….שאלה: אני גרה בחולון ברחוב תרצ”ו. הדירה שלי היא בת שלושה חדרים, קומה שלישית בסביבות 70 מ”ר. אנו נמצאים בעיצומו של קבלת היתר מעיריית חולון לאחר שחתמנו על חוזה תמ”א 38. לבניין מיועדת מעלית וכן מרפסת שמש לכל דירה וכמובן שיפוץ כל המבנה. אם ברצוני למכור היום את דירתי, כמה היא שווה? וכמה היא תהיה שווה לאחר השיפוץ (תמ”א 38)? יצוין כי הדירה שלי היא דירה יפה, שמורה ועורפית.
תשובה: כל המרכיבים שציינת יעלו את שווי דירתך. מומלץ להמתין עד לאחר קבלת היתר בנייה ולא לפני, ואז הרעיון ייהפך למציאות – ומחיר הדירה יעלה משמעותית….