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12 월 10 일 월요일부터 Thameslink 및 Great Northern에 소개 될 겨울철 시간표 (이미지 : Govia Thameslink Railway) 귀하의 수신함 구독에 대한 최신 정보를 직접 받아보십시오. 개인 정보 보호 정책을 확인하십시오. 구독 해 주셔서 감사합니다. 우리는 온라인 범죄의 일부 지점에서 암호를 잊어 버렸고 암호를 검색하거나 재설정하기 위해 암호 힌트를 사용해야했습니다. 대부분의 경우 이러한 힌트는 사회 공학을 사용하는 사악한 당사자가 쉽게 추측 할 수 있습니다. 삼성 전자가 특허를 출원 한 결과, 암호 힌트와 관련한 불확실성이 손바닥만한 가치가있는 것처럼 보이기 때문에 삼성 스마트 폰 기반 시스템은 가로 질러 퍼져있는 독특한 선을 검사하십시오..

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AbstractBackground : 생명을 제한하는 병을 앓고있는 환자가 의약품을 부적절하거나 불필요하게 사용한다는 증거가 점점 늘어나고 있습니다. 이러한 맥락에서, 환자, 보호자 및 투약을 처방하고 모니터링 할 책임이있는 의료 전문가의 관점은 탈퇴 전략을 개발하는 데 중요합니다. 이 연구의 목적은 생명을 위협하는 질병에서 약물 사용과 관련하여 환자, 간병인 및 의료 전문가의 경험을 탐구하는 것이 었습니다. 나는 그들에게 의지 할 수 있기 때문에 다른 사람을 뽑을 것이고, 나는 당신에게 의지 할 수 있습니다. 왜냐하면 사람들이 정말로 말했던 것과 말한 것을 너무 걱정하기 때문입니다. 왜냐하면 저는 18 세 또는 19 세 정도 였을 것입니다.

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초록 Loch Lomond Stadial (LLS)은 12.9에

초록 Loch Lomond Stadial (LLS)은 12.9에서 11.7ka 사이의 갑작스런 냉각 기간이었으며 오랫동안 영국의 많은 지역에서 빙하 재성장과 관련되어왔다. 이시기와 관련된 빙하 지형의 매핑은 한 세기가 넘었지만 체계적이지 않은 특성과 특정 위치에서 이루어졌습니다. 이 논문에서 영국의 LLS와 관련된 빙하 지형학은 출판 된 문헌에서 보충 정보로 전자적으로 이용할 수있는 지리 정보 시스템 데이터베이스와 함께 빙하지도로 작성되었습니다.

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교통 소음은 아마도 지역 사회 소음의 가장 보편적 인 유형 일 것이지만, 많은 주거 소음 성가심은 이제 원형 극장, 댄스 클럽 및 테마파크와 같은 오락 시설의 증폭 된 소리에서 비롯됩니다. 많은 지역 사회는 이러한 시설 및 기타 소음원으로부터 얼마나 많은 소음이 발생할 수 있는지에 대한 제한을 설정합니다. 그러나 엔터테인먼트 시설 내에서 끊임없이 변화하는 사운드 레벨은 외부 세계에 방송되는 노이즈 레벨을 제어하기 어렵게 만듭니다. 사교적 인 사회. 탈북자는 대화 상대와 대화를 나눌 수없고, 대화 상대는 대화 상대와 대화 할 수 있으며, 대화 상대는 대화 상대와 대화를 나눌 수 있으며, 대화 상대는 상대방과 대화를 나눌 수 있습니다. 그 중 메사에 멜라 호아 파라 오솔, 오메가 미사, 템파 코사스 파라.

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2015 봉사 활동 2014 년 9 월 Ghani는 파키스탄과 접촉하기 위해 정치 자금을 보냈습니다. 그는 아프간 탈레반의 공격과 공격으로 아프가니스탄의 안보 문제에 대한 대응에 나섰다. 정부 안팎에서의 반대에도 불구하고 그는 구제 활동에 앞장 섰고, 인도를 ‘네 번째’원으로 만들었다. 호스트는 4 분의 1을 중간 스탕자의 0시 49 분 표시했다. 모나한 아빠는 우리가 원하는 곳에서 그들을 바로 잡았다. 폴 지오다노, 캘거리 선장의 아버지. custodia samsung a8 Thrifty Claire Walton (32 세) 그녀 자신, 세 자녀와 partne에 대한 검소한 잔치를 제공 (StrathavenPolice에서 HGV에 맞은 후 비판적입니다.) 토요일 밤에 타운 헤드 스트리트에서 공포 충돌을 포착했을 수있는 dashcam 영상 자료가 매력적입니다. Hairmyres Hospital 호스 피스에 5 만 마리 뜨개질을 한 East Kilbride 자원 봉사자에 대한 인정. samsung custodia original St Leonards 연금 수령자는 대학 병원 Hairmyres 아트리움에서 매주 모든 기부금을 Kilbryde 호스피스에 전달하면서 뜨개질을합니다.

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entry-utility-prep-cat-links">Posted in</span> <a href=https://old.bookra.co.il/category/uncategorized/ rel="category tag">Uncategorized</a> </span></footer></article><article id=post-5123 class="post-5123 post type-post status-publish format-standard hentry category-uncategorized"><header class=entry-header><h1 class="entry-title"><a href=https://old.bookra.co.il/%eb%b0%b0%ed%84%b0%eb%a6%ac%ea%b2%8c%ec%9e%84%ec%b4%9d%ed%8c%90-%e2%86%bf%ed%8e%8c-%ec%95%88/ title="Permalink to ( 배터리게임총판 )↿(펌) 안" rel=bookmark><title>( 배터리게임총판 )↿(펌) 안</a></h1><div class=entry-meta> <span class=sep>Posted on </span><a href=https://old.bookra.co.il/%eb%b0%b0%ed%84%b0%eb%a6%ac%ea%b2%8c%ec%9e%84%ec%b4%9d%ed%8c%90-%e2%86%bf%ed%8e%8c-%ec%95%88/ title="10:33 pm" rel=bookmark><time class=entry-date datetime=2019-09-26T22:33:53+00:00>September 26, 2019</time></a><span class=by-author> <span class=sep> by </span> <span class="author vcard"><a class="url fn n" href=https://old.bookra.co.il/author/nir/ title="View all posts by nir" rel=author>nir</a></span></span></div></header><div class=entry-content><div id=vContent><div class="stag img" q=AmNdW style="width:602px; height:551px"> <img class="lazy lazy-hidden" src=data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 data-lazy-type=image data-lazy-src=//i.aagag.com/AmNdW.jpg><noscript><img src=//i.aagag.com/AmNdW.jpg></noscript><br> <b><br> <a href="http://www.cela-cn.org/?s=%E3%80%8A%ED%99%80%EB%8D%A4%EB%94%9C%EB%9F%AC%E3%80%8B+%28%A8%C0l%A7%D169.co%A7%DE%29oncasinoa2019-02-26+18%3A26%3A41%86%999%EB%A8%B9%ED%8A%80%EC%97%86%EB%8A%94%EB%86%80%EC%9D%B4%ED%84%B0%ED%86%A0%ED%86%A0%EC%9D%B4%EB%B2%A4%ED%8A%B8%99%E2%EB%A3%A8%EB%B9%84%EA%B2%8C%EC%9E%84%EC%B4%9D%ED%8C%90%98%EC%B9%B4%EC%A7%80%EB%85%B8%EC%9E%AD%ED%8C%9F%EB%8F%99%EC%98%81%EC%83%81%E2nAs%96%EF%BB%BF%EA%B2%80%EC%A6%9D%ED%86%A0%ED%86%A0%8D%90%E2" target=_blank><br> 홀덤딜러<br> </a></p><p> <a 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강원랜드여성 〗♪탈모갤</a></p><p> </span><br> IT관계자는 구체적으로 처음에는 “‘아, <a href=http://www.profumodiviaggi.it/>iphone custodia outlet</a> 내가 잘못 알았나’하고 있었는데 알고 보니 도요타를 타고 출퇴근을 하고 공식 일정 때는 회사 직원 차(쏘나타)를 이용했더라고요. <a href=http://www.albergogino.it/custodia-samsung-outlet.html>custodia samsung outlet</a> 굉장히 속 보이는 행동이라 생각했습니다. <a href=http://www.associazionecicogna.it/>cover custodia iphone</a> 솔직히 어이가 없었죠.” 그는 이어 ‘도요타 차량을 타고 다닌 것을 직접 목격했느냐’는 질문에 “제가 타보기도 했습니다”라고 답변했다.</p><p> 安씨가 첫 번째 미국 유학에서 돌아온 시점은 1997년 말이다. <a href=http://www.zoninantichita.it/>cover iphone 7 plus custodia outlet</a> IT관계자의 말이 맞는다면 安씨는 2년 가까이 외제차를 타고 다닌 사실을 대외적으로 속인 것이 된다.</p><p> 이와 관련, <a href=http://www.arcieriarcobaleno.it/>cover iphone 8 plus custodia</a> 安씨의 최측근 인사인 유민영 대변인은 <월간조선>과의 인터뷰에서 “외제차를 가지고 들어온 것은 맞다”고 했다.</p></div><footer class=entry-meta> <span class=cat-links> <span class="entry-utility-prep entry-utility-prep-cat-links">Posted in</span> <a href=https://old.bookra.co.il/category/uncategorized/ rel="category tag">Uncategorized</a> </span></footer></article><article id=post-5042 class="post-5042 post type-post status-publish format-standard hentry category-uncategorized tag-47"><header class=entry-header><h1 class="entry-title"><a href=https://old.bookra.co.il/%ed%83%9c%eb%b8%94%eb%a6%bf-%ea%b5%ac%eb%a7%a4%ec%9e%90%eb%8a%94-32gb-microsd-%ec%b9%b4%eb%93%9c%eb%a5%bc/ title="Permalink to 태블릿 구매자는 32GB microSD 카드를" rel=bookmark>태블릿 구매자는 32GB microSD 카드를</a></h1><div class=entry-meta> <span class=sep>Posted on </span><a href=https://old.bookra.co.il/%ed%83%9c%eb%b8%94%eb%a6%bf-%ea%b5%ac%eb%a7%a4%ec%9e%90%eb%8a%94-32gb-microsd-%ec%b9%b4%eb%93%9c%eb%a5%bc/ title="2:11 pm" rel=bookmark><time class=entry-date datetime=2019-09-25T14:11:33+00:00>September 25, 2019</time></a><span class=by-author> <span class=sep> by </span> <span class="author vcard"><a class="url fn n" href=https://old.bookra.co.il/author/nir/ title="View all posts by nir" rel=author>nir</a></span></span></div></header><div class=entry-content><p>태블릿 구매자는 32GB microSD 카드를 포함하여 16GB의 저장 용량을 갖춘 삼성 10.1 ‘Galaxy Tab A를 148.84 달러에 구입할 수 있지만 그 거래는 현재 재고가 없다. 다른 삼성 전자 거래에는 A1 실내 보안 카메라 (80 달러 할인), 삼성 U 플렉스 헤드폰은 20 달러, 삼성 24.2 평방 피트의 3 도어 프렌치 도어 냉장고는 $ 2,199에 구입할 수있다. <a href=http://www.coccolefavole.it/sitemap.xml>cover iphone</a> 이것은 삼성 전자 냉장고로 디지털 메시지의 문이 열리고 스마트 폰에서 냉장고 내부를 볼 수있는 기능이있다..</p><p>OLED 스크린이 장착 된 스마트 폰을 구입하면 삼성이나 LG 등 두 명의 한국 기술 대기업 중 한 <a href=https://www.oxt77.com/>바카라사이트</a> 명이 패널을 만들 가능성이있다. 그러나 중국에는 새로운 경쟁 양조가 있습니다. 중국 제조사 인 BOE 테크놀로지 그룹 (BOE Technology Group)은 새로운 보고서에 따르면 OLED 스크린 공급 업체가 될 것으로보고있다. 오바마 당선자는 ABC 방송의 ABC 뉴스 방송인 칼 슈미트 (Karl Schmid)는 ‘1980 년대와 1990 년의 에이즈 전염병을 둘러싼 두려움과 낙인의 대부분은 여전히 ​​존재한다’며 ‘ 사형 선고 다. <a href=http://www.pescuramag.it/cover-iphone-outlet.html>cover iphone outlet</a> ‘ 슈미트 (Schmid)는 올해 초 HIV 양성 반응을 보였으 며 엄청난 오명을 겪었다. ‘나는 내 얼굴에 마시는 음료에서부터 내가’위험하다 ‘는 말까지 모든 것을 가지고 있었다.</p><p>Ken은 원래 가제트 괴물 중 하나입니다. 합법적 인 검토 서부 해안 사무소 (Federal Reviewal West Coast Offices)를 상대로 일하면서 그는 매우 큰 규모의 연방 기금으로 운영되는 연구 개발 센터의 시스템 엔지니어로서 일하는 동안 모든 종류의 하드웨어 및 가전 제품을 사용합니다. 그는 또한 물리학 및 컴퓨터 과학의 겸임 교수이며, 대중에게 양자 역학 및 문자열 이론의 중요성을 오랫동안 가르쳐 왔습니다. Centofante는 가정용 양조법을 연구하고 지하실에서 요리하기 시작했습니다. 그는 첫 번째 배치를 친구에게 나누어 주었고, 친구는 그것을 즐겼고, 다른 사람은 다른 사람을 양조했습니다. 카지노하는곳 Centofante는 ‘한 번에 두 가지 일괄 처리를 한 다음 세 번에 다섯 번 처리했습니다.</p><p>귀하는 당사 웹 사이트를 방문하여 귀하의 환경 설정을 보거나 업데이트 할 수 있습니다. 예를 들어 게시판, 설명, 전자 메일 또는 채팅 영역에 온라인으로 개인 정보를 자발적으로 공개 할 때마다 당사의 서비스에는 다른 웹 사이트에 대한 링크가 포함될 수 호텔카지노 있으며 당사가 통제하지 않는 제 3자가 제공하는 제품 및 서비스에 대한 액세스를 <a href=https://www.oxt77.com/>온라인카지노</a> 제공 할 수 있습니다. 귀하가 다른 웹 사이트에 접속하거나 제품 또는 서비스를 구매하거나 서비스를 통해 다른 거래를 수행 할 때, 귀하가 제공하는 정보의 사용은 귀하가 방문하는 사이트의 운영자 또는 그러한 제품 또는 서비스 제공자의 개인 정보 보호 정책의 적용을받습니다. <a href=http://www.profumodiviaggi.it/>cover iphone x custodia outlet</a></p><p>새로운 전기 그리드 개발에 대한 지역의 반대는 점점 더 지연되어 프로젝트에 재정적 및 실질적인 부담을 안겨줍니다. 전기 산업의 구조는 작지만 더 많은 발전 시설의 출현으로 인해 전환 중입니다. <a href=http://www.pescuramag.it/sitemap.xml>covero iphone</a> 또한 더 넓은 사회와 지역 사회는 점점 더 에너지와 환경 문제에 관여합니다. 때로는 며칠, 때로는 1 주일에 1 달이 넘는 경우도 있습니다. 내가 배운 것을 공유하게되어 기쁘다.1 대부분의 240V 발전기는 주 차단기에 연결하여 쉽게 발전기가 될 수있다. 실제로 올바른 방법으로 생각했던 것보다 훨씬 쉽습니다.</p><p>빅 데이터의 이점은 우리 주변에 있습니다. 인공 지능과 예측 분석은 이미 우리의 삶을 편하게하기 위해 사용되고 있습니다. 