ראש עיריית רחובות: “מי אחראי לצדק חברתי? הורים עשירים”

08/02/2012

רחמים מלול האשים את משרד הפנים בעיכוב של אלפי תוכניות דיור שתקועות בוועדות המחוזיות ללא סיבה סבירה. עו”ד אילן שרקון, המתמחה בנדל”ן: “תמ”א 38 ופינוי בינוי הם פרויקטים חברתיים, הבעיה שכולם נתקעו; אם המדינה תרצה – מחר בבוקר כל תושבי שדרות יכולים להיות מיליונרים”

קישור: ראש עיריית רחובות: “מי אחראי לצדק חברתי? הורים עשירים”

מהנדס עיריית ת”א חזי ברקוביץ’ התפטר

05/02/2012

…בין השאר נחשב בעבר למי שהוביל בעירייה את ההתנגדות לפרויקטים בתחום תוספת הבנייה לצד חיזוק מבנים במסגרת תוכנית המתאר הארצית (תמ”א 38). בעניין זה אמר בעבר ל”כלכליסט” כי “בחנו הרבה פרויקטים כאלה.96% מהפרויקטים שבדקנו נפסלו בגלל נושא הקונסטרוקציה…

קישור: מהנדס עיריית ת”א חזי ברקוביץ’ התפטר

“יזמים יעבירו לכיסם הטבות תמ”א 38”

05/02/2012

חיים מסילתי, מ”מ יו”ר לשכת השמאים, מזהיר: “אם יאושר תיקון בחוק, יוכלו יזמים להעביר לכיסם את ההטבות שקיבלו הדיירים בבניין שאושר לחיזוק” פרויקט בפ”ת כבר הוקפא מחשש לאובדן כספי הדיירים הבעיה אינה קיימת בפרויקטים שכבר נחתמו

קישור: “יזמים יעבירו לכיסם הטבות תמ”א 38”

פרויקט תמ”א 38 ענק: חצי רחוב ישופץ בקריית-אונו

02/02/2012

החברה הישראלית להשבחת מבנים מקדמת פרויקט תמ”א 38 שישתרע על פני חצי רחוב בקרית אונו. מדובר בבנייני רכבת ישנים בני 4 קומות ברחוב פנקס 29 עד 41 בעיר הכוללים 84 דירות בשטח ממוצע של כ-56 מ”ר. במסגרת הפרויקט מתוכננות להיבנות במקום 57 דירות נוספות.

קישור: פרויקט תמ”א 38 ענק: חצי רחוב ישופץ בקריית-אונו

חטיבת תמ”א 38 מתכוננת לאסון הבא

01/02/2012

רגע לפני פרסום דו”ח המבקר על אסון הכרמל מזהירים באיגוד לשכות המסחר: שלושה חודשים מתעלמים מההצעה שלנו לתיקון שלישי לתמ”א 38 כדי לשפר את הסיכוי שיזמים יחזקו מבנים מפני רעידת אדמה

קישור: חטיבת תמ”א 38 מתכוננת לאסון הבא

התחדשות עירונית: צפו בהדמיות שני מיזמים הנבנים במעגל השני של גוש דן

01/02/2012

בכפר סבא מתקדם מיזם תמ”א 38 ראשון המאפשר תוספת של 2 קומות ובראשון לציון יבנו 290 דירות במסגרת פינוי בינוי – צפו בהדמיות

קישור: התחדשות עירונית: צפו בהדמיות שני מיזמים הנבנים במעגל השני של גוש דן

עשו זאת בעצמכם: תמ”א 38 ביוזמת הדיירים

23/01/2012

בעלי דירות שרוצים ליזום את השיפוץ מקבלים לעצמם את הדירות החדשות בבניין. למרות כאב הראש, יש בכך יתרון משמעותי כשבוחנים את שורת הרווח שיכולה להגיע למיליוני שקלים. איך עושים את זה?

קישור: עשו זאת בעצמכם: תמ”א 38 ביוזמת הדיירים

“נהיה פקטור משמעותי בחילוץ פרויקטים תקועים בתמ”א 38”

23/01/2012

אלייד, קבוצת פלוטקין המחזיקה בחברת הבנייה נופים וקבוצת אלדר חברו יחד להקמת חברה שתפעל ביזום פרוייקטים חדשים במסגרת תמ”א 38 עם דגש על חילוץ ורכישת עסקאות תמ”א 38 מגורמים שונים העוסקים בענף

קישור: “נהיה פקטור משמעותי בחילוץ פרויקטים תקועים בתמ”א 38”

קריית אונו: נכנס לתוקף אישור תוספת 2.5 קומות במסגרת תמ”א 38

18/01/2012

תב”ע (תכנית בניין עיר) שנכנסה לתוקף ביום חמישי האחרון, תאפשר ליזמים להוסיף 2.5 קומות לבניינים שנבנו לפני שנת 1980 במסגרת פרויקטים של תמ”א 38, במקום תוספת של קומה אחת בלבד כפי שהיה עד כה.

קישור: קריית אונו: נכנס לתוקף אישור תוספת 2.5 קומות במסגרת תמ”א 38

מחקר: תמ”א 38 מעלה את שווי הדירות ב־30%

12/01/2012

תוכנית תמ”א 38 נועדה במקור למנוע התמוטטות מבנים ישנים במקרה של רעידת אדמה משמעותית, פרט שרוב הציבור בארץ שכח מזמן. בשנה האחרונה, על רקע המחאה החברתית והמלצות דו”ח טרכטנברג, הפכה התוכנית בעיני הרשויות והרגולטורים לכלי נוסף להורדת מחירי הדירות באמצעות הוספת יחידות דיור למשק.

קישור: מחקר: תמ”א 38 מעלה את שווי הדירות ב־30%