%d7%9e%d7%90-382-%d7%9e%d7%94-%d7%a2%d7%93%d7%99%d7%a3/>תמ”א 38/1 מול תמ”א 38/2 – מה עדיף?</a> 13/07/2012 פעמים רבות הדיירים עסוקים בוויכוחים על מה הם מקבלים מבחינה אסתטית ושוכחים מהדברים המהותיים ביותר. הדבר עלול לעלות לדיירים בדירתם או בהפסדים עצומים קישור: תמ”א 38/1 מול תמ”א 38/2 – מה עדיף?<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%94%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%9e%d7%95%d7%9c-%d7%a2%d7%9c%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%94%d7%99%d7%a4%d7%92/>תמ”א 38: השכנים מהבניין ממול עלולים להיפגע</a> 12/07/2012 היתרונות של תמ”א 38 תורמים רבות לדיירי הבניין בו מבוצעת התוכנית וגם ליזם עצמו. אבל מה קורה כשהדירות בבניין ליד נפגעות בעקבות השיפוצים? מסתבר שהיום כלל לא בטוח שהשכנים הנפגעים יזכו לקבל פיצוי על ירידת ערך הדירה שלהם קישור: תמ”א<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%94%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%9e%d7%95%d7%9c-%d7%a2%d7%9c%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%94%d7%99%d7%a4%d7%92/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a0%d7%91%d7%97%d7%a0%d7%aa-%d7%90%d7%a4%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%9c-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%91%d7%9e%d7%91%d7%a0%d7%99-%d7%9e/>“נבחנת אפשרות לפרויקטים של תמ”א 38 במבני משרדים”</a> 12/07/2012 השמאי הממשלתי במשרד המשפטים מעריך שהשלב הבא יהיה קידום פרוייקטים במסגרת תמ”א 38 גם במבני תעשייה ומשרדים קישור: “נבחנת אפשרות לפרויקטים של תמ”א 38 במבני משרדים”<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a0%d7%95%d7%a1%d7%a3-%d7%91%d7%94%d7%a8%d7%a6%d7%9c%d7%99%d7%94-%d7%a6%d7%a4%d7%95-%d7%91%d7%aa%d7%9e%d7%95%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%9c/>פרויקט תמ”א 38 נוסף בהרצליה – צפו בתמונות לפני ואחרי</a> 12/07/2012 מדובר בפרויקט השני ברחוב בר אילן בעיר הצפוי להיבנות לפי תיקון 3 לתמ”א 38 וליהנות מתוספת של 2.5 קומות קישור: פרויקט תמ”א 38 נוסף בהרצליה – צפו בתמונות לפני ואחרי<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%9e%d7%90%d7%99-%d7%94%d7%9e%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%aa%d7%99-%d7%94%d7%9b%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%91%d7%90-%d7%a9%d7%9c-%d7%94%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%94-%d7%94%d7%95%d7%90/>השמאי הממשלתי: הכיוון הבא של המדינה הוא יישום תמ”א 38 למבני תעשייה ומשרדים</a> 11/07/2012 לדבריו, בדומה לתחום המגורים גם במבנים אלה ישנה חשיבות לא מעטה לשיקום וחיזוק מבנים; אוריאל לין: הממשלה לא עושה כלום. ראינו כיצד הניהול הכושל שלה הוביל לאסון הכרמל קישור: השמאי הממשלתי: הכיוון הבא של המדינה הוא יישום תמ”א 38 למבני<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%9e%d7%90%d7%99-%d7%94%d7%9e%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%aa%d7%99-%d7%94%d7%9b%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%91%d7%90-%d7%a9%d7%9c-%d7%94%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%94-%d7%94%d7%95%d7%90/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%9f-3/>מצוקת הדיור בתל אביב: גם פרויקטים של פינוי בינוי נמכרים על הנייר</a> 08/07/2012 חברת ש.מיכלסון ואשלי שהחלה בבניית פרויקט ME בשכונת נווה שרת כבר מכרה 140 דירות בהיקף של 265 מיליון שקל. באותו מתחם נמכרו גם “על הנייר” 10 יחידות דיור של חברות אפגד ואפרידר קישור: מצוקת הדיור בתל אביב: גם פרויקטים של<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%9f-3/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9c%d7%90%d7%9f-%d7%a2%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%aa%d7%90-%d7%91%d7%a2%d7%99%d7%99%d7%aa%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%a8%d7%9e%d7%aa-%d7%94%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%9f/>תמ”א 38 לאן? “עיריית ת”א בעייתית, ברמת השרון היחס לנושא הוא אנטיפאתי, ובראשל”צ – חודרים ליזמים לעצמות”</a> 08/07/2012 דו”ח מבקר המדינה בנושא מחדל השריפה בכרמל ממחיש עד כמה תהליכי קבלת ההחלטות במדינה עשויים להעמיד את אזרחיה בסכנת חיים. נושא חיזוקים של מבנים כנגד רעידות אדמה עולה לכותרות כל פעם שמתרחשת רעידת אדמה קטנה, אולם נשכח מהר כי<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9c%d7%90%d7%9f-%d7%a2%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%aa%d7%90-%d7%91%d7%a2%d7%99%d7%99%d7%aa%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%a8%d7%9e%d7%aa-%d7%94%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%9f/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/90-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%91%d7%aa%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%94-%d7%94%d7%99%d7%90-%d7%94/>90% מדיירי בתים לפינוי-בינוי: המדינה היא הבעיה</a> 08/07/2012 חשבתם שהדיירים הסרבנים הם המכשול העיקרי להוצאה לפועל של פרויקטים לפינוי-בינוי? על פי סקר חדש, מרבית מהדיירים בפרויקטים אלה סבורים שאף שמדובר בדרך כלל ביוזמה של הרשויות המקומיות והמדינה, הן מעכבות את הצלחת הפרויקט קישור: 90% מדיירי בתים לפינוי-בינוי: המדינה<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/90-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%91%d7%aa%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%94-%d7%94%d7%99%d7%90-%d7%94/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%9f-1/>פינוי-בינוי: לסרבנות יש מחיר</a> 06/07/2012 מצוקת הנדל”ן מחלישה את מעמדם של דיירים המתנגדים לפרוייקטים כמו פינוי-בינוי ותמ”א 38. “מתחיל לטפטף לאנשים שיש מחיר להתנגדות. הדייר הסרבן חשוף לתביעות נזקיות”. איך מתמודדים עם דיירים שתוקעים פרויקטים שלמים? בדקנו קישור: פינוי-בינוי: לסרבנות יש מחיר<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%98%d7%95%d7%a8-%d7%9e%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97-%d7%9c%d7%aa%d7%9e%d7%90-382-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%94%d7%a7%d7%9c%d7%94-%d7%9c%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%99%d7%9d/>פטור ממס שבח לתמ”א 38/2: עוד הקלה ליזמים</a> 05/07/2012 השבוע עברה בקריאה ראשונה הצעת חוק שמקלה את המיסוי בעת ביצוע תמ”א 38 תיקון 2, המציע להרוס את הבניין הקיים ולבנות במקומו בניין חדש, במקביל לניצול הזכויות המתאפשרות במסגרת התמ”א. החוק מעניק פטור ממס שבח על דירות שיתווספו לבניין<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%98%d7%95%d7%a8-%d7%9e%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97-%d7%9c%d7%aa%d7%9e%d7%90-382-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%94%d7%a7%d7%9c%d7%94-%d7%9c%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%99%d7%9d/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%99%d7%9d-%d7%a8%d7%a9%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9e%d7%a8%d7%9b%d7%96-%d7%9c%d7%90-%d7%9e%d7%90%d7%a4%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%95%d7%a1%d7%a4%d7%aa-2-5-%d7%a7/>יזמים: רשויות במרכז לא מאפשרות הוספת 2.5 קומות במסגרת תמ”א 38</a> 05/07/2012 חודשיים לאחר שאושר התיקון השלישי לתמ”א 38, המגדיל את זכויות הבנייה בקומה נוספת מעבר להליך המקורי, מתברר כי חלק גדול מהרשויות עדיין לא החלו ביישומו  יזמים: “רשות מקומית לא רשאית לשלול זכויות שהעניקה המדינה – זו שערורייה” קישור: יזמים:<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%99%d7%9d-%d7%a8%d7%a9%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9e%d7%a8%d7%9b%d7%96-%d7%9c%d7%90-%d7%9e%d7%90%d7%a4%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%95%d7%a1%d7%a4%d7%aa-2-5-%d7%a7/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%91%d7%99%d7%9e%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%90%d7%97%d7%a8%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%a7-%d7%94%d7%90/>פינוי בינוי: האם בימים האחרונים נדלק האור בקצה המנהרה?</a> 04/07/2012 כולם מדברים על כך שעל אף החשיבות הלאומית בקידום פרויקטים של התחדשות עירונית, אין בארץ כמעט אף פרויקט שיצא לפועל, ורבים מהמבנים בהם מתעוררת יוזמה כזאת או אחרת, אמרו היזמים נואש לאחר שלא הצליחו לגבש את הרוב הנדרש להוצאת<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%91%d7%99%d7%9e%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%90%d7%97%d7%a8%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%a7-%d7%94%d7%90/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%aa-2-%d7%97%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%9c%d7%91-2/>במסגרת תמ”א 38: דירות קטנות בנות 2 חדרים בלב רמת גן</a> 01/07/2012 לא פעם נטען שהיצע הדירות החדשות שייווצר במסגרת פרויקטים של חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה (תמ”א 38) יהיה נחלת חלקם של בעלי אמצעים בלבד וזאת משום שהדירות החדשות שייבנו יהיו בהכרח גדולות ויקרות. פרויקטים העתידים לצאת לדרך במסגרת התיקון<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%aa-2-%d7%97%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%9c%d7%91-2/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9e%d7%99-%d7%99%d7%a6%d7%99%d7%9c-%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%a1%d7%a8%d7%91%d7%9f/>תמ”א 38: מי יציל את הדייר הסרבן?</a> 28/06/2012 באחרונה עבר תיקון 2 לחוק המקרקעין, לפיו אם רוצים להרוס בניין במסגרת תמ”א 38 – תידרש הסכמה של 80% מהדיירים בלבד. עד כה שמענו תגובות חיוביות על התיקון – אך עו”ד מיכל שחר סבורה שיש בו סכנות לא מעטות<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9e%d7%99-%d7%99%d7%a6%d7%99%d7%9c-%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%a1%d7%a8%d7%91%d7%9f/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a9%d7%a2%d7%a8%d7%95%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%91%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%90%d7%95%d7%a0%d7%95-%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%9e%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%99%d7%98%d7%9c/>שערוריית תמ”א 38 בקריית אונו: משלמים היטלי השבחה גם ללא ביצוע התוכנית</a> 25/06/2012 שערורייה רצינית צמחה לאחרונה בקריית אונו. מסתבר שלמרות מאמציה של העירייה לקדם תוכנית תמ”א 38 (תוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה ) ולהעניק ליזמים ולדיירים זכויות בנייה של קומה וצי נוספות בבניינים משותפים, היא מגיעה אליהם מהדלת האחורית תוך<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a9%d7%a2%d7%a8%d7%95%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%91%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%90%d7%95%d7%a0%d7%95-%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%9e%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%99%d7%98%d7%9c/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%90%d7%94-%d7%9e%d7%a8%d7%9b%d7%96-%d7%a4%d7%aa-%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%9c-%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%a2%d7%91%d7%a8%d7%95/>איך ייראה מרכז פ”ת אם כל הבניינים יעברו חידוש תמ”א 38?</a> 25/06/2012 ארבע שנים חלפו מאז אושרה תמ”א 38, ותשומת הלב כלפיה מאז מתמקדת בערוצים עסקיים ומשפטיים, היא נמדדת בכדאיות כלכלית ומתעניינים בה יזמי נדל”ן ודיירי בניינים שהתוכנית נוגעת להם. קישור: איך ייראה מרכז פ”ת אם כל הבניינים יעברו חידוש תמ”א 38?<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a0%d7%9e%d7%90%d7%a1-%d7%9e%d7%94%d7%94%d7%91%d7%98%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%a1%d7%a8%d7%98%d7%9f-%d7%a4%d7%aa%d7%97%d7%95/>נמאס מההבטחות: דיירי “בניין הסרטן” פתחו בשביתת רעב</a> 25/06/2012 במשך שנים מבטיחה עיריית אשדוד לבצע תוכנית “פינוי בינוי” לבניין ברובע ח’ העשוי מאסבסט. אך דבר לא קרה ושלוש דיירות בבניין פתחו בשביתת רעב. “לא נחכה עד שעוד מישהו ימות פה מסרטן”, מכריזים הדיירים קישור: נמאס מההבטחות: דיירי “בניין הסרטן”<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a0%d7%9e%d7%90%d7%a1-%d7%9e%d7%94%d7%94%d7%91%d7%98%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%a1%d7%a8%d7%98%d7%9f-%d7%a4%d7%aa%d7%97%d7%95/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9e%d7%91%d7%95%d7%a6%d7%a2-%d7%9c%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%a0%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%96%d7%95%d7%a8-%d7%94%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%95/>פרויקט תמ”א 38 מבוצע לראשונה באזור הקריות</a> 24/06/2012 בתחילת חודש שעבר אישרה המועצה הארצית לתכנון ובניה את תיקון 3 לתמ”א 38, במסגרתו ניתן יהיה להוסיף 2.5 קומות, וזאת בנוסף להוספת חדר בטחון – ממ”ד, מרפסות, מעליות, מחסנים וחניות וכמובן לחזק את הבניין כולו והדירות בו כנגד רעידות<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9e%d7%91%d7%95%d7%a6%d7%a2-%d7%9c%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%a0%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%96%d7%95%d7%a8-%d7%94%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%95/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a2%d7%91%d7%a8-%d7%91%d7%98%d7%a8%d7%95%d7%9e%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%aa%d7%9f-%d7%94%d7%a7%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a1-%d7%a2%d7%9c-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%a0%d7%91%d7%a0%d7%95/>עבר בטרומית: מתן הקלות מס על דירות שנבנו בתמ”א 38 סעיף 2</a> 24/06/2012 הצעת חוק שמקלה את המיסוי בעת ביצוע תמ”א 38 סעיף 2 (תמ”א המאפשרת את הריסת הבניין הקיים ובניית בניין חדש תחתיו תוך ניצול זכויות הבנייה של תמ”א 38) עברה בקריאה ראשונה במסגרת ועדת הפנים והגנת הסביבה בראשות ח”כ אמנון<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a2%d7%91%d7%a8-%d7%91%d7%98%d7%a8%d7%95%d7%9e%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%aa%d7%9f-%d7%94%d7%a7%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a1-%d7%a2%d7%9c-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%a0%d7%91%d7%a0%d7%95/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a8%d7%a2%d7%a9-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%a4%d7%92%d7%a0%d7%99%d7%a1%d7%98%d7%9f-%d7%97%d7%a9%d7%a9-%d7%9c-100-%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%92%d7%99%d7%9d/>רעש אדמה באפגניסטן: חשש ל-100 הרוגים</a> 24/06/2012 שתי רעידות האדמה בעוצמות 5.4 ו-5.7 שהכו באפגניסטן היום (ב’) גרמו למפולת בוץ וסלעים שקברה למעלה מ-20 בתים בצפון המדינה. שעות לאחר האירוע, דיווחו הרשויות במדינה כי יש חשש ל-100 הרוגים. קישור: רעש אדמה באפגניסטן: חשש ל-100 הרוגים<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9c%d7%90-%d7%99%d7%94%d7%99%d7%94-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%9d-%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%90-%d7%91%d7%92%d7%91%d7%a2%d7%aa%d7%99%d7%99/>לא יהיה פינוי-בינוי במתחם לביא בגבעתיים</a> 23/06/2012 לעירייה אומנם לקח כ- 10 שנים אך בשנת 2011 היא הגישה לוועדה המחוזית תוכנית פינוי-בינוי למתחם לביא. במסגרת התוכנית היא הציעה לבנות 2 מגדלי דירות בני 29 קומות כל אחד. הוועדה המחוזית דחתה את התוכנית כי המקום ראוי לשימור<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%9c%d7%90-%d7%99%d7%94%d7%99%d7%94-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%9d-%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%90-%d7%91%d7%92%d7%91%d7%a2%d7%aa%d7%99%d7%99/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%93%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%a2%d7%91%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%a2%d7%a8%d7%95%d7%9b%d7%94-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94-%d7%91%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%94%d7%90/>תמ”א 38 דעות ועבודות / תערוכה חדשה בבית האדריכל</a> 21/06/2012 תמ”א 38 היא תוכנית המתאר הארצית המשמעותית ביותר שאושרה בשנים האחרונות. התוכנית מאפשרת תוספת קומות ויחידות דיור לבניינים בכל רחבי הארץ והיא הפתרון המערכתי היחיד שהמדינה מציעה למאות אלפי מבנים ישנים, שעלולים להיפגע קשות ברעידת אדמה חזקה. התוכנית מעניקה<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%93%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%a2%d7%91%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%a2%d7%a8%d7%95%d7%9b%d7%94-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94-%d7%91%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%94%d7%90/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a0%d7%9b%d7%a9%d7%9c%d7%94-%d7%9c%d7%97%d7%9c%d7%95%d7%98%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%aa%d7%95%d7%a9%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%90-%d7%9e%d7%95%d7%92%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%91/>“תמ”א 38 נכשלה לחלוטין; התושבים לא מוגנים במקרה של רעידת אדמה”</a> 21/06/2012 “תמ”א 38 – תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, נכשלה לחלוטין בקריות” – כך אומר ראש עיריית קרית ים ויו”ר ועדת בניין ערים קריות, שמואל סיסו, בראיון ל”רדיו חיפה”. לדבריו, כמעט ולא נבנתה דירה בקריות כתוצאה<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a0%d7%9b%d7%a9%d7%9c%d7%94-%d7%9c%d7%97%d7%9c%d7%95%d7%98%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%aa%d7%95%d7%a9%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%90-%d7%9e%d7%95%d7%92%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%91/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%99%d7%a9%d7%9f-%d7%9b%d7%9a-%d7%aa%d7%aa%d7%97%d7%99%d7%9c-%d7%9c%d7%99%d7%96%d7%95%d7%9d-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>דייר בבניין ישן? כך תתחיל ליזום תמ”א 38</a> 21/06/2012 בעקבות רעידת האדמה האחרונה, דיירים רבים מביעים עניין בחיזוק וביצוע של תמ”א 38 בבניין. תיקון 3 לתמ”א 38 מאפשר בניית תוספת של 2.5 קומות לבניין בכדי לעודד יזמים לפעול. אז מה בעצם צריך לעשות בכדי לקדם את התהליך? קישור: דייר<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%99%d7%a9%d7%9f-%d7%9b%d7%9a-%d7%aa%d7%aa%d7%97%d7%99%d7%9c-%d7%9c%d7%99%d7%96%d7%95%d7%9d-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%91%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%a8-%d7%91%d7%99%d7%95%d7%a1%d7%a4%d7%98%d7%9c-%d7%91%d7%9b%d7%a4%d7%a1-900-%d7%90%d7%9c%d7%a3-%d7%9c-4-%d7%97%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9d/>ביקור ביוספטל בכפ”ס: 900 אלף ל-4 חדרים</a> 21/06/2012 השכונה הוותיקה שנבנתה כמעברה, לא השתנתה באופן משמעותי לאורך השנים, אבל יש הצופים לה תוכניות פינוי בינוי בעתיד. רוב הדירות הן בנות שלושה חדרים, אבל אפשר למצוא גם 5 חדרים במיליון שקל. ביקור שכונה קישור: ביקור ביוספטל בכפ”ס: 900 אלף<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%91%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%a8-%d7%91%d7%99%d7%95%d7%a1%d7%a4%d7%98%d7%9c-%d7%91%d7%9b%d7%a4%d7%a1-900-%d7%90%d7%9c%d7%a3-%d7%9c-4-%d7%97%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9d/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%91%d7%a7%d7%a8%d7%95%d7%91-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-%d7%94%d7%aa%d7%a8%d7%a2%d7%94-%d7%9e%d7%a4%d7%a0%d7%99-%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%95%d7%a6/>בקרוב בישראל: התרעה מפני רעידות אדמה וצונאמי</a> 21/06/2012 שתי מערכות ההתרעה, שעלותן כ-25 מיליון שקל, יחלו לפעול בתוך שנה וחצי. השר בגין האחראי על הנושא: “רעידת אדמה של 20-30 שניות עלולה לגרום לעשרות הרוגים ואלפי עקורים” קישור: בקרוב בישראל: התרעה מפני רעידות אדמה וצונאמי<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a2%d7%9c%d7%94-%d7%94%d7%aa%d7%90%d7%a0%d7%94-%d7%94%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%a0%d7%99-%d7%a9%d7%9c-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>עלה התאנה התכנוני של תמ”א 38</a> 20/06/2012 מדינת ישראל בנויה לאורך קו השבר הסורי אפריקאי. התוצאה: אנו מצויים באזור פעיל מבחינה גאולוגית, ומומחים מהלכים עלינו אימים וטוענים כי רעידת אדמה משמעותית, מובטח שתגיע, ורק עוצמתה ומועדה בלתי ידועים. האחריות להבטחת עמידות מבנים רובצת כולה על השלטון.