온라인 침구 판매점 Brooklinen의 광고를 한 번만 클릭 한 후 자주 방문하는 모든 사이트에서 광고를 보았 기 때문에 관계를 쉽게 구축 할 수 있었으며 그래도 주문할 수있었습니다. 몇몇 과학 뉴스 사이트 (Bonn University 보도 자료에 기초한)에서 발표 된이 이야기는 현재 받아 들여지는 GR 모델에 대한 언급없이 MOND를 그림으로 가져 오기위한 또 다른 시도로 보였다. 이 결론은 근본적인 물리학 및 우주 이론에 대한 광범위한 결과를 가져옵니다. 그들의 결과는 수정 된 Newtonian 역학 (MOND)의 기대와 완전히 일치하지만 암흑 물질 가설의 예측과 완전히 반대입니다.</p><p>Boileau는 오타와 상원 의원 Mark Stone, Zack Smith, Mark Borowiecki와 Matt Duchene의 WE Day 군중에게 소개되었습니다. <a href=http://www.associazionecicogna.it/>cover iphone outlet</a> Matt Duchene는 조나단을 영감과 명예 팀 선수로 기억했습니다. 스미스 (Smith)는 Pitre의 WE 데이의 출현을 인용했다. 초록 우리는 0이 아닌 quark density Nq가있을 때 동적 인 쿼크의 Nf 풍미를 가진 3 차원, SU (Nc) 수퍼 양 밀스 이론의 중력 이중을 구성한다. Supergravity solution은 Nc color D2 branes과 Nf flavor D6 brane을 Nq 단위의 전기 플럭스로 역 환산합니다. <a href=http://www.coccolefavole.it/>iphone 8 plus custodia</a> 질량이없는 쿼크의 경우, 솔루션은 무 차원 조합 = Nc2Nq / 2Nf4, 즉 gYM2Nc = t Hooft 커플 링에만 의존하고, 적외선에서의 슈퍼 양 밀스 이론과 비 상대 론적 이론 사이의 재 정규화 군 흐름을 설명한다 후자는 중력에 위력을 발휘하는 이중성이고, Lifshitz와 같은 기하학과 같은 동력학과 hyperscaling 위반 지수는 각각 z = 5와 = 1이다.</p><p>(특히 소년들 사이) 참가자들은 취향과 가치에 대한 인식과 관련한 강력한 브랜드 인지도와 선호도를 보여 주었으며 상대적으로 낮은 가격의 에너지 음료와 폭 넓은 사용 가능성이 성별 브랜딩 및 마케팅과 함께 핵심 요소로 확인되었습니다. 일부 참가자들은 제조업체에 대한 비판적인 접근 방식을 보여주었습니다. ‘많은 사람들이 더 많은 정보를 얻고 자했으며, 종종 terventions. 자신의 사람들에 의해 버려진 그녀는 성매매 사업에 착수했습니다. <a href=http://www.albergogino.it/sitemap.xml>custodia samsung</a> 교육받은 소녀는 자연스럽게 다른 선택의 여지가 있기 때문에 이러한 측면이 덜컹 거리며 매춘 여성이 된 것은 그녀의 배경에서 사람이 된 것이 아니기 때문에 쉽게 고려할 수 있습니다.</p></div><footer class=entry-meta> <span class=cat-links> <span class="entry-utility-prep entry-utility-prep-cat-links">Posted in</span> <a href=https://old.bookra.co.il/category/uncategorized/ rel="category tag">Uncategorized</a> </span> <span class=sep> | </span> <span class=tag-links> <span class="entry-utility-prep entry-utility-prep-tag-links">Tagged</span> <a href=https://old.bookra.co.il/tag/%ed%8d%bc%ec%8a%a4%ed%8a%b8%ec%b9%b4%ec%a7%80%eb%85%b8/ rel=tag>퍼스트카지노</a> </span></footer></article><article id=post-5040 class="post-5040 post type-post status-publish format-standard hentry category-uncategorized"><header class=entry-header><h1 class="entry-title"><a href=https://old.bookra.co.il/%ec%a0%95%ec%9b%90-%eb%b0%8f-%ec%88%98%eb%aa%a9%ec%9b%90-%ec%a0%95%ec%9b%90-%ea%b5%ac%ec%97%ad-%ec%a0%84%ec%b2%b4/ title="Permalink to 정원 및 수목원 : 정원 구역 전체" rel=bookmark>정원 및 수목원 : 정원 구역 전체</a></h1><div class=entry-meta> <span class=sep>Posted on </span><a href=https://old.bookra.co.il/%ec%a0%95%ec%9b%90-%eb%b0%8f-%ec%88%98%eb%aa%a9%ec%9b%90-%ec%a0%95%ec%9b%90-%ea%b5%ac%ec%97%ad-%ec%a0%84%ec%b2%b4/ title="2:11 pm" rel=bookmark><time class=entry-date datetime=2019-09-25T14:11:32+00:00>September 25, 2019</time></a><span class=by-author> <span class=sep> by </span> <span class="author vcard"><a class="url fn n" href=https://old.bookra.co.il/author/nir/ title="View all posts by nir" rel=author>nir</a></span></span></div></header><div class=entry-content><p>정원 및 수목원 : 정원 구역 전체에 접근 가능한 통로가 있습니다. 5 세 99 세를 대상으로합니다. 동식물 및 귀중한 식물을 보호하기 위해 웨이트 수목원 및 웨이트 보존 보호 구역 (가이드 및 보조견 제외)에는 개가 허용되지 않습니다. 믿을 수 없다고 생각하면 다른 사람들에게 알리십시오. 그들에게 사물을 고치고 사과를 받아 들일 수있게하십시오. 그 잘못을 붙잡는 것은 정말로 당신을 무너 뜨릴 수 있습니다. Psychiatric Rehabilitation (CPR) 센터는 사람, 프로그램 및 서비스 시스템의 효과를 개선하여 정신 장애가있는 사람의 삶을 개선하기 위해 헌신 된 연구, 교육 및 서비스 조직입니다. 센터의 사명은 정신과 재활 분야의 지식을 향상시키고, 치료 인력을 훈련 시키며, 효과적인 재활 프로그램을 개발하고, 인력과 프로그램을 효율적이고 조정 된 서비스 제공 시스템으로 조직 할 수 있도록 지원하는 것입니다. 센터는 Sargent Boston College의 보건 및 재활 과학 대학 및 재활 상담학과..</p><p>Nora Ephron과 Harry와 Sally는 캐리 브래드 쇼 (Carrie Bradshaw)라는 캐릭터를 확인하는 영화에서는 약간의 실마리가 있습니다. 특히 주인공이 섹스 앤 더 (Sex and the University)라고도 불리는 칼럼을 쓰고있을 때 그렇습니다. 어쩌면 두 번째 설정이지만, 감정과 걱정은 분명히 고등학교처럼 보일 것입니다. And Zink, A. And Zorn, J. (2016) ‘Cherenkov Telescope Array 용 GCT 카메라’, 99065K..</p><p>슬프게도, 이번에 에드몬즈 주민들을 포함시키기 위해 재부팅하는 것이 약간 지저분하고 불투명했습니다. 그 실행에는 결함이있었습니다. 사람들 중 한 명이이 질문에 참여할 것을 요청하면서, 나는 실제 회의 날짜가 될 때까지 누가 참여하도록 요청 받았는지, 공개되지 않았는지를 알지 못해 실망했다. 극단을 찾고 있다고 말했다. 매우 고정 된 아이디어를 가진 사람, 또는 매우 설득력있는 것으로 보이는 [사례]에 대한 정보를 가진 사람. 그 법원은 일반 시민보다 사건에 대해 알지 못하는 배심원을 찾거나 그 이상을 찾고 있다는 뜻입니까? 커먼 웰스 변호사 Dave Chapman은 지난 주 법원에서 설문지에 언론에 귀하의 정보를 제공했는지에 대한 질문을 포함 시켰으며 설문지와이 경우 배심원을 선발 할 수있는 능력 간에는 마법 관계가 있다고 말했다.</p><p>UK WorldBlack 2018 년 금요일 레 퍼럽 : 아르고스, 아마존, 존 루이스 등 모든 최고의 거래가 가격을 대폭 내 렸습니다. <a href=http://www.matteobertone.it/>samsung custodia</a> 블랙 프라이데이 열풍으로 인해 거래 및 할인 하루 만에 최고의 판매 및 최대 가격 할인으로 고객을 최신 상태로 유지합니다 온라인 shoppingBlack Fri YAY 또는 Black Fri NAY? ​​일반적인 온라인 쇼핑 사기를 볼 수 있는지 알아보기 위해 퀴즈를보십시오. 쇼핑객들이 막대한 지출을하기 시작하고 Royal Bank of Scotland가 Black Friday와 Cyber ​​Monday에서 사기를 발견하도록 돕고 있습니다..</p><p>프리미어 리그에서 즐거운 시간을 <a href=https://www.oxt77.com/>바카라사이트</a> 보내십시오. <a href=http://www.arcieriarcobaleno.it/cover-shop-online.html>cover shop online</a> 모든 국가의 사람들이 자신의 무기와 흰색 배경에 격리 된. 젊은 아시아 사람들이 웃 고. 조심스럽게 계획하기 : 인생의 모든 부분에서의 성공 여부는 게임을 계획하는 방법에 달려 있습니다. 중대한 문제이든 큰 관심사이든 항상 계획을 세우면 더 나은 결과를 얻을 수 있습니다. <a href=http://www.associazionecicogna.it/cover-shop-online.html>cover shop online</a> 기획에 세심한주의를 기울여 좋아하는 가방이나 드레스를 훨씬 저렴한 가격에 만들 수있는이 쇼핑 이벤트의 경우도 마찬가지입니다. <a href=http://www.associazionecicogna.it/sitemap.xml>custodia iphone outlet</a> 작동합니까? 슬프게도 그 ‘날개’는 물수리보다 더 많은 타조입니다. ‘타우린은 울혈 성 심부전 및 간장 급성 간염을 완화 시키지만, 건강과 적당량의 에너지를 증가시키는 연구와 관련이 있습니다’라고 영양 학자 Judy Watson은 말합니다. ‘어떤 경우 든 당신의 몸은 동물성 단백질 공급원에서 필요한 타우린을 모으는 것입니다.’ 한편 코넬 대학 (Cornell University)의 쥐에 대한 연구에 따르면 타우린 보충제가 실제로 뇌 활동을 늦출 수 있음을 보여줍니다.. 코인카지노</p><p>첫 번째는 Windows 10입니다. 특히 1607 이상 버전은 업데이트라고도합니다. Windows 메뉴를 클릭하고 PC를 입력하여 버전을 <a href=https://www.oxt77.com/>온라인카지노</a> 확인할 수 있습니다. <a href=http://www.infogoa.it/cover-custodia-samsung.html>cover custodia samsung</a> ‘당신이 훌륭한 브루셔이자 멋진 집안일이라면, 수동 칫솔은 대단합니다.’라고 미네소타 주 파밍 턴의 치과 의사 인 ADA 소비자 고문 인 Kimberly Harms는 말합니다. 그러나 전원 장치는 사람들을 도울 수 있다고 말합니다 모든 치아 표면을 청소하기 위해 입 주위로 브러시를 물리적으로 움직이는 데 어려움을 겪습니다. 여기에는 운동 장애 또는 관절염이있는 사람이 포함될 수 있습니다..</p><p>‘대두 이소 플라본은 항암 효과가 있으며, 두유, 두부, 에다 마메가있다.’일반적으로 여성은 40 세가되면 폐경기에 접어 들며 유방은 더 가파르고 밀도가 낮아진다. 유방암의 위험이 75 세 이상인 45 세 이상이 유방암의 위험이 높기 때문에 염려스러운 유방이 계속 유지된다고 Sardesai 박사는 말합니다. 의사는 유방 조영술을 읽기가 어렵게 만들고 종양이 가려 질 수 있습니다. <a href=http://www.coccolefavole.it/>custodia iphone</a> 귀하와 귀하의 공급 업체가 일치하지 않는 경우, 그 또는 그녀는 아마 당신과 거래를 해야하는 사람을 알고 있습니다. 당신이해야 할 일은 벤더에게 당신에 관해 입을 열어 줄 것을 요청하는 것입니다. 최소한 귀하의 비즈니스 카드 및 전단지를 사무실에 게시하거나 고객의 뉴스 레터에 귀하의 비즈니스를 언급하도록 요청하십시오.</p><p>부츠는 또한 발적의 출현을 줄이고 건강한 피부를 드러내는 것으로 입증되었습니다. <a href=http://www.matteobertone.it/samsung-custodia-original.html>samsung custodia original</a> 수식에는 centella asiatica가 포함되어 있으며 호랑이 풀로 알려진 허브로 그 특성으로 유명합니다. 피부 진정 성분 인 bisabolol과 도움이되는 식물 추출물 인 ophiopogon japonicus도 있습니다. 폐 상피 세포는 적당한 아폽토시스, 글루타티온의 표본 의존성 감소 및 최소 사이토 카인 생산을 경험 하였다. 우리는 입자와 상피 세포 사이의 연장 된 상호 작용이 대 식세포에 의한 효과적인 제거로 인해 결코 일어나지 않을 것이라고 제안한다.</p></div><footer class=entry-meta> <span class=cat-links> <span class="entry-utility-prep entry-utility-prep-cat-links">Posted in</span> <a href=https://old.bookra.co.il/category/uncategorized/ rel="category tag">Uncategorized</a> </span></footer></article><nav id=nav-below><h3 class="assistive-text">Post navigation</h3><div class=nav-previous><a href=https://old.bookra.co.il/category/uncategorized/page/4/ ><span class=meta-nav>←</span> Older posts</a></div><div class=nav-next><a href=https://old.bookra.co.il/category/uncategorized/page/2/ >Newer posts <span class=meta-nav>→</span></a></div></nav></div></section><div id=secondary class=widget-area role=complementary></div></div><footer id=colophon role=contentinfo><div id=supplementary ><div id=first class="widget-area footer-triad" role=complementary><aside id=text-3 class="widget widget_text"><h3 class="widget-title">תמ"א 38 בתקשורת</h3> <marquee height=372 direction=up scrolldelay=1 scrollamount=0 onMouseOut="scrollAmount=1" onMouseOver="scrollAmount=0" class=news_ticker_marqu ><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%9f-2/>אושר פרויקט פינוי בינוי במתחם הצעירים ברמת השרון</a></u><br><p>15/07/2012 הפרויקט אשר יבוצע על ידי חברת גינדי השקעות ידע תהפוכות רבות וב-2011 עיכב ראש העיר את הפרויקט בעקבות תלונות תושבים על מעכארים שמעורבים בו קישור: אושר פרויקט פינוי בינוי במתחם הצעירים ברמת השרון</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-381-%d7%9e%d7%95%d7%9c-%d7%aa%d7%9e%d7%90-382-%d7%9e%d7%94-%d7%a2%d7%93%d7%99%d7%a3/>תמ”א 38/1 מול תמ”א 38/2 – מה עדיף?</a></u><br><p>13/07/2012 פעמים רבות הדיירים עסוקים בוויכוחים על מה הם מקבלים מבחינה אסתטית ושוכחים מהדברים המהותיים ביותר. הדבר עלול לעלות לדיירים בדירתם או בהפסדים עצומים קישור: תמ”א 38/1 מול תמ”א 38/2 – מה עדיף?