מצוקת החניה מחמירה גם ברמת גן, השכנה הקטנה של ת”א. העירייה אישרה תוכנית להקמת חניונים אוטומטיים באמצעות מערכת ממחושבת, המגדילה את קיבולת החניון פי שתיים. היתרון: החניונים יסירו חסמים של פרויקטים של תמ”א 38 שנתקעו בשל אי הקמת מקומות חניה לדירות החדשות

מה עלה בגורלו של שכן סרבן שלא הסכים להחלטת 15 דיירים בבניין משותף לבצע עבודות במסגרת תמ”א 38? באחד מפסקי הדין הראשונים בעניין, שניתן על ידי המפקחת על רישום המקרקעין בחולון דגנית קציר ברין, נדחו טענות הדייר הסרבן, שדרש למנוע את העבודות, ונסללה הדרך עבור הקבלן ויתר הדיירים לבצע את עבודות חיזוק המבנה ושיפוצו. המפקחת ביטלה, בין היתר, את טענות הנתבע בנוגע לזכויותיו על הגג ולפגיעה ברכושו.

….שאלה: אני גרה בחולון ברחוב תרצ”ו. הדירה שלי היא בת שלושה חדרים, קומה שלישית בסביבות 70 מ”ר. אנו נמצאים בעיצומו של קבלת היתר מעיריית חולון לאחר שחתמנו על חוזה תמ”א 38. לבניין מיועדת מעלית וכן מרפסת שמש לכל דירה וכמובן שיפוץ כל המבנה. אם ברצוני למכור היום את דירתי, כמה היא שווה? וכמה היא תהיה שווה לאחר השיפוץ (תמ”א 38)? יצוין כי הדירה שלי היא דירה יפה, שמורה ועורפית.
תשובה: כל המרכיבים שציינת יעלו את שווי דירתך. מומלץ להמתין עד לאחר קבלת היתר בנייה ולא לפני, ואז הרעיון ייהפך למציאות – ומחיר הדירה יעלה משמעותית….