חברת אפריקה ישראל מגורים מכרה את חלקה בפרויקט פינוי בינוי ביהוד לשותפה שלה בפרויקט – חברת מצלאווי. מדובר בפרויקט במסגרתו יפונו כ-50 בעלי חנויות ו-3 דירות ביהוד ובמקומן ייבנו בשני שלבים מרכז מסחרי בשטח בנוי של כ-1600 מ”ר ופרויקט מגורים בהיקף של 168 יחידות דיור בארבעה בנייני מגורים. הסיבה שאפריקה ישראל בחרה למכור את החלקה בפרויקט – התמקדותה בפרויקטים גדולים יותר.

התיקון ה-3 לתמ”א 38 אמור לקבל את אישור הממשלה בקרוב, אך נראה שהיא רצופה לא מעט מכשולים. אז מה האלטרנטיבה? שיפוץ הבניין באופן עצמאי הוא עסק משתלם למדי בעיקר משום שהעיריות והאגודה לתרבות הדיור מספקות הלוואות ומענקים

הדבר האחרון שציפו לו דיירי בניין ברחוב המבדיל ברמת גן, אשר חוזק מפני רעידות אדמה, הוא דרישה לתשלום של מיליון שקל מרשות המסים. הסיבה לדרישה: מחלוקת בין רשות המסים לבין היזם בנוגע לגובה מס השבח שהדיירים נדרשים לשלם.

עיריית ת”א ממשיכה בתוכניותיה לשדרג את דרום העיר: תכריז על דרום תל-אביב כעל מרכז סטארט-אפ ותעודד סטודנטים לעבור לשכונות שפירא ונווה שאנן. המטרה: למשוך אוכלוסיות חזקות לעבור להתגורר בשכונות “שמהן הן חוששות כיום”

חברת הבנייה מצלאוי קנתה מאפריקה-ישראל-מגורים את חלקה, 50 אחוז, במגרש בן 4.5 דונם ביהוד, המיועד לעסקת פינוי-בינוי. מצלאוי תשלם כ-24 מיליון שקל, בשלושה שלבים. מצלאוי הייתה עד עתה בעלת 50% במגרש, ועתה תהיה הבעלים המלא.

“ישנה עדיין חשיבות מכרעת להשריש במוסדות התכנון העירוניים את חשיבותה של תמ”א 38 וקיים צורך בקידום חקיקה משמעותית בנוגע להליכים כנגד דייר סרבן בהריסה ובנייה וקביעת הרוב הנדרש ליישום פרויקטים של הריסה ובנייה”

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה אתמול את התיקון המשמעותי ביותר עד כה של תכנית חיזוק המבנים תמ”א 38, שמגדיל את התמריץ הכלכלי של היזמים. בענף הנדל”ן מעריכים כי התיקון יכניס עשרות ערים נוספות למעגל הפרויקטים, אך טוענים כי מאות אלפי דירות מחוץ לגבולות חדרה־גדרה נותרו ללא מענה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב אישרה היום את תוכנית פינוי-בינוי ברחוב גולומב 44 בגבעתיים. במסגרת התוכנית ייבנו 168 דירות חדשות במקום 44 צמודי קרקע בשטח של 30 מ”ר כל אחד.

מצוקת דירות בגוש דן? תוכנית “פינוי-בינוי” נוספת יוצאת לדרך – והפעם בגבעתיים. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל-אביב הודיעה כי היא מאשרת להפקיד להתנגדויות של תוכנית “פינוי-בינוי” ברחוב גולומב בעיר, במסגרתה צפויות להיבנות 168 יחידות דיור חדשות.