</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%94%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%9e%d7%95%d7%9c-%d7%a2%d7%9c%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%94%d7%99%d7%a4%d7%92/>תמ”א 38: השכנים מהבניין ממול עלולים להיפגע</a></u><br><p>12/07/2012 היתרונות של תמ”א 38 תורמים רבות לדיירי הבניין בו מבוצעת התוכנית וגם ליזם עצמו. אבל מה קורה כשהדירות בבניין ליד נפגעות בעקבות השיפוצים? מסתבר שהיום כלל לא בטוח שהשכנים הנפגעים יזכו לקבל פיצוי על ירידת ערך הדירה שלהם קישור: תמ”א<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%94%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%9e%d7%95%d7%9c-%d7%a2%d7%9c%d7%95%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%94%d7%99%d7%a4%d7%92/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a0%d7%91%d7%97%d7%a0%d7%aa-%d7%90%d7%a4%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%9c-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%91%d7%9e%d7%91%d7%a0%d7%99-%d7%9e/>“נבחנת אפשרות לפרויקטים של תמ”א 38 במבני משרדים”</a></u><br><p>12/07/2012 השמאי הממשלתי במשרד המשפטים מעריך שהשלב הבא יהיה קידום פרוייקטים במסגרת תמ”א 38 גם במבני תעשייה ומשרדים קישור: “נבחנת אפשרות לפרויקטים של תמ”א 38 במבני משרדים”</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a0%d7%95%d7%a1%d7%a3-%d7%91%d7%94%d7%a8%d7%a6%d7%9c%d7%99%d7%94-%d7%a6%d7%a4%d7%95-%d7%91%d7%aa%d7%9e%d7%95%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%9c/>פרויקט תמ”א 38 נוסף בהרצליה – צפו בתמונות לפני ואחרי</a></u><br><p>12/07/2012 מדובר בפרויקט השני ברחוב בר אילן בעיר הצפוי להיבנות לפי תיקון 3 לתמ”א 38 וליהנות מתוספת של 2.5 קומות קישור: פרויקט תמ”א 38 נוסף בהרצליה – צפו בתמונות לפני ואחרי</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%9e%d7%90%d7%99-%d7%94%d7%9e%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%aa%d7%99-%d7%94%d7%9b%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%91%d7%90-%d7%a9%d7%9c-%d7%94%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%94-%d7%94%d7%95%d7%90/>השמאי הממשלתי: הכיוון הבא של המדינה הוא יישום תמ”א 38 למבני תעשייה ומשרדים</a></u><br><p>11/07/2012 לדבריו, בדומה לתחום המגורים גם במבנים אלה ישנה חשיבות לא מעטה לשיקום וחיזוק מבנים; אוריאל לין: הממשלה לא עושה כלום. ראינו כיצד הניהול הכושל שלה הוביל לאסון הכרמל קישור: השמאי הממשלתי: הכיוון הבא של המדינה הוא יישום תמ”א 38 למבני<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%a9%d7%9e%d7%90%d7%99-%d7%94%d7%9e%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%aa%d7%99-%d7%94%d7%9b%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%91%d7%90-%d7%a9%d7%9c-%d7%94%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%94-%d7%94%d7%95%d7%90/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%9f-3/>מצוקת הדיור בתל אביב: גם פרויקטים של פינוי בינוי נמכרים על הנייר</a></u><br><p>08/07/2012 חברת ש.מיכלסון ואשלי שהחלה בבניית פרויקט ME בשכונת נווה שרת כבר מכרה 140 דירות בהיקף של 265 מיליון שקל. באותו מתחם נמכרו גם “על הנייר” 10 יחידות דיור של חברות אפגד ואפרידר קישור: מצוקת הדיור בתל אביב: גם פרויקטים של<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%9f-3/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9c%d7%90%d7%9f-%d7%a2%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%aa%d7%90-%d7%91%d7%a2%d7%99%d7%99%d7%aa%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%a8%d7%9e%d7%aa-%d7%94%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%9f/>תמ”א 38 לאן? “עיריית ת”א בעייתית, ברמת השרון היחס לנושא הוא אנטיפאתי, ובראשל”צ – חודרים ליזמים לעצמות”</a></u><br><p>08/07/2012 דו”ח מבקר המדינה בנושא מחדל השריפה בכרמל ממחיש עד כמה תהליכי קבלת ההחלטות במדינה עשויים להעמיד את אזרחיה בסכנת חיים. נושא חיזוקים של מבנים כנגד רעידות אדמה עולה לכותרות כל פעם שמתרחשת רעידת אדמה קטנה, אולם נשכח מהר כי<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9c%d7%90%d7%9f-%d7%a2%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%aa%d7%90-%d7%91%d7%a2%d7%99%d7%99%d7%aa%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%a8%d7%9e%d7%aa-%d7%94%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%9f/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/90-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%91%d7%aa%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%94-%d7%94%d7%99%d7%90-%d7%94/>90% מדיירי בתים לפינוי-בינוי: המדינה היא הבעיה</a></u><br><p>08/07/2012 חשבתם שהדיירים הסרבנים הם המכשול העיקרי להוצאה לפועל של פרויקטים לפינוי-בינוי? על פי סקר חדש, מרבית מהדיירים בפרויקטים אלה סבורים שאף שמדובר בדרך כלל ביוזמה של הרשויות המקומיות והמדינה, הן מעכבות את הצלחת הפרויקט קישור: 90% מדיירי בתים לפינוי-בינוי: המדינה<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/90-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%91%d7%aa%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%94-%d7%94%d7%99%d7%90-%d7%94/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%9f-1/>פינוי-בינוי: לסרבנות יש מחיר</a></u><br><p>06/07/2012 מצוקת הנדל”ן מחלישה את מעמדם של דיירים המתנגדים לפרוייקטים כמו פינוי-בינוי ותמ”א 38. “מתחיל לטפטף לאנשים שיש מחיר להתנגדות. הדייר הסרבן חשוף לתביעות נזקיות”. איך מתמודדים עם דיירים שתוקעים פרויקטים שלמים? בדקנו קישור: פינוי-בינוי: לסרבנות יש מחיר</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%98%d7%95%d7%a8-%d7%9e%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97-%d7%9c%d7%aa%d7%9e%d7%90-382-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%94%d7%a7%d7%9c%d7%94-%d7%9c%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%99%d7%9d/>פטור ממס שבח לתמ”א 38/2: עוד הקלה ליזמים</a></u><br><p>05/07/2012 השבוע עברה בקריאה ראשונה הצעת חוק שמקלה את המיסוי בעת ביצוע תמ”א 38 תיקון 2, המציע להרוס את הבניין הקיים ולבנות במקומו בניין חדש, במקביל לניצול הזכויות המתאפשרות במסגרת התמ”א. החוק מעניק פטור ממס שבח על דירות שיתווספו לבניין<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%98%d7%95%d7%a8-%d7%9e%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97-%d7%9c%d7%aa%d7%9e%d7%90-382-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%94%d7%a7%d7%9c%d7%94-%d7%9c%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%99%d7%9d/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%99%d7%9d-%d7%a8%d7%a9%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9e%d7%a8%d7%9b%d7%96-%d7%9c%d7%90-%d7%9e%d7%90%d7%a4%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%95%d7%a1%d7%a4%d7%aa-2-5-%d7%a7/>יזמים: רשויות במרכז לא מאפשרות הוספת 2.5 קומות במסגרת תמ”א 38</a></u><br><p>05/07/2012 חודשיים לאחר שאושר התיקון השלישי לתמ”א 38, המגדיל את זכויות הבנייה בקומה נוספת מעבר להליך המקורי, מתברר כי חלק גדול מהרשויות עדיין לא החלו ביישומו  יזמים: “רשות מקומית לא רשאית לשלול זכויות שהעניקה המדינה – זו שערורייה” קישור: יזמים:<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%99%d7%96%d7%9e%d7%99%d7%9d-%d7%a8%d7%a9%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9e%d7%a8%d7%9b%d7%96-%d7%9c%d7%90-%d7%9e%d7%90%d7%a4%d7%a9%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%95%d7%a1%d7%a4%d7%aa-2-5-%d7%a7/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%91%d7%99%d7%9e%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%90%d7%97%d7%a8%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%a7-%d7%94%d7%90/>פינוי בינוי: האם בימים האחרונים נדלק האור בקצה המנהרה?</a></u><br><p>04/07/2012 כולם מדברים על כך שעל אף החשיבות הלאומית בקידום פרויקטים של התחדשות עירונית, אין בארץ כמעט אף פרויקט שיצא לפועל, ורבים מהמבנים בהם מתעוררת יוזמה כזאת או אחרת, אמרו היזמים נואש לאחר שלא הצליחו לגבש את הרוב הנדרש להוצאת<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%91%d7%99%d7%9e%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%90%d7%97%d7%a8%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%a7-%d7%94%d7%90/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%aa-2-%d7%97%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%9c%d7%91-2/>במסגרת תמ”א 38: דירות קטנות בנות 2 חדרים בלב רמת גן</a></u><br><p>01/07/2012 לא פעם נטען שהיצע הדירות החדשות שייווצר במסגרת פרויקטים של חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה (תמ”א 38) יהיה נחלת חלקם של בעלי אמצעים בלבד וזאת משום שהדירות החדשות שייבנו יהיו בהכרח גדולות ויקרות. פרויקטים העתידים לצאת לדרך במסגרת התיקון<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%aa-2-%d7%97%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%9c%d7%91-2/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9e%d7%99-%d7%99%d7%a6%d7%99%d7%9c-%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%a1%d7%a8%d7%91%d7%9f/>תמ”א 38: מי יציל את הדייר הסרבן?