בניית דירות הגג היא הקופון הגדול של הקבלן בביצוע השיפוץ המקיף. אך מה עושים אם בבניין כבר קיימים פנטהאוזים. התפיסה הרווחת היא שהחלום נגוז. אז זהו, שלא

עד כה חששו בעיריית בני ברק כי יישום תוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה תוסיף כמות דירות שתחריף את מצוקת מבני הציבור בעיר. כעת נמצא הפיתרון: הקבלנים יחויבו להקצות בקומת הקרקע שטח למבנה ציבורי כמו גן, מתנ”ס או טיפת חלב

הוועדה המקומית ביטלה החלטה קודמת לאפשר בנייה עד גובה 6.5 קומות במרכז העיר במסגרת תמ”א 38, והחליטה להתיר תוספת של קומה וחצי בלבד

דיירת שהתנגדה לחיזוק בניין שבו היא גרה בטענה שהתוכנית החדשה תפגע בפרטיותה, נדחתה. המפקחת על הבנייה קבעה כי די בכך שהתוכנית מוכחת כמחזקת את הבניין ותואמת את התב”ע, בכדי להוציאה לפועל, למרות התנגדות דיירת הבניין

לפני שרצים לקבל הצעות מיזמים לביצוע תמ”א 38, חשוב לברר פרטים מהותיים דוגמת שווי הזכויות של הבניין או מה בדיוק הדיירים רוצים. הכנת דו”ח עם כל הנתונים, יכול לחסוך זמן באיתור הצעות ריאליות.

דירה במיזם תמ”א 38, באזור בו ההיצע דל, 4 חדרים, קומה רביעית ו-105 מ”ר ■ המחיר: 1.69 מיליון שקל ■ שווה או לא?

מבדיקת מעריב עסקים עולה כי תוכנית תמ”א 38 לחיזוק מבנים לא יעילה והבקשות לאישורי פרויקטים מוקפאות; היזמים עדיין מחכים לתיקון בתוכנית שיאפשר הוספת 2.5 קומות לבניינים ויהפוך אותה לרווחית יותר

נשיא לשכת המהנדסים, יואב סרנה: “במקרה של רעידת אדמה בעוצמה של 7 בסולם ריכטר בישראל, גם מבנים שנבנו על-פי התקן לא ישרדו”

פגישה עם דיירי בניין ששקלו לבצע תמ”א 38, התגלתה כמשימה אחת: שכנוע הסרבנים. מה לוחות הזמנים, האם השכן שגר בדירה העורפית יוכל להשאר במיקום הזה ומדוע גם לבעלת הדירה שזה עתה שופצה כדאי להכנס לפרויקט – כל השאלות והתשובות שעלו בה

נתוני הסקר של חברת עזרה וביצרון מגלים כי ‭95%‬ מתושבי תל-אביב-יפו מעוניינים בחיזוק הבניינים שלהם במסגרת תמ”א 38. ‭70%‬ מהנשאלים ר אמרו כי בעקבות השיפוץ הם מצפים לעלייה של ‭20%‬ בערך דירתם