המגדלים יוקמו במסגרת פרויקט פינוי בינוי באזור התעסוקה הוותיק כורזין בעיר; התכנית הוגשה על ידי חברת הבנייה מצלאווי ועיריית גבעתיים

עשרות בעלי דירות ביהוד וחברת א. דורי מבקשים שלא לעכב תוכנית לפרויקט פינוי-בינוי ביהוד

אלייד, קבוצת פלוטקין המחזיקה בחברת הבנייה נופים וקבוצת אלדר חברו יחד להקמת חברה שתפעל ביזום פרוייקטים חדשים במסגרת תמ”א 38 עם דגש על חילוץ ורכישת עסקאות תמ”א 38 מגורמים שונים העוסקים בענף

תב”ע (תכנית בניין עיר) שנכנסה לתוקף ביום חמישי האחרון, תאפשר ליזמים להוסיף 2.5 קומות לבניינים שנבנו לפני שנת 1980 במסגרת פרויקטים של תמ”א 38, במקום תוספת של קומה אחת בלבד כפי שהיה עד כה.

יזם תכנית פינוי-בינוי בשכונה המזרחית נפגש עם אדריכל העיר: “אנו לפני הגשת תכניות”.התכנית התקועה לפינוי-בינוי בשכונת יוספטל תופסת תאוצה השבוע, לאחר פגישה בין היזם לאדריכל העיר שנתן ברכתו.

התקדמות בשני פרויקטים לפינוי־בינוי של חברת רסקו מקבוצת ישרס, שבבעלות שלמה אייזנברג: החברה נמצאת בשלבים מתקדמים של פרויקט פינוי־בינוי במרכז ראשון לציון, וכן בשלבי אישורים של פרויקט פינוי־בינוי ראשון בבנימינה.

קבוצה המורכבת משיכון ובינוי וחברת אופק בטאן, נמצאת במגעים מתקדמים לביצוע פרויקט של פינוי-בינוי ברחוב יוספטל בקרית מוצקין. באחרונה נחתם הסכם עקרונות בין היזמים לבין 44 משפחות, המהוות מחצית מהדיירים במתחם.

תוכנית תמ”א 38 נועדה במקור למנוע התמוטטות מבנים ישנים במקרה של רעידת אדמה משמעותית, פרט שרוב הציבור בארץ שכח מזמן. בשנה האחרונה, על רקע המחאה החברתית והמלצות דו”ח טרכטנברג, הפכה התוכנית בעיני הרשויות והרגולטורים לכלי נוסף להורדת מחירי הדירות באמצעות הוספת יחידות דיור למשק.

ההיגיון של תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים הוא פשוט: קבלנים יחזקו מבנים בתמורה לזכויות בנייה. משתלם? כן אם זכויות הבנייה האלה ניתנות בגבעתיים, הרבה פחות כשמדובר באילת. כמה המצב חמור והאם אפשר לשנות את הגזרה?

בשורות טובות לתושבי רעננה המעוניינים לבצע תמ”א 38 במקום מגוריהם. מהיום, העירייה תאפשר לקבלנים להוסיף 3 קומות לבניין המשותף הקיים ובך להעלות את כדאיותו בפרויקט. משמעות הדבר, שמעתה יותר בניינים ברעננה יזכו לתוכנית חיזוק ושיפור המבנים במסגרת תמ”א 38 ויותר תושבים ייהנו בעליית ערך דירותיהם.