</a></u><br><p>28/06/2012 באחרונה עבר תיקון 2 לחוק המקרקעין, לפיו אם רוצים להרוס בניין במסגרת תמ”א 38 – תידרש הסכמה של 80% מהדיירים בלבד. עד כה שמענו תגובות חיוביות על התיקון – אך עו”ד מיכל שחר סבורה שיש בו סכנות לא מעטות<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9e%d7%99-%d7%99%d7%a6%d7%99%d7%9c-%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%a1%d7%a8%d7%91%d7%9f/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a9%d7%a2%d7%a8%d7%95%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%91%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%90%d7%95%d7%a0%d7%95-%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%9e%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%99%d7%98%d7%9c/>שערוריית תמ”א 38 בקריית אונו: משלמים היטלי השבחה גם ללא ביצוע התוכנית</a></u><br><p>25/06/2012 שערורייה רצינית צמחה לאחרונה בקריית אונו. מסתבר שלמרות מאמציה של העירייה לקדם תוכנית תמ”א 38 (תוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה ) ולהעניק ליזמים ולדיירים זכויות בנייה של קומה וצי נוספות בבניינים משותפים, היא מגיעה אליהם מהדלת האחורית תוך<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a9%d7%a2%d7%a8%d7%95%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%91%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%90%d7%95%d7%a0%d7%95-%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%9e%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%99%d7%98%d7%9c/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%90%d7%94-%d7%9e%d7%a8%d7%9b%d7%96-%d7%a4%d7%aa-%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%9c-%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%a2%d7%91%d7%a8%d7%95/>איך ייראה מרכז פ”ת אם כל הבניינים יעברו חידוש תמ”א 38?</a></u><br><p>25/06/2012 ארבע שנים חלפו מאז אושרה תמ”א 38, ותשומת הלב כלפיה מאז מתמקדת בערוצים עסקיים ומשפטיים, היא נמדדת בכדאיות כלכלית ומתעניינים בה יזמי נדל”ן ודיירי בניינים שהתוכנית נוגעת להם. קישור: איך ייראה מרכז פ”ת אם כל הבניינים יעברו חידוש תמ”א 38?</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a0%d7%9e%d7%90%d7%a1-%d7%9e%d7%94%d7%94%d7%91%d7%98%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%a1%d7%a8%d7%98%d7%9f-%d7%a4%d7%aa%d7%97%d7%95/>נמאס מההבטחות: דיירי “בניין הסרטן” פתחו בשביתת רעב</a></u><br><p>25/06/2012 במשך שנים מבטיחה עיריית אשדוד לבצע תוכנית “פינוי בינוי” לבניין ברובע ח’ העשוי מאסבסט. אך דבר לא קרה ושלוש דיירות בבניין פתחו בשביתת רעב. “לא נחכה עד שעוד מישהו ימות פה מסרטן”, מכריזים הדיירים קישור: נמאס מההבטחות: דיירי “בניין הסרטן”<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a0%d7%9e%d7%90%d7%a1-%d7%9e%d7%94%d7%94%d7%91%d7%98%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%a1%d7%a8%d7%98%d7%9f-%d7%a4%d7%aa%d7%97%d7%95/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9e%d7%91%d7%95%d7%a6%d7%a2-%d7%9c%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%a0%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%96%d7%95%d7%a8-%d7%94%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%95/>פרויקט תמ”א 38 מבוצע לראשונה באזור הקריות</a></u><br><p>24/06/2012 בתחילת חודש שעבר אישרה המועצה הארצית לתכנון ובניה את תיקון 3 לתמ”א 38, במסגרתו ניתן יהיה להוסיף 2.5 קומות, וזאת בנוסף להוספת חדר בטחון – ממ”ד, מרפסות, מעליות, מחסנים וחניות וכמובן לחזק את הבניין כולו והדירות בו כנגד רעידות<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9e%d7%91%d7%95%d7%a6%d7%a2-%d7%9c%d7%a8%d7%90%d7%a9%d7%95%d7%a0%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%96%d7%95%d7%a8-%d7%94%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%95/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a2%d7%91%d7%a8-%d7%91%d7%98%d7%a8%d7%95%d7%9e%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%aa%d7%9f-%d7%94%d7%a7%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a1-%d7%a2%d7%9c-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%a0%d7%91%d7%a0%d7%95/>עבר בטרומית: מתן הקלות מס על דירות שנבנו בתמ”א 38 סעיף 2</a></u><br><p>24/06/2012 הצעת חוק שמקלה את המיסוי בעת ביצוע תמ”א 38 סעיף 2 (תמ”א המאפשרת את הריסת הבניין הקיים ובניית בניין חדש תחתיו תוך ניצול זכויות הבנייה של תמ”א 38) עברה בקריאה ראשונה במסגרת ועדת הפנים והגנת הסביבה בראשות ח”כ אמנון<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a2%d7%91%d7%a8-%d7%91%d7%98%d7%a8%d7%95%d7%9e%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%aa%d7%9f-%d7%94%d7%a7%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a1-%d7%a2%d7%9c-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%a0%d7%91%d7%a0%d7%95/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a8%d7%a2%d7%a9-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%a4%d7%92%d7%a0%d7%99%d7%a1%d7%98%d7%9f-%d7%97%d7%a9%d7%a9-%d7%9c-100-%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%92%d7%99%d7%9d/>רעש אדמה באפגניסטן: חשש ל-100 הרוגים</a></u><br><p>24/06/2012 שתי רעידות האדמה בעוצמות 5.4 ו-5.7 שהכו באפגניסטן היום (ב’) גרמו למפולת בוץ וסלעים שקברה למעלה מ-20 בתים בצפון המדינה. שעות לאחר האירוע, דיווחו הרשויות במדינה כי יש חשש ל-100 הרוגים. קישור: רעש אדמה באפגניסטן: חשש ל-100 הרוגים</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9c%d7%90-%d7%99%d7%94%d7%99%d7%94-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%9d-%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%90-%d7%91%d7%92%d7%91%d7%a2%d7%aa%d7%99%d7%99/>לא יהיה פינוי-בינוי במתחם לביא בגבעתיים</a></u><br><p>23/06/2012 לעירייה אומנם לקח כ- 10 שנים אך בשנת 2011 היא הגישה לוועדה המחוזית תוכנית פינוי-בינוי למתחם לביא. במסגרת התוכנית היא הציעה לבנות 2 מגדלי דירות בני 29 קומות כל אחד. הוועדה המחוזית דחתה את התוכנית כי המקום ראוי לשימור<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%9c%d7%90-%d7%99%d7%94%d7%99%d7%94-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%9d-%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%90-%d7%91%d7%92%d7%91%d7%a2%d7%aa%d7%99%d7%99/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%93%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%a2%d7%91%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%a2%d7%a8%d7%95%d7%9b%d7%94-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94-%d7%91%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%94%d7%90/>תמ”א 38 דעות ועבודות / תערוכה חדשה בבית האדריכל</a></u><br><p>21/06/2012 תמ”א 38 היא תוכנית המתאר הארצית המשמעותית ביותר שאושרה בשנים האחרונות. התוכנית מאפשרת תוספת קומות ויחידות דיור לבניינים בכל רחבי הארץ והיא הפתרון המערכתי היחיד שהמדינה מציעה למאות אלפי מבנים ישנים, שעלולים להיפגע קשות ברעידת אדמה חזקה. התוכנית מעניקה<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%93%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%95%d7%a2%d7%91%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%a2%d7%a8%d7%95%d7%9b%d7%94-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94-%d7%91%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%94%d7%90/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a0%d7%9b%d7%a9%d7%9c%d7%94-%d7%9c%d7%97%d7%9c%d7%95%d7%98%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%aa%d7%95%d7%a9%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%90-%d7%9e%d7%95%d7%92%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%91/>“תמ”א 38 נכשלה לחלוטין; התושבים לא מוגנים במקרה של רעידת אדמה”</a></u><br><p>21/06/2012 “תמ”א 38 – תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, נכשלה לחלוטין בקריות” – כך אומר ראש עיריית קרית ים ויו”ר ועדת בניין ערים קריות, שמואל סיסו, בראיון ל”רדיו חיפה”. לדבריו, כמעט ולא נבנתה דירה בקריות כתוצאה<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a0%d7%9b%d7%a9%d7%9c%d7%94-%d7%9c%d7%97%d7%9c%d7%95%d7%98%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%aa%d7%95%d7%a9%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%90-%d7%9e%d7%95%d7%92%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%91/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%99%d7%a9%d7%9f-%d7%9b%d7%9a-%d7%aa%d7%aa%d7%97%d7%99%d7%9c-%d7%9c%d7%99%d7%96%d7%95%d7%9d-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>דייר בבניין ישן? כך תתחיל ליזום תמ”א 38</a></u><br><p>21/06/2012 בעקבות רעידת האדמה האחרונה, דיירים רבים מביעים עניין בחיזוק וביצוע של תמ”א 38 בבניין. תיקון 3 לתמ”א 38 מאפשר בניית תוספת של 2.5 קומות לבניין בכדי לעודד יזמים לפעול. אז מה בעצם צריך לעשות בכדי לקדם את התהליך? קישור: דייר<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%99%d7%a9%d7%9f-%d7%9b%d7%9a-%d7%aa%d7%aa%d7%97%d7%99%d7%9c-%d7%9c%d7%99%d7%96%d7%95%d7%9d-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%91%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%a8-%d7%91%d7%99%d7%95%d7%a1%d7%a4%d7%98%d7%9c-%d7%91%d7%9b%d7%a4%d7%a1-900-%d7%90%d7%9c%d7%a3-%d7%9c-4-%d7%97%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9d/>ביקור ביוספטל בכפ”ס: 900 אלף ל-4 חדרים</a></u><br><p>21/06/2012 השכונה הוותיקה שנבנתה כמעברה, לא השתנתה באופן משמעותי לאורך השנים, אבל יש הצופים לה תוכניות פינוי בינוי בעתיד. רוב הדירות