24/04/2012
שינוי 3 לתמ”א 38, שמאפשר ליזם תוספת בנייה של 2.5 קומות לבניין במקום קומה אחת בלבד, אמור לתמרץ יזמים לחתום על עסקאות רבות יותר של תמ”א 38 – וכך לחזק את הבניינים מפני רעידות אדמה. אך שינוי זה מחטיא את מטרתו, ועדיף להתמקד בשינוי 2 לתוכנית – להרוס מבנים קיימים ולבנותם מחדש. דעה
.jpg)
בסיס תכנית תמ"א 38 הוא חיזוק מבנים ישנים, שיפוץ והוספת שטחים לדירות ולבניין בתמורה להענקת זכויות בנייה לקבלן המעוגנות בתכנית תמ"א 38 והתיקונים לתכנית התמ"א. קבוצת בוקרה מציעה לבניינים המתאימים לביצוע תמ"א 38 עסקה של מקסימום תמורת מקסימום, כלומר מקסימום תוספות לדירות הקיימות ולבניין במסגרת פרויקט תמ"א 38 כולל: ממ"דים, חדרים, מרפסות שמש,מעלית, חניות, מחסנים, לובי מפואר, חדרי שירות משודרגים, חיפוי חיצוני חדיש ומהודר, גינה, אינטרקום וכו' 
בתמורה למקסימום תוספות בנייה לקבוצת בוקרה מכוח תכנית תמ"א 38. בנוסף מממנת הקבוצה לדיירי הבניין עו"ד ומפקח בנייה למשך הפרויקט תמ"א 38 בכפוף למחירי שוק מקובלים. להמשך קריאה