<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a2%d7%9c%d7%94-%d7%94%d7%aa%d7%90%d7%a0%d7%94-%d7%94%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%a0%d7%99-%d7%a9%d7%9c-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%95%d7%95%d7%a2%d7%93%d7%94-%d7%94%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%96%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%9d-%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%90-%d7%91%d7%92%d7%91%d7%a2%d7%aa%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%a9%d7%95/>הוועדה המחוזית: מתחם לביא בגבעתיים ישוקם ויפותח ללא פרויקט פינוי-בינוי</a> 20/06/2012 הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה באופן סופי לדחות תוכנית לפרויקט פינוי-בינוי במתחם לביא בגבעתיים, מאחר שמבני השיכון שנמצאים במתחם כיום הם מבנים ראויים לשימור ובעלי חשיבות למורשת העיר גבעתיים. ואולם דווקא עיריית גבעתיים היתה זו שפעלה להרוס<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%95%d7%95%d7%a2%d7%93%d7%94-%d7%94%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%96%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%9d-%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%90-%d7%91%d7%92%d7%91%d7%a2%d7%aa%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%a9%d7%95/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%99%d7%96%d7%9d-%d7%9e%d7%90%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%90%d7%aa%d7%91%d7%a2-%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%90%d7%9d-%d7%9c%d7%90-%d7%99%d7%97%d7%aa%d7%9e%d7%95/>היזם מאיים: “אתבע את הדיירים אם לא יחתמו על הסכם תמ”א 38”</a> 19/06/2012 חברת קריגר נדל”ן מאיימת לתבוע דיירי מתחם ברמת אביב, עמם התקשרה במטרה לבצע פרויקט תמ”א 38, במידה ולא יחתמו על ההסכם. נציג התושבים: “קריגר מעולם לא נבחרה לביצוע הפרויקט, מדובר בחברה איתה הוועד בחר לנהל מו”מ” קישור: היזם מאיים: “אתבע<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%99%d7%96%d7%9d-%d7%9e%d7%90%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%90%d7%aa%d7%91%d7%a2-%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%90%d7%9d-%d7%9c%d7%90-%d7%99%d7%97%d7%aa%d7%9e%d7%95/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%a8%d7%92%d7%99%d7%9c-%d7%a8%d7%a2%d7%93-%d7%94%d7%a2%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94/>תרגיל רעד- הערכות לרעידת אדמה</a> 15/06/2012 זכרון-יעקב נערכת לקראת רעידת-אדמה והשבוע תירגלה המועצה-המקומית כיצד להתמודד עם תרחיש האימים‮: “‬תרגיל‮ ‬רעד‮”‬ קישור: תרגיל רעד- הערכות לרעידת אדמה<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%a8%d7%99%d7%a1%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%97%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%a1%d7%a8%d7%91%d7%9f/>הריסת בניין בתמ”א 38: המלחמה בדייר הסרבן</a> 14/06/2012 עד היום, די היה בדייר אחד שייסרב להריסת בניין ובנייתו מחדש, במסגרת תיקון 2 לתמ”א 38 – כדי לטרפד את המהלך כולו. אבל המחוקקים סיפקו לדיירים כלים להלחם בתופעה. קישור: הריסת בניין בתמ”א 38: המלחמה בדייר הסרבן<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%9e%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%95%d7%aa%d7%a8/>תל-אביבים משלמים יותר</a> 14/06/2012 תקציר: אחת המחלוקות בין יזמי תמ”א 38 עם רשויות המס היא לגבי אופן קביעת “שווי המכירה”. בגישת המיסוי הנוכחית יוצא שמוכרי זכויות בנייה במיזם תמ”א בתל אביב משלמים יותר מאשר מקביליהם בפתח תקווה קישור: תל-אביבים משלמים יותר<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a1%d7%9b%d7%a1%d7%95%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%a0%d7%a2-%d7%a9%d7%99%d7%a4%d7%95%d7%a5-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%a9%d7%94%d7%97%d7%9c-%d7%9c%d7%a9%d7%a7%d7%95/>סכסוך דיירים מנע שיפוץ בניין שהחל לשקוע לפני 17 שנה</a> 12/06/2012 מעמדם המשפטי של דיירים המסרבים לתוכניות לשיקום מבנים נחלש בהדרגה. בעקבות חקיקה ופסיקה מחמירה נגד דיירים שמסרבים לתוכניות חיזוק מבנים לפי תמ”א 38 ולפרויקטים של פינוי-בינוי, המפקח על רישום מקרקעין קיבל באחרונה את בקשתם של 18 דיירים בבניין ברחוב<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a1%d7%9b%d7%a1%d7%95%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%a0%d7%a2-%d7%a9%d7%99%d7%a4%d7%95%d7%a5-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%a9%d7%94%d7%97%d7%9c-%d7%9c%d7%a9%d7%a7%d7%95/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%aa-%d7%90%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%94-%d7%94%d7%a7%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>הכנסת אישרה הקלות בתמ”א 38</a> 12/06/2012 הכנסת אישרה (יום ב’, 11.6.12) פה אחד שורת הקלות בחוק, הבאות להקל על בנייה לפי תמ”א 38, שמטרתה המוצהרת היא חיזוק בתים נגד רעידות אדמה. קישור: הכנסת אישרה הקלות בתמ”א 38<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%99-%d7%99%d7%92%d7%9f-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%a9%d7%a1%d7%99%d7%a8%d7%91-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99/>מי יגן על הדייר שסירב לפינוי בינוי?</a> 10/06/2012 בימים אלה ניתן פסק דין מעורר מחלוקת בבית המשפט השלום בתל-אביב, שמעורר עניין רב בקרב העוסקים בפרויקטים של פינוי-בינוי, ובעיקר בתמ”א 38/2. פסק הדין קבע כי דייר סרבן שהכשיל ביצוע פרויקט פינוי-בינוי בבניין ברחוב סירקין בגבעתיים יפצה את שאר<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%99-%d7%99%d7%92%d7%9f-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%a9%d7%a1%d7%99%d7%a8%d7%91-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%99%d7%99-%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%95%d7%a8%d7%92%d7%a9%d7%94-%d7%92%d7%9d-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/>רעידת אדמה באיי יוון, הורגשה גם בישראל</a> 10/06/2012 רעידת אדמה בעוצמה בינונית הורגשה היום (א’) אחר הצהריים באיי יוון, סמוך לדרום-מערב טורקיה. גם במקומות רבים בישראל, מנהריה ועד באר שבע, היו שחשו את הזעזוע. הרעש, בעוצמה 5.8 בסולם ריכטר, אירע בשעה 15:44 שעון ישראל ומרכזו היה האיים<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%99%d7%99-%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%95%d7%a8%d7%92%d7%a9%d7%94-%d7%92%d7%9d-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%a0%d7%a4%d7%aa%d7%97-%d7%a6%d7%95%d7%95%d7%90%d7%a8-%d7%94%d7%91%d7%a7%d7%91%d7%95%d7%a7-%d7%91%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>האם נפתח צוואר הבקבוק בעסקאות תמ”א 38?</a> 07/06/2012 התיקון השלישי לתוכנית להגנה מפני רעידות רדמה משדרג את זכויות היזמים שרוצים לחזק מבנים וגם מצ’פר את הדיירים. אבל האם באמת זה משתלם להם? עו”ד רוית סיני-וכולדר בדקה קישור: האם נפתח צוואר הבקבוק בעסקאות תמ”א 38?