גם כאשר לא נדרשת הסכמה גורפת לשיפוץ המבנה – מומלץ לקבל אותה כדי לחסוך עימותים ולמנוע מהיזם לברוח. כיצד? לא מביאים את היזם לאסיפת הדיירים הראשונה כדי שלא יחשדו שיש לכם אינטרס נסתר, משוחחים עם המתנגדים ומבהירים – רעידת אדמה זה עניין של זמן. פרק שלישי בסדרה

שתי החלטות של ועדות הערר תל אביב ומרכז משקפות את החשיבות לתמ”א 38

“לו הייתה המדינה מסירה חסמים בירוקרטים כבדים בנושא תמ”א 38, בעיית הדיור והמחאה בנושא הייתה נפתרת בטווח הקצר והמיידי. בניית דירות תמ”א 38 היא סופר מהירה, עלות הדירה פחותה ב35% מהמחירים הקיימים בשוק והדיירים מקבלים בניין מטופח ומוגן בפני רעידת אדמה”

400 בניינים בשכונות הישנות באשדוד לא ממוגנים. הפתרון האופטימלי עבור התושבים הוא פרויקט תמ”א 38, אך עד כה רק שישה מבנים סיימו את הפרויקט

מי שרוצה לבנות במחוז ת”א צריך לעבור קודם דרך גילה אורון, יו”ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה; לטענתה, הוד”לים יספקו דירות רק בעוד שנתיים, דיור בר השגה הוא מושג אמורפי, תמ”א 38 קיבלה זריקת עידוד ומרבית עתודות הקרקע לבנייה נמצאות במחנות צה”ל; סחבת באישורים? “היום לוקח קצת יותר משנה לאשר תוכניות”

טענות רבות הושמעו נגד כדאיותה של תמ”א 38, אבל שינויים חדשים הפכו אותה למשתלמת יותר. בסדרת כתבות חדשה להבין איך לנצל את ההזדמנות. והפעם: מה זה תמ”א בכלל, ואיך היא קשורה למחסור בדירות ולמצב הביטחוני?

המפקחת על הבתים המשותפים חייבה דייר שהיה המתנגד היחיד מתוך 12 דיירים להסכים לחיזוק בניין בהרצליה, והסמיכה עו”ד לחתום על מסמכיו

יותר ויותר יוזמות תמ”א 38 לחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה נחתמות בימים אלו. Bizportal ריכז מספר עסקאות שנעשו לאחרונה

כן ישפצו 100 דירות יחד יזמות תשפץ 32 דירות בנוה שרת ותבנה 16 דירות נוספות ב-20 מיליון שקל תבנה גם ברמת גן יעל הנדסה נכנסת לפרויקט גדול ברעננה סגן נשיא הקבלנים יבנה בראשל”צ סך ההשקעות – כ-60 מיליון שקל