04/12/2011
המדיניות באשר לתוכנית לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה – תמ”א 38, משתנה משמעותית מעירייה לעירייה. אף שהעיריות לא יוזמות בעצמן פרויקטים של תמ”א 38 – יש כאלה שמספקות הקלות שונות, למשל באמצעות קידום במסלול מהיר לרישוי והוצאת היתר בנייה, בעוד שאחרות עדיין לא נותנות את הדגש הראוי ליישום התוכנית ומערימות קשיים מיותרים.
.jpg)
בסיס תכנית תמ"א 38 הוא חיזוק מבנים ישנים, שיפוץ והוספת שטחים לדירות ולבניין בתמורה להענקת זכויות בנייה לקבלן המעוגנות בתכנית תמ"א 38 והתיקונים לתכנית התמ"א. קבוצת בוקרה מציעה לבניינים המתאימים לביצוע תמ"א 38 עסקה של מקסימום תמורת מקסימום, כלומר מקסימום תוספות לדירות הקיימות ולבניין במסגרת פרויקט תמ"א 38 כולל: ממ"דים, חדרים, מרפסות שמש,מעלית, חניות, מחסנים, לובי מפואר, חדרי שירות משודרגים, חיפוי חיצוני חדיש ומהודר, גינה, אינטרקום וכו' 
בתמורה למקסימום תוספות בנייה לקבוצת בוקרה מכוח תכנית תמ"א 38. בנוסף מממנת הקבוצה לדיירי הבניין עו"ד ומפקח בנייה למשך הפרויקט תמ"א 38 בכפוף למחירי שוק מקובלים. להמשך קריאה