<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a2%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%aa%d7%90-%d7%9e%d7%a7%d7%93%d7%9e%d7%aa-%d7%94%d7%a7%d7%9e%d7%aa-674-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%95%d7%aa/>עיריית ת”א מקדמת הקמת 674 דירות חדשות</a> 06/06/2012 תוכנית המתאר העירונית של ת”א לשדרוג פני דרום-מזרח העיר קורמת עור וגידים: העירייה מקדמת שני פרויקטים של פינוי-בינוי בשכונת יד אליהו ובציר השלום, שיכללו הקמת 8 בניינים חדשים קישור: עיריית ת”א מקדמת הקמת 674 דירות חדשות<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%9f-%d7%99%d7%94%d7%99%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%a1-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%92%d7%9d-%d7%9c%d7%9c%d7%90-%d7%94%d7%a1%d7%9b%d7%9e%d7%aa/>תמ”א 38: ניתן יהיה להרוס בניין גם ללא הסכמת כל הדיירים</a> 05/06/2012 הצעת חוק של חברי הכנסת זבולון אורלב ודוד אזולאי: המפקח על המקרקעין יוכל לאשר ביצוע הריסת הבניין ובנייתו מחדש גם אם לא הסכימו לכך כל בעלי הדירות, ובתנאי שהסכימו לכך בעלי הדירות המחזיקים ב-80% מהרכוש המשותף קישור: תמ”א 38: ניתן<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%9f-%d7%99%d7%94%d7%99%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%a1-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%92%d7%9d-%d7%9c%d7%9c%d7%90-%d7%94%d7%a1%d7%9b%d7%9e%d7%aa/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%a8%d7%99%d7%a1%d7%aa-%d7%9e%d7%91%d7%a0%d7%94-%d7%91%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9e%d7%a1%d7%a4%d7%99%d7%a7-%d7%a9-80-%d7%99%d7%aa%d7%9e%d7%9b%d7%95/>הריסת מבנה בתמ”א 38: מספיק ש-80% יתמכו</a> 05/06/2012 ועדת הפנים אישרה למליאה הקלות נוספות לחיזוק מבנים מחשש לרעידות אדמה: ניתן לאשר הריסת בניין והקמתו מחדש גם בתמיכת 80% מהדיירים בלבד, לעומת 100% כיום קישור: הריסת מבנה בתמ”א 38: מספיק ש-80% יתמכו<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a9%d7%9c%d7%90-%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%9c%d7%a4%d7%99-%d7%aa%d7%a7%d7%9f-%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%97%d7%96%d7%a7/>“בית שלא בנוי לפי תקן רעידות האדמה- בחזקת מלכודת מוות”</a> 04/06/2012 השר בני בגין: 50-100 אלף בתים בישראל נמצאים בסכנת התמוטטות • ח”כ בילסקי : לתמרץ את הדיירים ולהגדיל את הפרסום והכדאיות ביישום התכנית קישור: “בית שלא בנוי לפי תקן רעידות האדמה- בחזקת מלכודת מוות”<a href=https://old.bookra.co.il/8-%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%94%d7%9b%d7%a4%d7%99%d7%9c-%d7%90%d7%aa-%d7%a2%d7%a8%d7%9a-%d7%94%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a9%d7%9c%d7%9b%d7%9d/>8 דרכים להכפיל את ערך הבית שלכם</a> 02/06/2012 כמה משתלם להוסיף מעלית בבניין, האם שווה לבנות ממ”ד או להוסיף מרפסת לבית המשותף והאם כדאי להפוך את הגינה הצחיחה למגרש חניה? אם תשקיעו בשדרוג הבית שלכם תוכלו להעלות את ערכו כפליים. בדקנו איך עושים את זה קישור: 8 דרכים<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/8-%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%94%d7%9b%d7%a4%d7%99%d7%9c-%d7%90%d7%aa-%d7%a2%d7%a8%d7%9a-%d7%94%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a9%d7%9c%d7%9b%d7%9d/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%97%d7%99%d7%96%d7%95%d7%a8-%d7%97%d7%a9%d7%93%d7%a0%d7%99-%d7%a2%d7%9c-%d7%9e%d7%a2%d7%a8%d7%9b%d7%aa-%d7%94%d7%99%d7%97%d7%a1%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%99%d7%9f-%d7%99%d7%96%d7%9d-%d7%9c%d7%93%d7%99/>חיזור חשדני: על מערכת היחסים בין יזם לדיירים</a> 29/05/2012 דיירי הבניין המשותף חושדים שיסדרו אותם, היזם מצדו חושש לאבד זמן וכסף לריק. איך אפשר לבנות מערכת יחסי אמון בין היזם לבין הדיירים שרוצים יחד לשפץ את בניין המגורים? קישור: חיזור חשדני: על מערכת היחסים בין יזם לדיירים<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%92%d7%93%d7%95%d7%9c-%d7%91%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91-%d7%99%d7%95%d7%a6%d7%90/>פרויקט פינוי בינוי הגדול בתל אביב יוצא לדרך</a> 29/05/2012 אחרי 6 שנים, עשרות עורכי דין שניהלו 3 תהליכי גישור ו-6 משפטים מול 10 דיירים סרבנים, פרויקט הפינוי בינוי הגדול בתל אביב יוצא סוף סוף לדרך קישור: פרויקט פינוי בינוי הגדול בתל אביב יוצא לדרך<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a9%d7%95%d7%91-%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%99%d7%98%d7%9c%d7%99%d7%94-%d7%9c%d7%a4%d7%97%d7%95%d7%aa-15-%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%92%d7%99%d7%9d/>שוב רעידת אדמה באיטליה: לפחות 15 הרוגים</a> 29/05/2012 שבוע אחרי מותם של 7 אנשים ברעש עוצמתי ליד בולוניה, שוב רעדה האדמה באזור. עד כה דווח על עשרה הרוגים: “יש לכודים תחת ההריסות, המצב רציני מאוד” קישור: שוב רעידת אדמה באיטליה: לפחות 15 הרוגים<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%95%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%9e%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%a4%d7%99%d7%aa%d7%95%d7%97-%d7%9e%d7%a8%d7%9b%d7%96%d7%99-%d7%a2%d7%aa%d7%99%d7%93-%d7%94%d7%92%d7%99%d7%a2/>מומחים עולמיים בפיתוח מרכזי עתיד הגיעו לרעננה לליווי הקמת מרכז העתיד העירוני הראשון בישראל</a> 24/05/2012 הקמת המרכז נועדה לקדם דיאלוג ושיתוף אקטיבי של הציבור למען התחדשות עירונית. ראש עיריית רעננה, נחום חופרי: ”מרכז עתיד הוא ביטוי נוסף לפתיחות המחשבתית המאפיינת את העיר רעננה ותושביה, שעתידה להוביל להגשמת רעיונות פורצי דרך במרחב העירוני” קישור: מומחים עולמיים<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%95%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%9e%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%a4%d7%99%d7%aa%d7%95%d7%97-%d7%9e%d7%a8%d7%9b%d7%96%d7%99-%d7%a2%d7%aa%d7%99%d7%93-%d7%94%d7%92%d7%99%d7%a2/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%aa%d7%90-450-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%a9%d7%a8%d7%aa/>פינוי-בינוי בת”א: 450 דירות חדשות בנווה שרת</a> 23/05/2012 עוד פרויקט פינוי-בינוי אושר בת”א, הפעם בשכונה שנחשבת לכבשה השחורה של צפון העיר. אחרי שנים של התנגדויות יוקמו בקרוב 6 מגדלים חדשים במקום 10 בניינים ישנים, שיכללו חוץ מדירות גם שטחים ירוקים, מגרשי סקווש ומועדון אופניים קישור: פינוי-בינוי בת”א: 450<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%aa%d7%90-450-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%a9%d7%a8%d7%aa/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%90%d7%97%d7%93-%d7%99%d7%97%d7%9c%d7%99%d7%98-%d7%91%d7%a9%d7%91%d7%99%d7%9c-%d7%9b%d7%95/>פינוי-בינוי: האם דייר אחד יחליט בשביל כולם?</a> 22/05/2012 דיירי בניין ישן בגבעתיים החליטו שהגיע הזמן לשינוי ופנו לחברה קבלנית כדי לבצע עסקת פינוי-בינוי. אולם חברה אחרת שרכשה חנות בבניין התנתה את ביצוע העסקה בכך שהיא זו שתבצע את הפרויקט. הדיירים סירבו ותבעו את החברה. האם קיבלו פיצוי?