הן בנות שלושה חדרים, אבל אפשר למצוא גם 5 חדרים במיליון שקל. ביקור שכונה קישור: ביקור ביוספטל בכפ”ס: 900 אלף<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%91%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%a8-%d7%91%d7%99%d7%95%d7%a1%d7%a4%d7%98%d7%9c-%d7%91%d7%9b%d7%a4%d7%a1-900-%d7%90%d7%9c%d7%a3-%d7%9c-4-%d7%97%d7%93%d7%a8%d7%99%d7%9d/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%91%d7%a7%d7%a8%d7%95%d7%91-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-%d7%94%d7%aa%d7%a8%d7%a2%d7%94-%d7%9e%d7%a4%d7%a0%d7%99-%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%95%d7%a6/>בקרוב בישראל: התרעה מפני רעידות אדמה וצונאמי</a></u><br><p>21/06/2012 שתי מערכות ההתרעה, שעלותן כ-25 מיליון שקל, יחלו לפעול בתוך שנה וחצי. השר בגין האחראי על הנושא: “רעידת אדמה של 20-30 שניות עלולה לגרום לעשרות הרוגים ואלפי עקורים” קישור: בקרוב בישראל: התרעה מפני רעידות אדמה וצונאמי</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a2%d7%9c%d7%94-%d7%94%d7%aa%d7%90%d7%a0%d7%94-%d7%94%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%a0%d7%99-%d7%a9%d7%9c-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>עלה התאנה התכנוני של תמ”א 38</a></u><br><p>20/06/2012 מדינת ישראל בנויה לאורך קו השבר הסורי אפריקאי. התוצאה: אנו מצויים באזור פעיל מבחינה גאולוגית, ומומחים מהלכים עלינו אימים וטוענים כי רעידת אדמה משמעותית, מובטח שתגיע, ורק עוצמתה ומועדה בלתי ידועים. האחריות להבטחת עמידות מבנים רובצת כולה על השלטון.<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a2%d7%9c%d7%94-%d7%94%d7%aa%d7%90%d7%a0%d7%94-%d7%94%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%a0%d7%99-%d7%a9%d7%9c-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%95%d7%95%d7%a2%d7%93%d7%94-%d7%94%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%96%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%9d-%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%90-%d7%91%d7%92%d7%91%d7%a2%d7%aa%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%a9%d7%95/>הוועדה המחוזית: מתחם לביא בגבעתיים ישוקם ויפותח ללא פרויקט פינוי-בינוי</a></u><br><p>20/06/2012 הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה באופן סופי לדחות תוכנית לפרויקט פינוי-בינוי במתחם לביא בגבעתיים, מאחר שמבני השיכון שנמצאים במתחם כיום הם מבנים ראויים לשימור ובעלי חשיבות למורשת העיר גבעתיים. ואולם דווקא עיריית גבעתיים היתה זו שפעלה להרוס<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%95%d7%95%d7%a2%d7%93%d7%94-%d7%94%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%96%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%9d-%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%90-%d7%91%d7%92%d7%91%d7%a2%d7%aa%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%a9%d7%95/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%99%d7%96%d7%9d-%d7%9e%d7%90%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%90%d7%aa%d7%91%d7%a2-%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%90%d7%9d-%d7%9c%d7%90-%d7%99%d7%97%d7%aa%d7%9e%d7%95/>היזם מאיים: “אתבע את הדיירים אם לא יחתמו על הסכם תמ”א 38”</a></u><br><p>19/06/2012 חברת קריגר נדל”ן מאיימת לתבוע דיירי מתחם ברמת אביב, עמם התקשרה במטרה לבצע פרויקט תמ”א 38, במידה ולא יחתמו על ההסכם. נציג התושבים: “קריגר מעולם לא נבחרה לביצוע הפרויקט, מדובר בחברה איתה הוועד בחר לנהל מו”מ” קישור: היזם מאיים: “אתבע<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%99%d7%96%d7%9d-%d7%9e%d7%90%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%90%d7%aa%d7%91%d7%a2-%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%90%d7%9d-%d7%9c%d7%90-%d7%99%d7%97%d7%aa%d7%9e%d7%95/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%a8%d7%92%d7%99%d7%9c-%d7%a8%d7%a2%d7%93-%d7%94%d7%a2%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94/>תרגיל רעד- הערכות לרעידת אדמה</a></u><br><p>15/06/2012 זכרון-יעקב נערכת לקראת רעידת-אדמה והשבוע תירגלה המועצה-המקומית כיצד להתמודד עם תרחיש האימים‮: “‬תרגיל‮ ‬רעד‮”‬ קישור: תרגיל רעד- הערכות לרעידת אדמה</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%a8%d7%99%d7%a1%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%97%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%94%d7%a1%d7%a8%d7%91%d7%9f/>הריסת בניין בתמ”א 38: המלחמה בדייר הסרבן</a></u><br><p>14/06/2012 עד היום, די היה בדייר אחד שייסרב להריסת בניין ובנייתו מחדש, במסגרת תיקון 2 לתמ”א 38 – כדי לטרפד את המהלך כולו. אבל המחוקקים סיפקו לדיירים כלים להלחם בתופעה. קישור: הריסת בניין בתמ”א 38: המלחמה בדייר הסרבן</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%9e%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%95%d7%aa%d7%a8/>תל-אביבים משלמים יותר</a></u><br><p>14/06/2012 תקציר: אחת המחלוקות בין יזמי תמ”א 38 עם רשויות המס היא לגבי אופן קביעת “שווי המכירה”. בגישת המיסוי הנוכחית יוצא שמוכרי זכויות בנייה במיזם תמ”א בתל אביב משלמים יותר מאשר מקביליהם בפתח תקווה קישור: תל-אביבים משלמים יותר</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a1%d7%9b%d7%a1%d7%95%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%a0%d7%a2-%d7%a9%d7%99%d7%a4%d7%95%d7%a5-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%a9%d7%94%d7%97%d7%9c-%d7%9c%d7%a9%d7%a7%d7%95/>סכסוך דיירים מנע שיפוץ בניין שהחל לשקוע לפני 17 שנה</a></u><br><p>12/06/2012 מעמדם המשפטי של דיירים המסרבים לתוכניות לשיקום מבנים נחלש בהדרגה. בעקבות חקיקה ופסיקה מחמירה נגד דיירים שמסרבים לתוכניות חיזוק מבנים לפי תמ”א 38 ולפרויקטים של פינוי-בינוי, המפקח על רישום מקרקעין קיבל באחרונה את בקשתם של 18 דיירים בבניין ברחוב<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a1%d7%9b%d7%a1%d7%95%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%a0%d7%a2-%d7%a9%d7%99%d7%a4%d7%95%d7%a5-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%a9%d7%94%d7%97%d7%9c-%d7%9c%d7%a9%d7%a7%d7%95/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%aa-%d7%90%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%94-%d7%94%d7%a7%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>הכנסת אישרה הקלות בתמ”א 38</a></u><br><p>12/06/2012 הכנסת אישרה (יום ב’, 11.6.12) פה אחד שורת הקלות בחוק, הבאות להקל על בנייה לפי תמ”א 38, שמטרתה המוצהרת היא חיזוק בתים נגד רעידות אדמה. קישור: הכנסת אישרה הקלות בתמ”א 38</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%99-%d7%99%d7%92%d7%9f-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%a9%d7%a1%d7%99%d7%a8%d7%91-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99/>מי יגן על הדייר שסירב לפינוי בינוי?</a></u><br><p>10/06/2012 בימים אלה ניתן פסק דין מעורר מחלוקת בבית המשפט השלום בתל-אביב, שמעורר עניין רב בקרב העוסקים בפרויקטים של פינוי-בינוי, ובעיקר בתמ”א 38/2. פסק הדין קבע כי דייר סרבן שהכשיל ביצוע פרויקט פינוי-בינוי בבניין ברחוב סירקין בגבעתיים יפצה את שאר<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%99-%d7%99%d7%92%d7%9f-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%a9%d7%a1%d7%99%d7%a8%d7%91-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%99%d7%99-%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%95%d7%a8%d7%92%d7%a9%d7%94-%d7%92%d7%9d-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/>רעידת אדמה באיי יוון, הורגשה גם בישראל</a></u><br><p>10/06/2012 רעידת אדמה בעוצמה בינונית הורגשה היום (א’) אחר הצהריים באיי יוון, סמוך לדרום-מערב טורקיה. גם במקומות רבים בישראל, מנהריה ועד באר שבע, היו שחשו את הזעזוע. הרעש, בעוצמה 5.8 בסולם ריכטר, אירע בשעה 15:44 שעון ישראל ומרכזו היה האיים<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%99%d7%99-%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%95%d7%a8%d7%92%d7%a9%d7%94-%d7%92%d7%9d-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%a0%d7%a4%d7%aa%d7%97-%d7%a6%d7%95%d7%95%d7%90%d7%a8-%d7%94%d7%91%d7%a7%d7%91%d7%95%d7%a7-%d7%91%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>האם נפתח צוואר הבקבוק בעסקאות תמ”א 38?</a></u><br><p>07/06/2012 התיקון השלישי לתוכנית להגנה מפני רעידות רדמה משדרג את זכויות היזמים שרוצים לחזק מבנים וגם מצ’פר את הדיירים. אבל האם באמת זה משתלם להם? עו”ד רוית סיני-וכולדר בדקה קישור: האם נפתח צוואר הבקבוק בעסקאות תמ”א 38?