30/04/2012
כניסת חברות הנדל”ן הגדולות לתחום התמ”א 38 צפויה להוסיף לשוק הדיור במרכז הארץ כ־4,000 דירות בחמש השנים הקרובות. מה שהיה בשנים האחרונות תחום בעל חשיבות מועטה לחברות אלו נהפך למנוע צמיחה עבורן באזורים שבהם כמעט ואין קרקעות. כעת הן מנסות להתמודד עם סירוב הבנקים לממן ועם העיריות שמערימות עליהן קשיים
קישור: בדיקת “כלכליסט”: המחסור בקרקעות דוחף את חברות הבנייה הגדולות לתמ”א 38
.jpg)
בסיס תכנית תמ"א 38 הוא חיזוק מבנים ישנים, שיפוץ והוספת שטחים לדירות ולבניין בתמורה להענקת זכויות בנייה לקבלן המעוגנות בתכנית תמ"א 38 והתיקונים לתכנית התמ"א. קבוצת בוקרה מציעה לבניינים המתאימים לביצוע תמ"א 38 עסקה של מקסימום תמורת מקסימום, כלומר מקסימום תוספות לדירות הקיימות ולבניין במסגרת פרויקט תמ"א 38 כולל: ממ"דים, חדרים, מרפסות שמש,מעלית, חניות, מחסנים, לובי מפואר, חדרי שירות משודרגים, חיפוי חיצוני חדיש ומהודר, גינה, אינטרקום וכו' 
בתמורה למקסימום תוספות בנייה לקבוצת בוקרה מכוח תכנית תמ"א 38. בנוסף מממנת הקבוצה לדיירי הבניין עו"ד ומפקח בנייה למשך הפרויקט תמ"א 38 בכפוף למחירי שוק מקובלים. להמשך קריאה