<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%90%d7%97%d7%93-%d7%99%d7%97%d7%9c%d7%99%d7%98-%d7%91%d7%a9%d7%91%d7%99%d7%9c-%d7%9b%d7%95/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%90%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9c-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94-%d7%99%d7%97%d7%93-%d7%a2%d7%9d-%d7%aa%d7%9e%d7%95%d7%96-38-%d7%a7%d7%99%d7%91%d7%9c%d7%94-%d7%94%d7%99%d7%aa%d7%a8/>תמ”א 38: אוניל בניה יחד עם תמוז 38 קיבלה היתר בניה ברמת השרון</a> 21/05/2012 חברת אוניל בניה בשיתוף תמוז 38 של האדריכלים איתי ליננברג ורון רוזן קיבלו היתר בניה לפרויקט תמ”א 38/1 ברמת השרון. הפרויקט ממוקם ברחוב ששת הימים 78-74 וכולל כיום 18 דירות. קישור: תמ”א 38: אוניל בניה יחד עם תמוז 38 קיבלה<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%90%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9c-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94-%d7%99%d7%97%d7%93-%d7%a2%d7%9d-%d7%aa%d7%9e%d7%95%d7%96-38-%d7%a7%d7%99%d7%91%d7%9c%d7%94-%d7%94%d7%99%d7%aa%d7%a8/> להמשך קריאה </a> </marquee></aside></div><div id=second class="widget-area footer-triad" role=complementary><aside id=text-4 class="widget widget_text"><h3 class="widget-title">שאלות ותשובות</h3> <marquee height=372 direction=up scrolldelay=1 scrollamount=0 onMouseOut="scrollAmount=1" onMouseOver="scrollAmount=0" class=news_ticker_marqu ><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%94%d7%99-%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%a2%d7%a8%d7%9a-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%95-%d7%91%d7%95%d7%a6%d7%a2-%d7%aa%d7%9e/>מהי עליית ערך הדירות בבניין בו בוצע תמ”א 38?</a> עליית ערך דירה בבניין בו בוצע פרויקט תמ”א 38 יכולה להגיע ל-40% יותר מערך הדירה לפני ביצוע הפרויקט וזאת כמובן בכפוף לאזור ולמ”ר שנוספו לדירה כמו גם לאיכות הבנייה בפרויקט ובכול בהתאם להערכת שמאי מקרקעין מוסמך.<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%9f-%d7%9c%d7%94%d7%aa%d7%92%d7%95%d7%a8%d7%a8-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%a2%d7%aa-%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94/>האם ניתן להתגורר בבניין בעת הבנייה?</a> תקופת הבנייה בפרויקט תמ”א 38 הנה תקופה לא פשוטה מבחינת המגורים בבניין מכיוון שהיא מלווה ברעשים ועבודה של בעלי מקצוע רבים. זמני הבנייה הקצרים בהם מתמחה בוקרה קבוצת חברות בנייה בנוסף לניסיונה המעשי המאפשר לה לבצע את השיפוץ עם מינימום<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%9f-%d7%9c%d7%94%d7%aa%d7%92%d7%95%d7%a8%d7%a8-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%a2%d7%aa-%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%96%d7%9e%d7%9f-%d7%a0%d7%9e%d7%a9%d7%9a-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>כמה זמן נמשך פרויקט תמ”א 38?</a> זמן הפרויקט תלוי במידה ניכרת בדיירי הבניין בשלבי ההתארגנות אולם מרגע חתימת החוזה עם החברה/קבלן הזמנים מתקצרים בתנאי כמובן שחברה ומקצועית נבחרה. בוקרה קבוצת חברות בנייה ביצעה עד כה מספר פרויקטי תמ”א וניסיונה מראה כי שלב קבלת היתר הבנייה אורך<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%96%d7%9e%d7%9f-%d7%a0%d7%9e%d7%a9%d7%9a-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%94-%d7%9c%d7%97%d7%96%d7%a7-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>כמה עולה לחזק בניין במסגרת תמ”א 38?</a> חיזוק בניין ממוצע בן שלוש קומות יכול לעלות כמה מיליוני ₪ העלויות יכולות להשתנות בצורה קיצונית בהתאם לגיל הבניין, גובהו, גודלו, מספר הדיירים, השיפוץ הדרוש, פתרונות החנייה וכו’<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%96%d7%a7-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>כיצד מחוזק בניין במסגרת פרויקט תמ”א 38?</a> חיזוק המבנה יקבע ע”י מהנדס בהתאם לתקן ת”י 413. ישנן 3 אפשרויות עיקריות לחיזוק המבנה: 1. באמצעות קירות תומכים 2. באמצעות בניית פיר מעלית ו/או עמודת חדרי ממ”דים. 3. הוספת קורות פלדה ומסגרות בטון חדשות לעמודי הבניין. ניתן לשלב יותר<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%96%d7%a7-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%96%d7%94-%d7%a8%d7%95%d7%91-%d7%a0%d7%93%d7%a8%d7%a9-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%a9%d7%9d-%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%a9-%d7%a4/>איזה רוב נדרש מדיירי הבניין לשם מימוש פרויקט תמ”א 38?</a> בתחילת דרכה דרשה תוכנית התמ”א 38 רוב של 100% מהדיירים לשם מימוש פרויקט תמ”א 38 כיום שונתה דרישה זו במסגרת חוק המקרקעין ונקבעו התנאים הבאים:  במקרה של מימוש עצמי על ידי הדיירים ללא קבלת תוספות בניה – יש צורך<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%96%d7%94-%d7%a8%d7%95%d7%91-%d7%a0%d7%93%d7%a8%d7%a9-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%a9%d7%9d-%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%a9-%d7%a4/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%99%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%a9-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>איך מתחילים במימוש פרויקט תמ”א 38?</a> תחילה כדאי לדיירים להתאחד ולהתארגן במסגרת הבניין ולהחליט להתחיל בתהליך למימוש פרויקט תמ”א 38. לאחר מכן כדאי להחליט אם דיירי הבניין מעוניינים לעשות את הפרויקט בעצמם (דורש מימון כבד, מקצועיות וזמן) או לפנות לחברה או קבלן העוסקים בתחום אשר מרגע<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%99%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%a9-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%94%d7%9d-%d7%90%d7%96%d7%95%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%a1%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%aa-%d7%99/>מהם אזורי הסיכון לרעידות אדמה במדינת ישראל?</a> ועדת ההיגוי הממשלתית להתגוננות מפני רעידות אדמה קבעה כי אזורי הסיכון לרעידות אדמה במדינת ישראל הם עשרות ק”מ ממוקדי הרעש. מוקדי הרעש יכולים להיות בשקע הסורי אפריקאי(בקעת הירדן), בשקע יגור או באזור הים כמה עשרות ק”מ מחוף ישראל. סימון מוקדים<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%94%d7%9d-%d7%90%d7%96%d7%95%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%a1%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%aa-%d7%99/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%9e%d7%a1%d7%99%d7%99%d7%a2-%d7%97%d7%99%d7%96%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98/>כיצד מסייע חיזוק הבניין במסגרת פרויקט תמ”א 38 למיגון הביטחוני של הדיירים בו?</a> תוכנית התמ”א 38 מאפשרת תוספת ממ”ד לדירות הקיימות בבניין וכוללת פעמים רבות במסגרת שיפוצו את מיגון המקלט הקיים.<a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%99%d7%a2-%d7%99%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%9d-%d7%aa%d7%95%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%a1%d7%91%d7%99%d7%91%d7%94/>כיצד משפיע יישום תוכנית תמ”א 38 על הסביבה העירונית ועל מגמת ההתחדשות העירונית?