תמ”א 38: שוב הפריפריה נשארה מחוץ לחגיגה

10/01/2012

ההיגיון של תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים הוא פשוט: קבלנים יחזקו מבנים בתמורה לזכויות בנייה. משתלם? כן אם זכויות הבנייה האלה ניתנות בגבעתיים, הרבה פחות כשמדובר באילת. כמה המצב חמור והאם אפשר לשנות את הגזרה?

קישור: תמ”א 38: שוב הפריפריה נשארה מחוץ לחגיגה

תמ”א 38 ברעננה: העירייה תאפשר תוספת של 3 קומות

10/01/2012

בשורות טובות לתושבי רעננה המעוניינים לבצע תמ”א 38 במקום מגוריהם. מהיום, העירייה תאפשר לקבלנים להוסיף 3 קומות לבניין המשותף הקיים ובך להעלות את כדאיותו בפרויקט. משמעות הדבר, שמעתה יותר בניינים ברעננה יזכו לתוכנית חיזוק ושיפור המבנים במסגרת תמ”א 38 ויותר תושבים ייהנו בעליית ערך דירותיהם.

קישור: תמ”א 38 ברעננה: העירייה תאפשר תוספת של 3 קומות

פטור מהיטל השבחה יינתן למבנים ב-5 פרויקטים לפינוי-בינוי

08/01/2012

משרד השיכון ומשרד הפנים מתכוונים לתת פטור מהיטל השבחה למבני מגורים כדי לתמרץ ולהאיץ תוכניות פינוי-בינוי.

קישור: פטור מהיטל השבחה יינתן למבנים ב-5 פרויקטים לפינוי-בינוי

“תמ”א 38 תאפשר בנייה לעשירים בלבד”

06/01/2012

 לקראת אישור התיקון השלישי לתמ”א 38 (תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים) על ידי המועצה הארצית לתכנון ובנייה, חוששים בכירים בשוק הנדל”ן כי במקום להקל על יצירת פרויקטים, הוא עתיד להקשות על יזמים. לדברי סגן נשיא התאחדות הקבלנים איציק אמסלם, התיקונים אף עשויים למנוע חיזוק של עשרות אלפי בניינים ברחבי הארץ, עקב חוסר כדאיות כלכלית.

קישור: “תמ”א 38 תאפשר בנייה לעשירים בלבד”

תמ”א 38: בחיפה מקלים, בירושלים הורסים

04/01/2012

למרות הסיכון של רעידת אדמה וההקלות שמאפשרת העירייה, היזמים בעיר הצפונית רק החלו להתעורר. ובירושלים מעדיפים לעודד את הריסת הבניין ובניית חדש תחתיו. 

קישור: תמ”א 38: בחיפה מקלים, בירושלים הורסים

לפני הקפיצה הגדולה: מומחי נדל”ן בוחרים- 10 השכונות החמות ל-2012

03/01/2012

לאחר 3 שנים של דהירת שוק הנדל”ן, במהלכן מחירי הדירות בישראל זינקו בכ-43%, אנו חווים כעת תפנית בענף אשר השלכותיה צפויות להיות מורגשות ביתר שאת בשנת 2012. למרות המצב, ישנן שכונות אטרקטיביות שצפויות לשמור על מומנטום חיובי. Bizportal בירר עם גורמים בענף הנדל”ן אילו שכונות יהיו הלהיטים החמים בשנה הקרובה.

קישור: לפני הקפיצה הגדולה: מומחי נדל”ן בוחרים- 10 השכונות החמות ל-2012

בעלת דירה בפינוי-בינוי נכנעה לתביעה ב-16 מיליון ש’

29/12/2011

אחרונת הדיירים בבניין המיועד לפינוי-בינוי ביהוד תעניק את הסכמתה לפרויקט, בהוראת בית המשפט ובעקבות תביעה של 16 מיליון שקל. בשבוע שעבר החליט בית המשפט המחוזי מרכז בתביעת דיירי בניין ברחוב סעדיה חתוכה ביהוד, לחייב את אחרונת הדיירות שטרם נתנה את הסכמתה לפרויקט, ובכך באה לסיומה תביעה שהוגשה כנגד קומץ דיירים בפברואר השנה.

קישור: בעלת דירה בפינוי-בינוי נכנעה לתביעה ב-16 מיליון ש’

”סירוב עיריית ת”א לפינוי-בינוי ביפו א’ מנציח אותה כשכונת עוני”

29/12/2011

החלטתה של עיריית תל-אביב שלא לתת את הסכמתה לפרויקט פינוי-בינוי בשכונת דקר (יפו א’) מקעקעת את מצבם של תושבי המתחם, רובם קשי-יום, במבנים שאינם כשירים למגורים – כך נטען בעתירה שהגישה עמותת תל גיבורים לבג”ץ.

קישור: “סירוב עיריית ת”א לפינוי-בינוי ביפו א’ מנציח אותה כשכונת עוני”

תוכנית המתאר נחשפת: כך תיראה ת”א ב-2025

29/12/2011

התחנה המרכזית החדשה תיהרס, לאורך נתיבי איילון תימתח טיילת ורמת אביב תחובר לחוף הים. הצצה ראשונה לתוכנית המתאר שנמצאת בשלבי אישור אחרונים. מה עוד בתכנון?

קישור: תוכנית המתאר נחשפת: כך תיראה ת”א ב-2025

פינוי-בינוי ברמת-גן הוגדל ל-216 דירות

27/12/2011

מספר הדירות בפרויקט פינוי-בינוי במתחם השקמה ברמת-גן, ליד הפארק הלאומי, יוגדל מ-172 ל-216 דירות. כך החליטה (יום ג’, 26.12.11) הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה. תוכנית הבנייה המוגדלת הופקדה להתנגדויות הציבור, ותאושר סופית לאחר דיון בהתנגדויות.

קישור: פינוי-בינוי ברמת-גן הוגדל ל-216 דירות