</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a2%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%aa%d7%90-%d7%9e%d7%a7%d7%93%d7%9e%d7%aa-%d7%94%d7%a7%d7%9e%d7%aa-674-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%95%d7%aa/>עיריית ת”א מקדמת הקמת 674 דירות חדשות</a></u><br><p>06/06/2012 תוכנית המתאר העירונית של ת”א לשדרוג פני דרום-מזרח העיר קורמת עור וגידים: העירייה מקדמת שני פרויקטים של פינוי-בינוי בשכונת יד אליהו ובציר השלום, שיכללו הקמת 8 בניינים חדשים קישור: עיריית ת”א מקדמת הקמת 674 דירות חדשות</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%9f-%d7%99%d7%94%d7%99%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%a1-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%92%d7%9d-%d7%9c%d7%9c%d7%90-%d7%94%d7%a1%d7%9b%d7%9e%d7%aa/>תמ”א 38: ניתן יהיה להרוס בניין גם ללא הסכמת כל הדיירים</a></u><br><p>05/06/2012 הצעת חוק של חברי הכנסת זבולון אורלב ודוד אזולאי: המפקח על המקרקעין יוכל לאשר ביצוע הריסת הבניין ובנייתו מחדש גם אם לא הסכימו לכך כל בעלי הדירות, ובתנאי שהסכימו לכך בעלי הדירות המחזיקים ב-80% מהרכוש המשותף קישור: תמ”א 38: ניתן<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%9f-%d7%99%d7%94%d7%99%d7%94-%d7%9c%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%a1-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%92%d7%9d-%d7%9c%d7%9c%d7%90-%d7%94%d7%a1%d7%9b%d7%9e%d7%aa/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%a8%d7%99%d7%a1%d7%aa-%d7%9e%d7%91%d7%a0%d7%94-%d7%91%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9e%d7%a1%d7%a4%d7%99%d7%a7-%d7%a9-80-%d7%99%d7%aa%d7%9e%d7%9b%d7%95/>הריסת מבנה בתמ”א 38: מספיק ש-80% יתמכו</a></u><br><p>05/06/2012 ועדת הפנים אישרה למליאה הקלות נוספות לחיזוק מבנים מחשש לרעידות אדמה: ניתן לאשר הריסת בניין והקמתו מחדש גם בתמיכת 80% מהדיירים בלבד, לעומת 100% כיום קישור: הריסת מבנה בתמ”א 38: מספיק ש-80% יתמכו</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a9%d7%9c%d7%90-%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%9c%d7%a4%d7%99-%d7%aa%d7%a7%d7%9f-%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%97%d7%96%d7%a7/>“בית שלא בנוי לפי תקן רעידות האדמה- בחזקת מלכודת מוות”</a></u><br><p>04/06/2012 השר בני בגין: 50-100 אלף בתים בישראל נמצאים בסכנת התמוטטות • ח”כ בילסקי : לתמרץ את הדיירים ולהגדיל את הפרסום והכדאיות ביישום התכנית קישור: “בית שלא בנוי לפי תקן רעידות האדמה- בחזקת מלכודת מוות”</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/8-%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%94%d7%9b%d7%a4%d7%99%d7%9c-%d7%90%d7%aa-%d7%a2%d7%a8%d7%9a-%d7%94%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a9%d7%9c%d7%9b%d7%9d/>8 דרכים להכפיל את ערך הבית שלכם</a></u><br><p>02/06/2012 כמה משתלם להוסיף מעלית בבניין, האם שווה לבנות ממ”ד או להוסיף מרפסת לבית המשותף והאם כדאי להפוך את הגינה הצחיחה למגרש חניה? אם תשקיעו בשדרוג הבית שלכם תוכלו להעלות את ערכו כפליים. בדקנו איך עושים את זה קישור: 8 דרכים<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/8-%d7%93%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%94%d7%9b%d7%a4%d7%99%d7%9c-%d7%90%d7%aa-%d7%a2%d7%a8%d7%9a-%d7%94%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a9%d7%9c%d7%9b%d7%9d/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%97%d7%99%d7%96%d7%95%d7%a8-%d7%97%d7%a9%d7%93%d7%a0%d7%99-%d7%a2%d7%9c-%d7%9e%d7%a2%d7%a8%d7%9b%d7%aa-%d7%94%d7%99%d7%97%d7%a1%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%99%d7%9f-%d7%99%d7%96%d7%9d-%d7%9c%d7%93%d7%99/>חיזור חשדני: על מערכת היחסים בין יזם לדיירים</a></u><br><p>29/05/2012 דיירי הבניין המשותף חושדים שיסדרו אותם, היזם מצדו חושש לאבד זמן וכסף לריק. איך אפשר לבנות מערכת יחסי אמון בין היזם לבין הדיירים שרוצים יחד לשפץ את בניין המגורים? קישור: חיזור חשדני: על מערכת היחסים בין יזם לדיירים</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%92%d7%93%d7%95%d7%9c-%d7%91%d7%aa%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%99%d7%91-%d7%99%d7%95%d7%a6%d7%90/>פרויקט פינוי בינוי הגדול בתל אביב יוצא לדרך</a></u><br><p>29/05/2012 אחרי 6 שנים, עשרות עורכי דין שניהלו 3 תהליכי גישור ו-6 משפטים מול 10 דיירים סרבנים, פרויקט הפינוי בינוי הגדול בתל אביב יוצא סוף סוף לדרך קישור: פרויקט פינוי בינוי הגדול בתל אביב יוצא לדרך</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a9%d7%95%d7%91-%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%90%d7%99%d7%98%d7%9c%d7%99%d7%94-%d7%9c%d7%a4%d7%97%d7%95%d7%aa-15-%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%92%d7%99%d7%9d/>שוב רעידת אדמה באיטליה: לפחות 15 הרוגים</a></u><br><p>29/05/2012 שבוע אחרי מותם של 7 אנשים ברעש עוצמתי ליד בולוניה, שוב רעדה האדמה באזור. עד כה דווח על עשרה הרוגים: “יש לכודים תחת ההריסות, המצב רציני מאוד” קישור: שוב רעידת אדמה באיטליה: לפחות 15 הרוגים</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%95%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%9e%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%a4%d7%99%d7%aa%d7%95%d7%97-%d7%9e%d7%a8%d7%9b%d7%96%d7%99-%d7%a2%d7%aa%d7%99%d7%93-%d7%94%d7%92%d7%99%d7%a2/>מומחים עולמיים בפיתוח מרכזי עתיד הגיעו לרעננה לליווי הקמת מרכז העתיד העירוני הראשון בישראל</a></u><br><p>24/05/2012 הקמת המרכז נועדה לקדם דיאלוג ושיתוף אקטיבי של הציבור למען התחדשות עירונית. ראש עיריית רעננה, נחום חופרי: ”מרכז עתיד הוא ביטוי נוסף לפתיחות המחשבתית המאפיינת את העיר רעננה ותושביה, שעתידה להוביל להגשמת רעיונות פורצי דרך במרחב העירוני” קישור: מומחים עולמיים<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%95%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%9e%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%a4%d7%99%d7%aa%d7%95%d7%97-%d7%9e%d7%a8%d7%9b%d7%96%d7%99-%d7%a2%d7%aa%d7%99%d7%93-%d7%94%d7%92%d7%99%d7%a2/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%aa%d7%90-450-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%a9%d7%a8%d7%aa/>פינוי-בינוי בת”א: 450 דירות חדשות בנווה שרת</a></u><br><p>23/05/2012 עוד פרויקט פינוי-בינוי אושר בת”א, הפעם בשכונה שנחשבת לכבשה השחורה של צפון העיר. אחרי שנים של התנגדויות יוקמו בקרוב 6 מגדלים חדשים במקום 10 בניינים ישנים, שיכללו חוץ מדירות גם שטחים ירוקים, מגרשי סקווש ומועדון אופניים קישור: פינוי-בינוי בת”א: 450<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%aa%d7%90-450-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%a9%d7%a8%d7%aa/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%90%d7%97%d7%93-%d7%99%d7%97%d7%9c%d7%99%d7%98-%d7%91%d7%a9%d7%91%d7%99%d7%9c-%d7%9b%d7%95/>פינוי-בינוי: האם דייר אחד יחליט בשביל כולם?</a></u><br><p>22/05/2012 דיירי בניין ישן בגבעתיים החליטו שהגיע הזמן לשינוי ופנו לחברה קבלנית כדי לבצע עסקת פינוי-בינוי. אולם חברה אחרת שרכשה חנות בבניין התנתה את ביצוע העסקה בכך שהיא זו שתבצע את הפרויקט. הדיירים סירבו ותבעו את החברה. האם קיבלו פיצוי?<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8-%d7%90%d7%97%d7%93-%d7%99%d7%97%d7%9c%d7%99%d7%98-%d7%91%d7%a9%d7%91%d7%99%d7%9c-%d7%9b%d7%95/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%90%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9c-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94-%d7%99%d7%97%d7%93-%d7%a2%d7%9d-%d7%aa%d7%9e%d7%95%d7%96-38-%d7%a7%d7%99%d7%91%d7%9c%d7%94-%d7%94%d7%99%d7%aa%d7%a8/>תמ”א 38: אוניל בניה יחד עם תמוז 38 קיבלה היתר בניה ברמת השרון</a></u><br><p>21/05/2012 חברת אוניל בניה בשיתוף תמוז 38 של האדריכלים איתי ליננברג ורון רוזן קיבלו היתר בניה לפרויקט תמ”א 38/1 ברמת השרון. הפרויקט ממוקם ברחוב ששת הימים 78-74 וכולל כיום 18 דירות. קישור: תמ”א 38: אוניל בניה יחד עם תמוז 38 קיבלה<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%90%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%9c-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94-%d7%99%d7%97%d7%93-%d7%a2%d7%9d-%d7%aa%d7%9e%d7%95%d7%96-38-%d7%a7%d7%99%d7%91%d7%9c%d7%94-%d7%94%d7%99%d7%aa%d7%a8/> להמשך קריאה </a></p></p> </marquee></aside></div><div id=second class="widget-area footer-triad" role=complementary><aside id=text-4 class="widget widget_text"><h3 class="widget-title">שאלות ותשובות</h3> <marquee height=372 direction=up scrolldelay=1 scrollamount=0 onMouseOut="scrollAmount=1" onMouseOver="scrollAmount=0" class=news_ticker_marqu ><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%94%d7%99-%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%a2%d7%a8%d7%9a-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%95-%d7%91%d7%95%d7%a6%d7%a2-%d7%aa%d7%9e/>מהי עליית ערך הדירות בבניין בו בוצע תמ”א 38?</a></u><br><p>עליית ערך דירה בבניין בו בוצע פרויקט תמ”א 38 יכולה להגיע ל-40% יותר מערך הדירה לפני ביצוע הפרויקט וזאת כמובן בכפוף לאזור ולמ”ר שנוספו לדירה כמו גם לאיכות הבנייה בפרויקט ובכול בהתאם להערכת שמאי מקרקעין מוסמך.</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%9f-%d7%9c%d7%94%d7%aa%d7%92%d7%95%d7%a8%d7%a8-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%a2%d7%aa-%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94/>האם ניתן להתגורר בבניין בעת הבנייה?</a></u><br><p> תקופת הבנייה בפרויקט תמ”א 38 הנה תקופה לא פשוטה מבחינת המגורים בבניין מכיוון שהיא מלווה ברעשים ועבודה של בעלי מקצוע רבים. זמני הבנייה הקצרים בהם מתמחה בוקרה קבוצת חברות בנייה בנוסף לניסיונה המעשי המאפשר לה לבצע את השיפוץ עם מינימום<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%9f-%d7%9c%d7%94%d7%aa%d7%92%d7%95%d7%a8%d7%a8-%d7%91%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%a2%d7%aa-%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%96%d7%9e%d7%9f-%d7%a0%d7%9e%d7%a9%d7%9a-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>כמה זמן נמשך פרויקט תמ”א 38?