</a> יישום מאסיבי של פרויקטי תמ”א 38 מצריך תכנון עירוני בהתאם. ע”פ התוכנית המקורית, סגירת קומת העמודים ותוספת דירות יכולה להוביל למחסור במקומות חניה במרכזי הערים הצפופים ולכן העניק מינהל התכנון במסגרת תוכנית התמ”א 38 סמכות למהנדסי הרשות המקומית והוועדות הרלוונטיות<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%99%d7%a2-%d7%99%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%9d-%d7%aa%d7%95%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%a1%d7%91%d7%99%d7%91%d7%94/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%90%d7%a4%d7%a9%d7%a8-%d7%9c%d7%94%d7%92%d7%93%d7%99%d7%9c-%d7%90%d7%aa-%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9e%d7%a2%d7%91%d7%a8-%d7%9c%d7%96/>האם אפשר להגדיל את זכויות התמ”א 38 מעבר לזכויות המאושרות בתכנית?</a> תמ”א 38 אינה עומדת בניגוד לתוכניות אחרות שיוצגו ובלבד שהתוכניות כוללות את מיגון הבניין בפני רעידות אדמה ע”פ תקן ת”י 413. במידה וקבלן/יזם ירצו להציע זכויות בניה רחבות יותר הרי ש תוכנית כזו תצטרך לעבור תהליך מלא של אישור תכנית<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%90%d7%a4%d7%a9%d7%a8-%d7%9c%d7%94%d7%92%d7%93%d7%99%d7%9c-%d7%90%d7%aa-%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9e%d7%a2%d7%91%d7%a8-%d7%9c%d7%96/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%9f-%d7%9c%d7%a7%d7%91%d7%9c-%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9e%d7%91%d7%a0/>האם ניתן לקבל זכויות בנייה קיימות במבנה בנוסף לזכויות התמ”א 38 במידה ולא נוצלו?</a> תוכנית המתאר הארצית – תמ”א 38 קובעת יחס בין זכויות הבניה שניתנו במסגרת תכניות קודמות לפרויקט התמ”א 38 לבין הזכויות שניתנו מכוח תוכנית התמ”א בסעיף 13 לתוכנית: – במידה וקיימת תוכנית המוסיפה קומות, ניתן להוסיף אגף או לסגור קומת עמודים<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%9f-%d7%9c%d7%a7%d7%91%d7%9c-%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9e%d7%91%d7%a0/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%9f-%d7%9c%d7%91%d7%a6%d7%a2-%d7%97%d7%99%d7%96%d7%95%d7%a7-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%91%d7%9e%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%9d/>האם ניתן לבצע חיזוק במסגרת תמ”א 38 במבנים שהיתר הבנייה שלהם הוצא אחרי 01/01/1980?</a> מבנים שהיתר בנייתם הוצא אחרי 01/01/1980 עומדים לרוב בדרישות תקן ת”י 413 ולכן ממשלת ישראל לא ראתה לנכון לתמרץ חיזוק מבנים אלו במסגרת תמ”א 38 מאחר והסכנה הנשקפת להם במקרה של רעידת אדמה היא מופחתת משמעותית. מבנים שקיבלו היתרי בניה<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%9f-%d7%9c%d7%91%d7%a6%d7%a2-%d7%97%d7%99%d7%96%d7%95%d7%a7-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%91%d7%9e%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%9d/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%95-%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>אילו זכויות ניתנות במסגרת פרויקט תמ”א 38?</a> חיזוק המבנה לעמידה בתקן ת”י 413 – חידוש המעטפת החיצונית של הבניין- לרוב חיפוי הבניין במעטפת קרמית – הוספת תוספות בנייה לדירות הקיימות ע”פ המקסימום המותר בחוק ובמידת האפשר ע”פ השטח הפנוי במגרש- בד”כ ממ”ד ו/או מרפסת שמש ו/או<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%95-%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%95-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%96%d7%9b%d7%90%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%9b%d7%95%d7%97-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>אילו בניינים זכאים לזכויות מכוח תמ”א 38?</a> תוכנית תמ”א 38 חלה על בניינים שהיתר בנייתם הוצא לפני ה-1/1/1980, בני למעלה משתי קומות, מאוכלסים ואשר אינם משמשים לשימוש מסחרי. בניינים אלו אינם עומדים בתקן ת”י 413 לעמידות המבנה בפני רעידות אדמה ועל כן מדינת ישראל החליטה לתת תמריצים<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%95-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%96%d7%9b%d7%90%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%9b%d7%95%d7%97-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a> </marquee></aside></div><div id=third class="widget-area footer-triad" role=complementary><aside id=text-5 class="widget widget_text"><h3 class="widget-title">מאמרים</h3> <marquee height=372 direction=up scrolldelay=1 scrollamount=0 onMouseOut="scrollAmount=1" onMouseOver="scrollAmount=0" class=news_ticker_marqu ><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a2%d7%99%d7%a7%d7%a8%d7%99-%d7%97%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%aa%d7%a9%d7%a1%d7%97-2008/>עיקרי חוק המקרקעין התשס”ח 2008</a> חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה חוק המקרקעין התשס”ח 2008 הדן בחיזוק מבנים משותפים מפני רעידות אדמה התקבל בכנסת ישראל במהלך חודש ינואר 2008. החוק דן במימוש הוראות תמ”א 38 ומגדיר את נושא ביצוע העבודות ברכוש המשותף. במסגרת החוק נקבעו<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a2%d7%99%d7%a7%d7%a8%d7%99-%d7%97%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%aa%d7%a9%d7%a1%d7%97-2008/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%95%d7%a1%d7%a4%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>תוספות בנייה בפרויקט תמ”א 38</a> בשנת 2005 אושרה תכנית תמ”א 38 – תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה. בסיס תכנית התמ”א 38 הוא חיזוק מבנים ישנים (אשר נבנו לפני 1980) תוך שיפוץ והוספת שטחים לדירות הקיימות ולבניין בתמורה להענקת זכויות בנייה לקבלן.<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%95%d7%a1%d7%a4%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%91%d7%95%d7%97%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>איך בוחרים עורך דין לליווי עסקת תמ”א 38?</a> בניינכם עומד בהגדרות הבניינים המתאימים לביצוע פרויקט תמ”א 38, החלטתם להניע פרויקט מסוג זה, התכנסתם, דנתם, קיבלתם הצעות, החלטתם החלטות, בחרתם קבלן והנה אתם מוכנים לחתום על הסכם תמ”א 38. הגיע הזמן לבחור עורך דין לניהול מו”מ מול הקבלן ועריכת<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%91%d7%95%d7%97%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a9%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%94%d7%aa%d7%90%d7%a8%d7%92%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%93%d7%a8%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%99%d7%9e/>שלבים בהתארגנות בעלי הדירות בדרך למימוש פרויקט תמ”א 38</a> שלב א’- בדיקת היתכנות בכדי להחליט אם בניינכם מתאים לביצוע פרויקט תמ”א 38 יש לבחון כמה נושאים מהותיים ובראשם הסטאטוס המשפטי של הדירות בבניין. במידה והדירות רשומות בחכירה ארוכה הרי שיש לקבל את אישור מנהל מקרקעי ישראל, במידה ומדובר בדיור<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a9%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%94%d7%aa%d7%90%d7%a8%d7%92%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%93%d7%a8%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%99%d7%9e/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-382-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%94%d7%99%d7%a8-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98/>תמ”א 38/2 –פינוי בינוי מהיר במסגרת פרויקט תמ”א 38</a> תיקון 2 לתוכנית המתאר הארצית להתגוננות בפני רעידות אדמה – תמ”א 38 מאפשר לבצע פרויקט פינוי בינוי בהליך מקוצר. במסגרת תיקון זה בניינים העומדים בתנאים לביצוע פרויקט תמ”א 38 כלומר בניינים שנבנו לפני 01/01/1981 והם בעלי יותר משתי קומות יכולים<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-382-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%94%d7%99%d7%a8-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a1%d7%9b%d7%a0%d7%aa-%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/>סכנת רעידת אדמה בישראל</a> רעידת אדמה היא אירוע הנגרם כתוצאה משבירת סלעים בקרום הקשה של כדור הארץ. ברגע השבירה נוצרים זעזועים המתפשטים ממוקד הרעש לכל הכיוונים. זעזועים אלו נקראים גלים סיסמיים. שבירת הסלעים נוצרת לרוב כתוצאה מתנועת הלוחות הטקטוניים שהינם לוחות קשיחים המרכיבים את<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a1%d7%9b%d7%a0%d7%aa-%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/10-%d7%a2%d7%a6%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%a6%d7%95%d7%a2-%d7%9e%d7%95%d7%a6%d7%9c%d7%97-%d7%a9%d7%9c-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>10 עצות לביצוע מוצלח של תמ”א 38</a> מתוך כתבה מאת עו”ד ארז בוקרה שפורסמה באתר נדל”ן קום מאת: ארז בוקרה, עו”ד, שמאי מקרקעין, קבלן רשום לענף הבניה, הנדסאי בניין, דור המשך למשפחת קבלנים הבונה מזה כ-40 שנה, קבלן תמ”א 38 והמומחים לתחום במדינת ישראל, סיים את בניתו<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/10-%d7%a2%d7%a6%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%a6%d7%95%d7%a2-%d7%9e%d7%95%d7%a6%d7%9c%d7%97-%d7%a9%d7%9c-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%a6%d7%a2%d7%94-%d7%9c%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%95%d7%93-%d7%99%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%9d-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>הצעה לעידוד יישום תמ”א 38</a> בוקרה קבוצת חברות בנייה הנה אחת מהחברות הקבלניות הראשונות שנכנסו בארץ לתחום התמ”א 38. משכך ובשל ניסיונה הנרחב בשוק הנדל”ן (40 שנה בתחום הבנייה) השתתפה הקבוצה במתן משוב חוזר לקובעי המדיניות בתחום. המסמך הבא הינו מסמך שנכתב ע”י עו”ד ארז<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%a6%d7%a2%d7%94-%d7%9c%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%95%d7%93-%d7%99%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%9d-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-383-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f-3/>תמ”א 38/3 – תמ”א 38 תיקון 3</a> תמ”א 38 תיקון 3, המלצות בוקרה קבוצת חברות בנייה לשיפוריםבוקרה קבוצת חברות בנייה הנה אחת מהחברות הקבלניות הראשונות שנכנסו בארץ לתחום התמ”א 38. משכך ובשל ניסיונה הנרחב בשוק הנדל”ן (40 שנה בתחום הבנייה) השתתפה הקבוצה במתן משוב חוזר לקובעי המדיניות<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-383-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f-3/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a4%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%a4%d7%a0%d7%99%d7%99-%d7%95%d7%90%d7%97%d7%a8%d7%99/>תמ”א 38 – פנים דירה לפניי ואחרי</a> תכנית תמ”א 38 אשר אושרה ב-2005 נותנת הטבות ותמריצים כולל תוספות בנייה הפטורות ממש שבח והיטלי השבחה. תוספות הבנייה הכלולות במסגרת תכנית תמ”א 38 כוללות: חדרים, ממ”דים, קומות, בניית חדרים על הגג, הרחבת לובי, חניות, מחסנים, חדרי עגלות, הוספת מעלית<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a4%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%a4%d7%a0%d7%99%d7%99-%d7%95%d7%90%d7%97%d7%a8%d7%99/> להמשך קריאה </a><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%90%d7%95-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%95%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99/>תמ”א 38 או פינוי בינוי? תמ”א 38 ופינוי בינוי!</a> מאת: עו”ד ארז בוקרה התחרות המוצגת בין תכנית המתאר הארצית למיגון מפני רעידות אדמה – תמ”א 38 לבין מדיניות הפינוי בינוי בתקשורת מחטיאה במובן מסוים את ההוויה של ההתחדשות העירונית, המכוונת ליצירת מרקם עירוני מתחדש, חי ועדכני על בסיס הקיים.<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%90%d7%95-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%95%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99/> להמשך קריאה </a> </marquee></aside></div></div><div class=widget-title style=color:white><div class=menu-footer-menu-container><ul id=menu-footer-menu class=menu><li id=menu-item-161 class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-161"><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>תמ”א 38</a></li><li id=menu-item-1224 class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-1224"><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%a7%d7%95%d7%a8/>תמ”א 38 תכנית המקור</a></li><li id=menu-item-1222 class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-1222"><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f-1/>תמ”א 38 תיקון 1</a></li><li id=menu-item-1236 class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-1236"><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f/>תמ”א 38 תיקון 2</a></li><li id=menu-item-1223 class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-1223"><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f-3/>תמ”א 38 תיקון 3</a></li><li id=menu-item-160 class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-160"><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%94%d7%a6%d7%a2%d7%94-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d/>תמ”א 38 הצעה לדיירים</a></li><li id=menu-item-152 class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-152"><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%95%d7%a0%d7%97%d7%99%d7%9d/>תמ”א 38 – מילון מונחים</a></li><li id=menu-item-1671 class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-1671"><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98%d7%99%d7%9d/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98%d7%99-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a9%d7%94%d7%a1%d7%aa%d7%99%d7%99%d7%9e%d7%95/>פרויקטי תמ”א 38 שהסתיימו</a></li></ul></div><div class=social><div><div id=object_content_157 class="object_content object_content_157"><div class=plusone><div style="height: 20px; width: 90px; display: inline-block; text-indent: 0px; margin: 0px; padding: 0px; background-color: transparent; border-style: none; 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תמ"א 38 │ פינוי בינוי

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