</a></u><br><p> זמן הפרויקט תלוי במידה ניכרת בדיירי הבניין בשלבי ההתארגנות אולם מרגע חתימת החוזה עם החברה/קבלן הזמנים מתקצרים בתנאי כמובן שחברה ומקצועית נבחרה. בוקרה קבוצת חברות בנייה ביצעה עד כה מספר פרויקטי תמ”א וניסיונה מראה כי שלב קבלת היתר הבנייה אורך<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%96%d7%9e%d7%9f-%d7%a0%d7%9e%d7%a9%d7%9a-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%94-%d7%9c%d7%97%d7%96%d7%a7-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>כמה עולה לחזק בניין במסגרת תמ”א 38?</a></u><br><p> חיזוק בניין ממוצע בן שלוש קומות יכול לעלות כמה מיליוני ₪ העלויות יכולות להשתנות בצורה קיצונית בהתאם לגיל הבניין, גובהו, גודלו, מספר הדיירים, השיפוץ הדרוש, פתרונות החנייה וכו’</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%96%d7%a7-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>כיצד מחוזק בניין במסגרת פרויקט תמ”א 38?</a></u><br><p> חיזוק המבנה יקבע ע”י מהנדס בהתאם לתקן ת”י 413. ישנן 3 אפשרויות עיקריות לחיזוק המבנה: 1. באמצעות קירות תומכים 2. באמצעות בניית פיר מעלית ו/או עמודת חדרי ממ”דים. 3. הוספת קורות פלדה ומסגרות בטון חדשות לעמודי הבניין. ניתן לשלב יותר<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%96%d7%a7-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%96%d7%94-%d7%a8%d7%95%d7%91-%d7%a0%d7%93%d7%a8%d7%a9-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%a9%d7%9d-%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%a9-%d7%a4/>איזה רוב נדרש מדיירי הבניין לשם מימוש פרויקט תמ”א 38?</a></u><br><p> בתחילת דרכה דרשה תוכנית התמ”א 38 רוב של 100% מהדיירים לשם מימוש פרויקט תמ”א 38 כיום שונתה דרישה זו במסגרת חוק המקרקעין ונקבעו התנאים הבאים:  במקרה של מימוש עצמי על ידי הדיירים ללא קבלת תוספות בניה – יש צורך<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%96%d7%94-%d7%a8%d7%95%d7%91-%d7%a0%d7%93%d7%a8%d7%a9-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%a9%d7%9d-%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%a9-%d7%a4/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%99%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%a9-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>איך מתחילים במימוש פרויקט תמ”א 38?</a></u><br><p> תחילה כדאי לדיירים להתאחד ולהתארגן במסגרת הבניין ולהחליט להתחיל בתהליך למימוש פרויקט תמ”א 38. לאחר מכן כדאי להחליט אם דיירי הבניין מעוניינים לעשות את הפרויקט בעצמם (דורש מימון כבד, מקצועיות וזמן) או לפנות לחברה או קבלן העוסקים בתחום אשר מרגע<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%99%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%9e%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%a9-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%94%d7%9d-%d7%90%d7%96%d7%95%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%a1%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%aa-%d7%99/>מהם אזורי הסיכון לרעידות אדמה במדינת ישראל?</a></u><br><p> ועדת ההיגוי הממשלתית להתגוננות מפני רעידות אדמה קבעה כי אזורי הסיכון לרעידות אדמה במדינת ישראל הם עשרות ק”מ ממוקדי הרעש. מוקדי הרעש יכולים להיות בשקע הסורי אפריקאי(בקעת הירדן), בשקע יגור או באזור הים כמה עשרות ק”מ מחוף ישראל. סימון מוקדים<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%94%d7%9d-%d7%90%d7%96%d7%95%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%a1%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%9c%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%aa-%d7%99/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%9e%d7%a1%d7%99%d7%99%d7%a2-%d7%97%d7%99%d7%96%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98/>כיצד מסייע חיזוק הבניין במסגרת פרויקט תמ”א 38 למיגון הביטחוני של הדיירים בו?</a></u><br><p> תוכנית התמ”א 38 מאפשרת תוספת ממ”ד לדירות הקיימות בבניין וכוללת פעמים רבות במסגרת שיפוצו את מיגון המקלט הקיים.</p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%99%d7%a2-%d7%99%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%9d-%d7%aa%d7%95%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%a1%d7%91%d7%99%d7%91%d7%94/>כיצד משפיע יישום תוכנית תמ”א 38 על הסביבה העירונית ועל מגמת ההתחדשות העירונית?</a></u><br><p> יישום מאסיבי של פרויקטי תמ”א 38 מצריך תכנון עירוני בהתאם. ע”פ התוכנית המקורית, סגירת קומת העמודים ותוספת דירות יכולה להוביל למחסור במקומות חניה במרכזי הערים הצפופים ולכן העניק מינהל התכנון במסגרת תוכנית התמ”א 38 סמכות למהנדסי הרשות המקומית והוועדות הרלוונטיות<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%99%d7%a2-%d7%99%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%9d-%d7%aa%d7%95%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%a1%d7%91%d7%99%d7%91%d7%94/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%90%d7%a4%d7%a9%d7%a8-%d7%9c%d7%94%d7%92%d7%93%d7%99%d7%9c-%d7%90%d7%aa-%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9e%d7%a2%d7%91%d7%a8-%d7%9c%d7%96/>האם אפשר להגדיל את זכויות התמ”א 38 מעבר לזכויות המאושרות בתכנית?</a></u><br><p> תמ”א 38 אינה עומדת בניגוד לתוכניות אחרות שיוצגו ובלבד שהתוכניות כוללות את מיגון הבניין בפני רעידות אדמה ע”פ תקן ת”י 413. במידה וקבלן/יזם ירצו להציע זכויות בניה רחבות יותר הרי ש תוכנית כזו תצטרך לעבור תהליך מלא של אישור תכנית<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%90%d7%a4%d7%a9%d7%a8-%d7%9c%d7%94%d7%92%d7%93%d7%99%d7%9c-%d7%90%d7%aa-%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9e%d7%a2%d7%91%d7%a8-%d7%9c%d7%96/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%9f-%d7%9c%d7%a7%d7%91%d7%9c-%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9e%d7%91%d7%a0/>האם ניתן לקבל זכויות בנייה קיימות במבנה בנוסף לזכויות התמ”א 38 במידה ולא נוצלו?</a></u><br><p> תוכנית המתאר הארצית – תמ”א 38 קובעת יחס בין זכויות הבניה שניתנו במסגרת תכניות קודמות לפרויקט התמ”א 38 לבין הזכויות שניתנו מכוח תוכנית התמ”א בסעיף 13 לתוכנית: – במידה וקיימת תוכנית המוסיפה קומות, ניתן להוסיף אגף או לסגור קומת עמודים<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%9f-%d7%9c%d7%a7%d7%91%d7%9c-%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9e%d7%91%d7%a0/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%9f-%d7%9c%d7%91%d7%a6%d7%a2-%d7%97%d7%99%d7%96%d7%95%d7%a7-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%91%d7%9e%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%9d/>האם ניתן לבצע חיזוק במסגרת תמ”א 38 במבנים שהיתר הבנייה שלהם הוצא אחרי 01/01/1980?</a></u><br><p> מבנים שהיתר בנייתם הוצא אחרי 01/01/1980 עומדים לרוב בדרישות תקן ת”י 413 ולכן ממשלת ישראל לא ראתה לנכון לתמרץ חיזוק מבנים אלו במסגרת תמ”א 38 מאחר והסכנה הנשקפת להם במקרה של רעידת אדמה היא מופחתת משמעותית. מבנים שקיבלו היתרי בניה<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%9f-%d7%9c%d7%91%d7%a6%d7%a2-%d7%97%d7%99%d7%96%d7%95%d7%a7-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%91%d7%9e%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%9d/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%95-%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>אילו זכויות ניתנות במסגרת פרויקט תמ”א 38?</a></u><br><p> חיזוק המבנה לעמידה בתקן ת”י 413 – חידוש המעטפת החיצונית של הבניין- לרוב חיפוי הבניין במעטפת קרמית – הוספת תוספות בנייה לדירות הקיימות ע”פ המקסימום המותר בחוק ובמידת האפשר ע”פ השטח הפנוי במגרש- בד”כ ממ”ד ו/או מרפסת שמש ו/או<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%95-%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a0%d7%99%d7%aa%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%95-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%96%d7%9b%d7%90%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%9b%d7%95%d7%97-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>אילו בניינים זכאים לזכויות מכוח תמ”א 38?</a></u><br><p> תוכנית תמ”א 38 חלה על בניינים שהיתר בנייתם הוצא לפני ה-1/1/1980, בני למעלה משתי קומות, מאוכלסים ואשר אינם משמשים לשימוש מסחרי. בניינים אלו אינם עומדים בתקן ת”י 413 לעמידות המבנה בפני רעידות אדמה ועל כן מדינת ישראל החליטה לתת תמריצים<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%95-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%96%d7%9b%d7%90%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%96%d7%9b%d7%95%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%9b%d7%95%d7%97-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a></p></p> </marquee></aside></div><div id=third class="widget-area footer-triad" role=complementary><aside id=text-5 class="widget widget_text"><h3 class="widget-title">מאמרים</h3> <marquee height=372 direction=up scrolldelay=1 scrollamount=0 onMouseOut="scrollAmount=1" onMouseOver="scrollAmount=0" class=news_ticker_marqu ><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a2%d7%99%d7%a7%d7%a8%d7%99-%d7%97%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%aa%d7%a9%d7%a1%d7%97-2008/>עיקרי חוק המקרקעין התשס”ח 2008</a></u><br><p>חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה חוק המקרקעין התשס”ח 2008 הדן בחיזוק מבנים משותפים מפני רעידות אדמה התקבל בכנסת ישראל במהלך חודש ינואר 2008. החוק דן במימוש הוראות תמ”א 38 ומגדיר את נושא ביצוע העבודות ברכוש המשותף. במסגרת החוק נקבעו<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a2%d7%99%d7%a7%d7%a8%d7%99-%d7%97%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%94%d7%aa%d7%a9%d7%a1%d7%97-2008/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%95%d7%a1%d7%a4%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>תוספות בנייה בפרויקט תמ”א 38</a></u><br><p>בשנת 2005 אושרה תכנית תמ”א 38 – תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה. בסיס תכנית התמ”א 38 הוא חיזוק מבנים ישנים (אשר נבנו לפני 1980) תוך שיפוץ והוספת שטחים לדירות הקיימות ולבניין בתמורה להענקת זכויות בנייה לקבלן.<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%95%d7%a1%d7%a4%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%91%d7%95%d7%97%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>איך בוחרים עורך דין לליווי עסקת תמ”א 38?</a></u><br><p>בניינכם עומד בהגדרות הבניינים המתאימים לביצוע פרויקט תמ”א 38, החלטתם להניע פרויקט מסוג זה, התכנסתם, דנתם, קיבלתם הצעות, החלטתם החלטות, בחרתם קבלן והנה אתם מוכנים לחתום על הסכם תמ”א 38. הגיע הזמן לבחור עורך דין לניהול מו”מ מול הקבלן ועריכת<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%91%d7%95%d7%97%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%95%d7%99-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a9%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%94%d7%aa%d7%90%d7%a8%d7%92%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%93%d7%a8%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%99%d7%9e/>שלבים בהתארגנות בעלי הדירות בדרך למימוש פרויקט תמ”א 38</a></u><br><p>שלב א’- בדיקת היתכנות בכדי להחליט אם בניינכם מתאים  לביצוע פרויקט תמ”א 38 יש לבחון כמה נושאים מהותיים ובראשם הסטאטוס המשפטי של הדירות בבניין. במידה והדירות רשומות בחכירה ארוכה הרי שיש לקבל את אישור מנהל מקרקעי ישראל, במידה ומדובר בדיור<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a9%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%94%d7%aa%d7%90%d7%a8%d7%92%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a2%d7%9c%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%93%d7%a8%d7%9a-%d7%9c%d7%9e%d7%99%d7%9e/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-382-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%94%d7%99%d7%a8-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98/>תמ”א 38/2 –פינוי בינוי מהיר במסגרת פרויקט תמ”א 38</a></u><br><p>תיקון 2 לתוכנית המתאר הארצית להתגוננות בפני רעידות אדמה – תמ”א 38 מאפשר לבצע פרויקט פינוי בינוי בהליך מקוצר. במסגרת תיקון זה בניינים העומדים בתנאים לביצוע פרויקט תמ”א 38 כלומר בניינים שנבנו לפני 01/01/1981 והם בעלי יותר משתי קומות יכולים<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-382-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%94%d7%99%d7%a8-%d7%91%d7%9e%d7%a1%d7%92%d7%a8%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%a1%d7%9b%d7%a0%d7%aa-%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/>סכנת רעידת אדמה בישראל</a></u><br><p>רעידת אדמה היא אירוע הנגרם כתוצאה משבירת סלעים בקרום הקשה של כדור הארץ. ברגע השבירה נוצרים זעזועים המתפשטים ממוקד הרעש לכל הכיוונים. זעזועים אלו נקראים גלים סיסמיים. שבירת הסלעים נוצרת לרוב כתוצאה מתנועת הלוחות הטקטוניים שהינם לוחות קשיחים המרכיבים את<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%a1%d7%9b%d7%a0%d7%aa-%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/10-%d7%a2%d7%a6%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%a6%d7%95%d7%a2-%d7%9e%d7%95%d7%a6%d7%9c%d7%97-%d7%a9%d7%9c-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>10 עצות לביצוע מוצלח של תמ”א 38</a></u><br><p>מתוך כתבה מאת עו”ד ארז בוקרה שפורסמה באתר נדל”ן קום מאת: ארז בוקרה, עו”ד, שמאי מקרקעין, קבלן רשום לענף הבניה, הנדסאי בניין, דור המשך למשפחת קבלנים הבונה מזה כ-40 שנה, קבלן תמ”א 38 והמומחים לתחום במדינת ישראל, סיים את בניתו<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/10-%d7%a2%d7%a6%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%a6%d7%95%d7%a2-%d7%9e%d7%95%d7%a6%d7%9c%d7%97-%d7%a9%d7%9c-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%a6%d7%a2%d7%94-%d7%9c%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%95%d7%93-%d7%99%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%9d-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>הצעה לעידוד יישום תמ”א 38</a></u><br><p>בוקרה קבוצת חברות בנייה הנה אחת מהחברות הקבלניות הראשונות שנכנסו בארץ לתחום התמ”א 38. משכך ובשל ניסיונה הנרחב בשוק הנדל”ן (40 שנה בתחום הבנייה) השתתפה הקבוצה במתן משוב חוזר לקובעי המדיניות בתחום. המסמך הבא הינו מסמך שנכתב ע”י עו”ד ארז<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%94%d7%a6%d7%a2%d7%94-%d7%9c%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%95%d7%93-%d7%99%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%9d-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-383-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f-3/>תמ”א 38/3 – תמ”א 38 תיקון 3</a></u><br><p>תמ”א 38 תיקון 3, המלצות בוקרה קבוצת חברות בנייה לשיפוריםבוקרה קבוצת חברות בנייה הנה אחת מהחברות הקבלניות הראשונות שנכנסו בארץ לתחום התמ”א 38. משכך ובשל ניסיונה הנרחב בשוק הנדל”ן (40 שנה בתחום הבנייה) השתתפה הקבוצה במתן משוב חוזר לקובעי המדיניות<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-383-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f-3/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a4%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%a4%d7%a0%d7%99%d7%99-%d7%95%d7%90%d7%97%d7%a8%d7%99/>תמ”א 38 – פנים דירה לפניי ואחרי</a></u><br><p>תכנית תמ”א 38 אשר אושרה ב-2005 נותנת הטבות ותמריצים כולל תוספות בנייה הפטורות ממש שבח והיטלי השבחה. תוספות הבנייה הכלולות במסגרת תכנית תמ”א 38 כוללות: חדרים, ממ”דים, קומות, בניית חדרים על הגג, הרחבת לובי, חניות, מחסנים, חדרי עגלות, הוספת מעלית<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a4%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%9c%d7%a4%d7%a0%d7%99%d7%99-%d7%95%d7%90%d7%97%d7%a8%d7%99/> להמשך קריאה </a></p></p><p><u><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%90%d7%95-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%95%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99/>תמ”א 38 או פינוי בינוי? תמ”א 38 ופינוי בינוי!</a></u><br><p>מאת: עו”ד ארז בוקרה התחרות המוצגת בין תכנית המתאר הארצית למיגון מפני רעידות אדמה – תמ”א 38 לבין מדיניות הפינוי בינוי בתקשורת מחטיאה במובן מסוים את ההוויה של ההתחדשות העירונית, המכוונת ליצירת מרקם עירוני מתחדש, חי ועדכני על בסיס הקיים.<a class=moretag href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%90%d7%95-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%95%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99/> להמשך קריאה </a></p></p> </marquee></aside></div></div><div class=widget-title style=color:white><div class=menu-footer-menu-container><ul id=menu-footer-menu class=menu><li id=menu-item-161 class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-161"><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/>תמ”א 38</a></li><li id=menu-item-1224 class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-1224"><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%aa%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%a7%d7%95%d7%a8/>תמ”א 38 תכנית המקור</a></li><li id=menu-item-1222 class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-1222"><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f-1/>תמ”א 38 תיקון 1</a></li><li id=menu-item-1236 class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-1236"><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f/>תמ”א 38 תיקון 2</a></li><li id=menu-item-1223 class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-1223"><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f-3/>תמ”א 38 תיקון 3</a></li><li id=menu-item-160 class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-160"><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%94%d7%a6%d7%a2%d7%94-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d/>תמ”א 38 הצעה לדיירים</a></li><li id=menu-item-152 class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-152"><a href=https://old.bookra.co.il/%d7%9e%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%95%d7%a0%d7%97%d7%99%d7%9d/>תמ”א 38 – מילון מונחים</a></li><li id=menu-item-1671 class="menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-1671"><a 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